04.04.2018
12528
12528
Какие батареи - общее имущество, а какие - только собственника квартиры?
В рамках проекта «Старший по дому онлайн» Школы грамотного потребителя для жителей столицы прошел вебинар, посвященный управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
23 марта в рамках проекта «Старший по дому онлайн» Школы грамотного потребителя для жителей столицы прошел вебинар, посвященный управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Руководитель жилищного сектора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер подробно осветила исторические, правовые, хозяйственные аспекты вопроса.
Из вебинара можно узнать, как изменялось российское законодательство и чем его ещё необходимо дополнить для усовершенствования управления общим имуществом; в каких документах закреплены положения об общем имуществе; что входит в общее имущество и изменяется ли этот это перечень; почему балконная плита - это общее имущество, а ограждения и перила – нет; кто обладает правом на него - можно ли выделить себе кусочек общего имущества – «вот, эти ступеньки мои, и вот часть крыши моя»; кто определяет его состав; как его поддерживать в надлежащем виде с учетом требований безопасности, санитарных норм; различаются ли права собственников жилых и нежилых помещений по отношению в общему имуществу; как способ управления многоквартирного дома влияет на общее имущество; как граждане борются за подвалы, чердаки и почему не всегда удается их отстоять; бывает ли так, что общее имущество может находиться в чьей-то конкретной квартире; как извлечь доход из общего имущества и многие другие вопросы. Всё это разъясняется простым и доступным языком, без сложной юридической терминологии.
Так, эксперт привела пример. «Люди часто спрашивают: радиаторы отопления или батареи – общее или конкретного собственника? Они являются частью общего имущества только в том случае, если используется в непрерывной системе, когда нет отключающих устройств, запорной арматуры. Если есть запорная арматура, значит, батарея – принадлежность квартиры», - рассказала Генцлер.
«Если нечто в МКД является общим имуществом, то кто-то один не может решить вопос о его ремонте, демонтаже или каких-то изменениях», - подчеркнула она.
Посмотреть вебинар можно здесь https://xn--c1adpoeect8c.xn--80asehdb/programmy-proekta/mnogokvartirnyj-dom-%E2%80%93-individualnyj-obekt.-obschee-imuschestvo-v-mnogokvartirnom-dome.html
«Мы зафиксировали рост интереса к нашему проекту. Несмотря на то, что это был вечер пятницы – время, когда люди планируют отдохнуть от суеты мегаполиса, да к тому же ещё шел матч Россия-Бразилия, порядка 500 человек смотрели вебинар в прямом эфире. Помимо этого, к нам поступило несколько десятков сообщений с вопросами, можно ли будет посмотреть вебинар в записи. Он доступен практически сразу на сайте проектшгп.онлайн. В любое время можно присоединиться к нашему проекту, для этого нужно просто зарегистрироваться на сайте», - отметил исполнительный директор ШГП Александр Козлов.
А в начале апреля состоится вебинар, посвященный одной из самых насущных и скандализированных тем для жителей многоквартирных домов – организации и проведению текущего и капитального ремонта. Эксперт по полочкам разложит, как сделать так, чтобы работы были качественными, и жители остались довольны. Можно задать любые волнующие вопросы на том же сайте.
Руководитель жилищного сектора направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер подробно осветила исторические, правовые, хозяйственные аспекты вопроса.
Из вебинара можно узнать, как изменялось российское законодательство и чем его ещё необходимо дополнить для усовершенствования управления общим имуществом; в каких документах закреплены положения об общем имуществе; что входит в общее имущество и изменяется ли этот это перечень; почему балконная плита - это общее имущество, а ограждения и перила – нет; кто обладает правом на него - можно ли выделить себе кусочек общего имущества – «вот, эти ступеньки мои, и вот часть крыши моя»; кто определяет его состав; как его поддерживать в надлежащем виде с учетом требований безопасности, санитарных норм; различаются ли права собственников жилых и нежилых помещений по отношению в общему имуществу; как способ управления многоквартирного дома влияет на общее имущество; как граждане борются за подвалы, чердаки и почему не всегда удается их отстоять; бывает ли так, что общее имущество может находиться в чьей-то конкретной квартире; как извлечь доход из общего имущества и многие другие вопросы. Всё это разъясняется простым и доступным языком, без сложной юридической терминологии.
Так, эксперт привела пример. «Люди часто спрашивают: радиаторы отопления или батареи – общее или конкретного собственника? Они являются частью общего имущества только в том случае, если используется в непрерывной системе, когда нет отключающих устройств, запорной арматуры. Если есть запорная арматура, значит, батарея – принадлежность квартиры», - рассказала Генцлер.
«Если нечто в МКД является общим имуществом, то кто-то один не может решить вопос о его ремонте, демонтаже или каких-то изменениях», - подчеркнула она.
Посмотреть вебинар можно здесь https://xn--c1adpoeect8c.xn--80asehdb/programmy-proekta/mnogokvartirnyj-dom-%E2%80%93-individualnyj-obekt.-obschee-imuschestvo-v-mnogokvartirnom-dome.html
«Мы зафиксировали рост интереса к нашему проекту. Несмотря на то, что это был вечер пятницы – время, когда люди планируют отдохнуть от суеты мегаполиса, да к тому же ещё шел матч Россия-Бразилия, порядка 500 человек смотрели вебинар в прямом эфире. Помимо этого, к нам поступило несколько десятков сообщений с вопросами, можно ли будет посмотреть вебинар в записи. Он доступен практически сразу на сайте проектшгп.онлайн. В любое время можно присоединиться к нашему проекту, для этого нужно просто зарегистрироваться на сайте», - отметил исполнительный директор ШГП Александр Козлов.
А в начале апреля состоится вебинар, посвященный одной из самых насущных и скандализированных тем для жителей многоквартирных домов – организации и проведению текущего и капитального ремонта. Эксперт по полочкам разложит, как сделать так, чтобы работы были качественными, и жители остались довольны. Можно задать любые волнующие вопросы на том же сайте.
