Власти Москвы рассказали, какие квартиры популярны среди горожан

В Москве продолжается активное развитие рынка городской недвижимости, что отражается в значительном спросе на квартиры, реализуемые через городские торги.

В 2025 году на таких торгах было продано около 2,3 тысячи квартир, что свидетельствует о высокой заинтересованности москвичей в приобретении жилья именно через этот механизм. Особенно востребованы оказались двухкомнатные квартиры, расположенные в восточных, северо-восточных и южных районах столицы, сообщил в интервью РИА Новости руководитель московского департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

По его словам, процесс покупки недвижимости у города достаточно прост и прозрачен: для участия в торгах необходимо зайти на инвестиционный портал Москвы, выбрать интересующий объект и зарегистрироваться для участия в аукционе. Такой подход позволяет обеспечить равные возможности для всех желающих приобрести жилье или машино-место в столице.

Кроме квартир, москвичи активно приобретают машино-места, что связано с ростом числа автомобилей и необходимостью удобного парковочного пространства. Городские торги становятся эффективным инструментом для реализации различных видов недвижимости, способствуя развитию конкурентного рынка и удовлетворению потребностей жителей. Таким образом, участие в торгах на инвестиционном портале Москвы открывает новые возможности для комфортного и доступного приобретения жилья и сопутствующих объектов в столице.

В течение прошедшего года рынок недвижимости столицы продемонстрировал значительную активность и устойчивый спрос на жилье и сопутствующие объекты. По словам Пуртова, главы департамента, всего за этот период было реализовано 2,3 тысячи квартир, что свидетельствует о высокой популярности проводимых торгов. Каждый аукцион привлек в среднем по девять участников, что подчеркивает конкурентность и заинтересованность покупателей. Особенным спросом пользовались квартиры, расположенные в Восточном административном округе, а также на северо-востоке и юге города — эти районы стали лидерами по количеству продаж.

Глава департамента отметил, что наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры — именно их было продано почти тысяча единиц, что делает их наиболее востребованным типом жилья на рынке. Следом по популярности идут однокомнатные квартиры, а на третьем месте — трехкомнатные варианты, что отражает разнообразие предпочтений покупателей и их потребности в разной жилплощади.

Кроме жилой недвижимости, значительный интерес вызывают машино-места, которые город активно реализует на паркингах многоквартирных домов. В этом году было продано более трех тысяч таких мест, и на каждый аукцион приходило в среднем более пяти участников, что говорит о стабильном спросе на парковочные места в условиях городской инфраструктуры. Таким образом, рынок недвижимости не только удовлетворяет потребности в жилье, но и обеспечивает спрос на дополнительные объекты, важные для комфортной жизни в мегаполисе. В перспективе можно ожидать дальнейшего роста активности и расширения ассортимента предлагаемых объектов, что будет способствовать развитию городской среды и улучшению качества жизни жителей.

В последние годы наблюдается заметный рост интереса бизнеса к приобретению коммерческой недвижимости, что связано с расширением предпринимательской активности и развитием различных отраслей экономики. Особенно востребованы объекты, расположенные в удобных и стратегически выгодных местах, которые обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса и привлечение клиентов.

Он подчеркнул, что компании активно приобретают нежилые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов, в подвальных помещениях, а также отдельно стоящие здания, что свидетельствует о разнообразии предпочтений и потребностей рынка. Наиболее популярным форматом таких помещений являются площади от 50 до 200 квадратных метров — именно такие объекты составляют основу спроса.

«Если в этом году мы реализовали около 1,2 тысячи нежилых помещений, то примерно 60% из них — это объекты площадью от 50 до 200 квадратных метров. Наибольший спрос наблюдался в Восточном административном округе, где было продано почти 200 лотов. Чуть меньшим спросом пользовались помещения в Западном и Центральном округах», — добавил Пуртов, акцентируя внимание на географическом распределении сделок.

Таким образом, можно сделать вывод, что рынок коммерческой недвижимости активно развивается, а предпочтения покупателей смещаются в сторону компактных и функциональных помещений, расположенных в ключевых районах города. Это создает благоприятные условия для дальнейшего роста и инвестиций в данный сегмент недвижимости.

В последние годы рынок недвижимости, особенно связанный с муниципальными объектами, привлекает всё больше внимания со стороны инвесторов и частных покупателей. Приобретение недвижимости у города становится всё более популярным выбором благодаря ряду значимых преимуществ. Глава департамента отметил, что покупка недвижимости у муниципалитета практически не связана с рисками.

Он подчеркнул, что за время своей практики не припомнит случаев, когда сделки с городом приходилось аннулировать или возвращать стороны в исходное положение. Одним из ключевых достоинств таких сделок является юридическая прозрачность и чистота оформления, что значительно снижает вероятность возникновения споров и проблем в будущем. Именно этот фактор, по его словам, является решающим для многих покупателей и способствует стабильному росту числа успешных сделок с городской недвижимостью.

Кроме того, приобретение имущества у города часто сопровождается дополнительными гарантиями и поддержкой со стороны муниципальных органов, что повышает уровень доверия к таким операциям. В итоге, выбор в пользу городской недвижимости становится не только выгодным, но и безопасным решением для тех, кто ценит уверенность и стабильность в инвестициях.

Источник и фото - ria.ru