8244
Мифы о недвижимости Пхукета
Сегодня все чаще наши соотечественники задумываются о том, чтобы купить жилье на Пхукете. Такое вложение средств целиком оправдано, поскольку позволяет получать дополнительную прибыль от сдачи дома на этом экзотическом острове в аренду. С покупкой недвижимости в Таиланде связано множество мифов, которые на самом деле далеки от настоящего положения дел.
Дешевле не бывает, ведь это – страна третьего мира
Действительно, Таиланд входит в список не самых развитых стран, однако экономика Королевства стабильна, развитие идет высокими темпами. Кроме того, здесь строго следят за соблюдением законов, что привлекает иностранных инвесторов. Что касается стоимости, изучив предложения на сайте https://islandhouseforrent.ru/prodazha/phuket, вы сможете убедиться, что жилье на этом острове нынче в цене. Все зависит от уровня дома, количества комнат, наличия дополнительных удобств, например, бассейна.
Официальная покупка невозможна
По тайскому законодательству иностранцы не могут владеть землей и недвижимостью, которая стоит на ней. Здесь есть два выхода, которые полностью законны и не приводят к проблемам с тайскими властями. Первый – это покупка дома на имя компании, владельцем которой может являться не только гражданин Таиланда. Второй – аренда земельного участка на тридцать лет. На земле можно строить дом или виллу – в этом случае арендатор получает приоритет в продлении аренды на такой же срок.
Лучше покупать новостройки
С одной стороны, на Пхукете масса застройщиков, которые возводят целые жилые комплексы. Преимуществом такого варианта является возможность получить рассрочку – как правило, на этапе строительства она предоставляется без процентов. Среди недостатков – придется ждать окончания работ, а в дальнейшем – заниматься ремонтом и оборудованием жилья. Кроме того, далеко не все объекты действительно удачно расположены. Стоит подчеркнуть, что тайские банки оформляют кредиты только для своих граждан.
Покупать лучше самостоятельно
Многие считают, что так получится сэкономить большую сумму денег. Однако услуги агентов по недвижимости по сравнению со средствами, которые покупатель потеряет при неправильном оформлении сделки, недорогие. Кроме того, агенты владеют актуальной информацией о ценах на Пхукете. Обратившись на сайт https://islandhouseforrent.ru/prodazha/phuket, вы гарантировано избежите покупки жилья по неоправданно высокой стоимости.
