Госпрограмма жилищного кредитования гарантирует низкую ставку по ипотеке

Сегодня существует целый ряд государственных программ, помогающих людям приобрести недвижимость на льготных условиях кредитования.

Среди них особенно выделяется ипотека с государственной поддержкой, пишет интернет-издание MetrPrice.

После снижения у населения интереса к ипотеке, между банками и государством была установлена договоренность, согласно которой ставка на жилищное кредитование не должна превышать 12 процентов годовых. Государство при этом берет на себя обязательство возмещать банкам их недополученный доход.

Для того чтобы воспользоваться программой, нужно обладать гражданством России, быть официально трудоустроенным, иметь возраст от 18 до 60 лет, а также сумму, достаточную для первоначального взноса за квартиру. Обычно, эта сумма составляет не менее 20% от стоимости квартиры в новостройке (подробней https://www.metrprice.ru/analitika-rynka/kak-poluchit-pomosch-ot-gosudarstva-na-pokupku-kvartiry). Программа составлена таким образом, чтобы как можно больше слоев населения получило доступ к жилью. Так, государственной поддержкой может воспользоваться многодетная семья, маломобильные группы граждан, а также малообеспеченные семьи.

Обязательным условием для получения господдержки для трудоспособных граждан является отсутствие плохой кредитной истории в банках. Однако, для малообеспеченных и многодетных семей, а также для инвалидов часто делают исключения. Если проблемы с кредитной историей все же имелись, то банк будет рассматривать этот случай и выносить положительное или отрицательное решение в индивидуальном порядке. Как правило, у каждого кредитно-финансового учреждения существуют свои правила на этот счет.

В каждом регионе существуют различия в максимальной сумме государственной поддержки. Например, для Москвы и Московской области эта сумма составляет 8 миллионов рублей, предоставляемых на срок до 30 лет.

Важным моментом, на который указывает государство, является тот факт, что покупаемое первичное жилье должно быть аккредитовано в банке, а в качестве продавца такого жилья может выступать исключительно юридическое лицо.