26.02.2018 03:12 19153
Рейдерский захват на территории Академии ФСБ
Жителей московской новостройки выгоняют из полностью оплаченных квартир«У дома собрались около 40 человек: они вскрыли квартиры, в которых уже жили или делали ремонт, вышвырнули людей, находившихся там, показывая правоподтверждающие документы на жилье, поставили свои замки и опечатали двери», - рассказывает один из жителей комплекса «О7» на улице Озерной. Но каким образом кто-то смог получить право собственности на давно оплаченные квартиры?
Заветные квадратные метры на юго-западе Москвы в 8 км от ТТК начали продавать еще в 2013 году по почти не используемой сейчас схеме ЖСК (жилищно-строительного кооператива), согласно которой человек, желающий приобрести недвижимость, становится пайщиком, а регистрация права на собственность оформляется на основе справки от кооператива о выплате паевого взноса (стоимости будущей квартиры) целиком. Сейчас многие пайщики уже приняли квартиры, подписав соглашение о доступе в них с ЖСК, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты и живут там, но никому еще не удалось зарегистрировать право собственности. Как утверждают жители дома №7 по улице Озерная, находящегося на территории Академии ФСБ, председатели ЖСК тянут время, постоянно уговаривая людей «еще немного подождать». И вся эта ситуация не казалась покупателям квартир заслуживающей переживаний, пока однажды утром внушительные мужчины не пришли к ним вскрывать замки, показывая документы о праве собственности. Жители расценивают произошедшее не иначе, как рейдерский захват, организованный застройщиком.
Пайщикам удалось выяснить, что по крайней мере часть уже оплаченных через ЖСК квартир была продана по предварительным договорам купли-продажи, а по ним в кратчайшие сроки, в декабре прошлого года, Никулинским судом Москвы было признано право собственности. Сразу после (в этом же месяце) квартиры были перекуплены Геннадием Алексеевичем Соколовым, который, вероятно, по стечению обстоятельств, учитывая то, на какой территории находится ЖК, является ветераном подразделения антитеррора «Альфа».Жители комплекса «О7» уже не один день задаются вопросом, сколько еще таких заслуженных и уважаемых людей готовятся стать собственниками их давно выкупленных квартир, но ответа на этот вопрос никто им дать не может.