9336
Экспертиза несущих конструкций
Любые строения со временем подвержены износу и требуют проведения ремонтных работ
Узнать степень износа сооружения, выявить скрытые дефекты и повреждения или подтвердить пригодность конкретного объекта к эксплуатации можно, проведя обследование несущих конструкций здания.
В каких случаях необходима экспертиза несущих конструкций?
Любой строительный объект – это такой же организм, требующий постоянного внимания и ухода. Для предупреждения преждевременного износа, опасных «заболеваний» требуется регулярная диагностика и мониторинг функций и общего состояния организма. Поэтому обследование несущих конструкций зданий и сооружений - это обязательная процедура, необходимая для долговременной и безопасной эксплуатации объекта. Однако есть процедуры, при которых экспертиза несущих конструкций обязательна:
1. Перед проведением капитального ремонта, реконструкции, модернизациисооружения или работ, связанных с изменением функционала объекта. В ходе проверки определяется, выдержат ли несущие конструкции будущие изменения и насколько сильно повлияют они на износостойкость здания.
2. При проявлении дефектов здания или сооружения. Появление трещин, подтеков, деформаций и другие признаки аварийного состояния объекта – обязательное условие для проведения проверки несущих конструкций. Своевременное обследование позволит устранить имеющиеся дефекты, провести ремонтно-восстановительные работы и тем самым обеспечить длительную и безопасную эксплуатацию здания.
3. В рамках строительной экспертизы. Проверка несущих конструкций зданий и сооружений входит в перечень обязательных обследований и, соответственно, проводится в ходе комплексной экспертизы.
4. После истечения нормативных сроков эксплуатации объекта. Обследование несущих конструкций здания и подтверждение их хорошего состояния может стать основанием для продолжения эксплуатации объекта.
Этапы обследования несущих конструкций зданий и сооружений
Основными несущими элементами строительного объекта считаются фундаменты, перекрытия и колонны, поэтому в ходе экспертизы обследуются в первую очередь именно эти конструкции. Традиционно экспертиза проходит в 3 этапа: изучается проектная и строительная документация, проводится визуальное, инструментальное и лабораторное исследования, формируется результат. Например, при обследовании фундамента после изучения имеющейся документации и визуального осмотра для выявления наружных дефектов, проводится отбор материалов для выявления его технико-эксплуатационных свойств. Такие лабораторные исследования помогают выявить несущую способность фундамента и степень его износа. Таким же образом проверяются и остальные несущие конструкции сооружения.
Как проводить экспертизу несущих конструкций зданий?
Своевременное обследование несущих конструкций – главное условие для будущей безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Не менее важен факт того, кем проводиться экспертиза. Только организации с опытом работы, аттестованными и квалифицированными экспертами, хорошей диагностической базой и оборудованием могут профессионально обследовать объект и выдать заключения и рекомендации, которые позволят сохранить и продлить будущую безопасную эксплуатацию объекта. «БЭК-Эксперт» - одна из экспертных компаний Москвы, которая обладает всеми вышеперечисленными преимуществами, поэтому сотрудничество с организацией гарантирует успех и высокое качество работ.
