Изъятый у Бекмамбетова особняк продадут на аукционе

В историческом центре Казани вскоре состоится аукцион по продаже уникального объекта культурного наследия — особняка, который ранее принадлежал известному режиссеру Тимуру Бекмамбетову.

Этот дом, расположенный по адресу улица Шигабутдина Марджани, дом 44, был изъят у Бекмамбетова в 2025 году по решению суда, о чем свидетельствуют официальные документы, изученные РИА Новости.

Речь идет о Доме Багаутдиновой (Марджани) — Апанаевой, построенном в 1873 году, который официально признан памятником архитектуры и культурного наследия. В здании насчитывается пять помещений общей площадью 204,2 квадратных метра. Этот особняк является важной частью исторического облика Казани и требует бережного отношения и сохранения его уникальных архитектурных элементов.

Согласно условиям аукциона, начальная цена продажи составляет 9 323 465,7 рублей, при этом шаг повышения ставки установлен на уровне 5%, что эквивалентно 466 173 рублям. Важным условием для покупателя станет обязательство провести комплекс реставрационных и сохранительных работ, направленных на поддержание и восстановление объекта культурного наследия. Стоимость этих работ оценивается почти в 91,8 миллиона рублей, что подчеркивает серьезность и масштаб необходимых мероприятий по сохранению исторической ценности здания.

Таким образом, будущий владелец особняка не только приобретет уникальный памятник архитектуры, но и возьмет на себя ответственность за его сохранение для будущих поколений. Этот аукцион является важным шагом в деле защиты культурного наследия Казани и демонстрирует стремление региона сохранить историческую память и архитектурное богатство.

Прием заявок на участие в аукционе продлится до 17:00 26 февраля, а само мероприятие запланировано на 3 марта. Это важное событие привлекает внимание многих заинтересованных лиц, поскольку на торги выставлен уникальный объект с богатой историей. Летом 2025 года Вахитовский районный суд Казани принял решение об изъятии особняка, принадлежавшего известному режиссеру Тимуру Бекмамбетову. Согласно официальным судебным документам, имеющимся в распоряжении РИА Новости, иск о принудительном изъятии объекта культурного наследия, который находился в бесхозяйственном состоянии, был подан районным прокурором. Прокуратура инициировала тщательную проверку, направленную на установление законного собственника, выяснение оснований распоряжения имуществом, а также оценку соблюдения требований по сохранению, консервации и охране здания. Особое внимание уделялось вопросам безопасности объекта, учитывая его статус культурного наследия. Данное решение суда и последующий аукцион подчеркивают важность сохранения исторических памятников и необходимость строгого контроля за их состоянием и использованием. Таким образом, мероприятие 3 марта станет не только возможностью приобрести уникальную недвижимость, но и примером взаимодействия государственных органов и общества в сфере охраны культурного наследия.

На сегодняшний день состояние объекта культурного наследия вызывает серьезные опасения, поскольку здание продолжает оставаться неиспользуемым и законсервированным, что негативно сказывается на его сохранности. По состоянию на 14 мая 2025 года здание находится в законсервированном состоянии и не эксплуатируется. Несмотря на важность сохранения исторической ценности объекта, разработанная научно-проектная документация, необходимая для проведения ремонтно-реставрационных работ и адаптации здания под современные нужды, до сих пор не была представлена на рассмотрение и согласование в комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия. Более того, задание, выданное правообладателю 6 апреля 2021 года, так и не было выполнено, что свидетельствует о затягивании процесса реставрации. В результате ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия не проводятся, что ставит под угрозу его дальнейшее существование и требует немедленного вмешательства со стороны ответственных органов. Без своевременного ремонта и адаптации здание рискует утратить свою историческую и культурную значимость, что может привести к необратимым последствиям для наследия региона.

Вопрос изъятия имущества у известных лиц всегда вызывает широкий общественный резонанс и обсуждения в СМИ. В данном случае суд тщательно рассмотрел представленные прокуратурой материалы и признал их достаточно вескими для принятия решения об изъятии особняка. Согласно официальным документам, судебное заседание проходило в заочном порядке, поскольку Бекмамбетов не присутствовал в зале суда. Такое решение подчеркивает серьезность предъявленных обвинений и важность соблюдения правовых процедур даже при отсутствии ответчика. В итоге, данное судебное постановление может стать прецедентом для аналогичных дел в будущем, усиливая контроль над использованием и распределением собственности.

Источник и фото - ria.ru