Сочинские риелторы делают все возможное, чтобы снизить поток туристов в свой город

Многие СМИ, и наш портал не исключение, в преддверии летних отпусков опубликовал множество материалов о возросшем интересе наших граждан к внутреннему туризму. К сожалению, охоту отдыхать внутри страны отбивают сами аборигены курортных городов.

В период своего законного летнего отпуска сотрудники редакции MOS.NEWS поддались заверениям коллег и отправились в отпуск в Сочи.

Однодневный восторг шикарной инфраструктурой, появившейся в Сочи благодаря Олимпиаде-2014, сменился горечью разочарования при первой необходимости куда-либо заселиться на длительный срок.

Всем известно, что жители Сочи зарабатывают на посуточной сдаче своего жилья прибывающим туристам. Поэтому заселиться в сезон в приличную квартиру на длительный срок, а не посуточно, у вас вряд ли получится.

Миссия невыполнима - арендовать жилье

Снять жилье в Сочи в летний период посуточно не составит труда. В распоряжении россиян имеется уже два надежных ресурса, которые отвечают за свой контент и не регистрируют на своих страницах мошенников. Гарантированно заселиться в конкретную квартиру можно, воспользовавшись порталами Airbnb и Booking.com.

Проблемы возникнут у вас, если вы планируете долгосрочную аренду в Сочи. Во-первых, сами арендодатели не в восторге от сдачи жилья на длительный срок в сезон. Ваша готовность платить ежемесячно 30.000 рублей ничто по сравнению с их намерением заработать на ней 70-80 тыс. рублей. И даже если собственник согласится сдать вам жилье на год и более, необходимо учитывать особенности менталитета южного народа. Именно этот факт заставит вас съехать с арендуемой площади в период летнего сезона, и это несмотря на договоренность с хозяином на ваше постоянное пребывание там.

Схемы развода сочинских риелторов

Отдыхающие, как правило, все действуют по одному алгоритму: видят в объявлениях понравившуюся квартиру и обращаются к тому, кто ее и предлагает. Очень много красивых и вкусных предложений находится на портале "Сочи Экспресс", однако этот сайт можно считать кладезем недобросовестных агентов. Практически все предложения являются фейковыми, а так называемые "собственники" и "владельцы" квартир - обыкновенные мошенники.

Схема 1

Наш репортерский мониторинг показал, что сочинские риелторы и агенты по недвижимости работают до неприличия по скудоумной схеме. Поэтому москвичи и петербуржцы - основной костяк турпотока в Сочи - являются легкой мишенью для таких мошенников, поскольку градообразующая политика двух столиц уже давно ушла за пределы каменного века. Именно поэтому очевидный обман не идентифицируется таковым именно своей наглой и пошлой простотой.

Бизнес в Москве и Петербурге стоится по закону выгодных компромиссов. Никому и в голову не приходит откровенно лгать; стороны пытаются прийти к общему соглашению путем уступок. Но этот цивилизованный путь не особо приветствуется в Сочи.

Для легенды мы выбрали квартиру на сайте "Сочи Экспресс", которая, кстати говоря, до сих пор висит в объявлениях. Владельцем квартиры была указана некая Оксана. По традиции она пригласила нас в офис компании "Империя", который расположен по адресу: ул. Конституции СССР, 18а, 2 этаж, каб.202. Забегая вперед, скажем, что в 2ГИС указано, что это 6-этажное административное здание. Однако в разделе "Организации в здании" это агентство никак не обозначено.

В беседе с любезной Оксаной, которая впоследствие стала нашим "менеждером" Оксаной Здавковной, мы условились подписать договор с их агентством только в случае предоставления нам в распоряжение конкретной квартиры. Оксана с большой охотой пошла нам навстречу, предоставив телефон хозяина Максима и позволив нам договориться с ним о встрече для просмотра жилья. Максим держал с нами связь в продолжение всего периода ожидания, однако перестал подходить к телефону в первую минуту назначенного времени.

Стоимость такой "услуги" компания "Империя" оценивает в 9.000 рублей. В качестве завесы своей мошеннической схемы агенты используют доступ в личный кабинет по подбору жилья на портале Ideal-House. Грубо говоря, эти лжериелторы предлагают фейковую базу жилья. Например, актуальность последнего предложения в нашем личном кабинете значилась пятым месяцем, то бишь маем, когда за окном был июль. В базе нет фотографий, не всегда указаны телефоны предполагаемых собственников, а попытка позвонить тем, кто свой номер всё же указал ни разу не привела к успеху. Другими словами, база нежизнеспособная и не может удовлетворить никако запрос о заселении.

ВЫВОД: Предприниматель Киреев Андрей Алексеевич, ИНН 385100026804 (зарегистрированный в апреле 2017 года в Иркутской области) является владельцем сомнительного бизнеса и грубо нарушает права граждан Российской Федерации и ведет мошенническую деятельность на территории города-курорта Сочи, маскируя свои мошеннические схемы в риелторские услуги.

Схема 2

Эта схема начинает работать тогда, когда вы говорите новому агенту, что уже являетесь обманутой жертвой непорядочных риелторов. Вас не отпустят с миром, но возьмут поменьше. При этом сценарий обмана очень схож с первой ситуацией, только вначале вас уверяют, что их компания имеет значительный вес в сфере сделок с недвижимостью и у них имеется кое-какой инструментарий влияния на непорядочных коллег. Пока они будут якобы решать вопрос с возвратом ваших денег из лап агентов первого агентства, вам подсунут такой же договор о предоставлении информационных услуг. Однако никакой результативной информации вы не получите.

Обращаем также внимание читателей, что схожесть двух схем заключается в том, что все фирмы работают до 19:00 часов, а хозяин ВСЕГДА соглашается показать квартиру только после рабочего дня в 20:00 часов. Таким образом, вы легко теряете сутки, поскольку после 20 часов вопрос с заселением решить уже невозможно и вы продлеваете свой гостиничный номер. А на следующий день на рабочем месте нет ни курирующего вас менеджера, ни человека, способного адекватно ответить на претензии.

Мы продолжим тему, следите за нашими новостями. Будьте бдительны, москвичи!