В Москве запретят продавать квартиры по "микродолям"

Сейчас дробить долю в праве собственности на жилье можно неограниченно, поэтому получить право собственности на "микродолю" можно даже в 15 кв. сантиметров.

Этой лазейкой активно пользуются "черные риелторы" для того, чтобы выселить остальных собственников жилья и завладеть недвижимостью за бесценок.

Схема простая: приобретя "микродолю" они вселяются в квартиру или дом и создают проживающему в нем совладельцу адские условия для жизни.

"Не брезгуя никакими методами психологического или даже физического воздействия, они "выживают" сособственников из помещения и завладевают жильем полностью", - приводит слова Павла Крашенинникова, председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству и одного из авторов законопроекта "Интерфакс-Недвижимость".

На сегодняшнем заседании Госдумы депутаты в первом чтении приняли законопроект, запрещающий дробить квартиры на "микродоли" меньше, чем норма жилплощади на человека . В Москве это десять кв. метров, в других регионах России - от 8 до 15 кв. метров.

Согласно законопроекту, "минимальный размер доли должен гарантировать ее собственнику реальную возможность проживания в жилом помещении", - пояснил Крашенинников.

Исключение - когда доля в квартире наследуется или приватизируется.

Также парламентарии предложили ограничить право собственника квартиры на вселение людей, не имеющих в ней собственности - здесь также на каждого человека должно приходиться не меньше учетной нормы площади жилого помещения.

Это ограничение не коснется права собственника на вселение супруга, детей и родителей - их можно вселять без учета нормы площади жилья, - подчеркнул Крашенинников.


Будь в курсе новостей, подписывайся на наш Telegram.