Топ-10 городов России с наибольшим ростом цен на однокомнатные квартиры в сентябре-2021

Эксперты сравнили цены на вторичные «однушки» в городах, где и в настоящее время, и годом ранее, в активной продаже находилось более 30 «однушек» площадью от 28 до 50 кв. метров.

По итогам сентябрьского исследования, лидерами по удорожанию вторичных «однушек» стали города, расположенные недалеко от моря.

«РБК-Недвижимости» со ссылкой на ЦИАН сообщает, что из 10 городов с максимальным годовым ростом цен на однокомнатные квартиры на вторичном рынке девять находятся в курортных регионах: Краснодарском крае, Калининградской области, в Крыму, и только три из десяти не приморские города: Калининград, Гурьевск, Горячий Ключ.

Как отмечают эксперты, у россиян по-прежнему в тренде миграция в привлекательные, с точки зрения климата, регионы на фоне полузакрытых границ и расширения возможностей для удаленной работы.

По данным ЦИАН, рост цен на вторичные однушки ощутимее сказался в Геленджике — плюс 78%. Средняя стоимость 1 кв. метра в сентябре-2020 там составляла 100,8 тыс. рублей, в сентябре этого года — 179,6 тыс. рублей.

Второе место у Анапы. Там цена квадратного метра выросла за год на 60%: в сентябре-2020 средняя стоимость его составляла 82 тыс. рублей, в сентябре-2021 — 131,1 тыс. рублей.

Третий результат по удорожанию квадратного метра показал Светлогорск, Калининградская область — плюс 58%. Если в сентябре-2020 года средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире там составляла 102,3 тыс. рублей, то в этом сентябре — 161,7 тыс. руб.

Четвертое место у Сочи — плюс 53% за год. В сентябре прошлого года квадратный метр стоил в среднем 156,5 тыс. руб., в этом сентябре — 238,7 тыс. руб.

Пятый результат показал Новороссийск — плюс 46% за год: в сентябре-2020 квадратный метр в среднем стоил 77,9 тыс. руб., спустя год — 113,9 тыс. руб.

В десятке городов с наибольшим ростом цен на однушки за год также: Калининград (+44%), Находка Приморский край (+43%), Гурьевск (+39%), Севастополь (+38%), Горячий Ключ (+37%).

Формальный мораторий на новое строительство действует только в Сочи. Но и в других городах Краснодарского края мало участков для масштабного нового строительства, отмечают эксперты ЦИАНа.
Источник: https://top5.su/