Набиуллина объяснила, от чего зависят ставки по ипотеке

МОСКВА, 13 фев – РИА Новости.

В настоящее время ставки по рыночной ипотеке в России выше, чем в период 2017-2019 годов. Тогда инфляция была ниже, а масштабного льготного кредитования не проводилось, сообщила глава Центрального банка Эльвира Набиуллина.

«От чего зависят эти ставки? В первую очередь от стоимости привлечённых банком средств от граждан и организаций, которая сейчас составляет 13-15%. Прибавляя к этому плату за кредитный и процентный риски, а также операционные расходы банка, получаем итоговые 18-20%, предлагаемые по рыночной ипотеке. Таким образом, многое определяется ставками по депозитам, которые напрямую связаны с уровнем инфляции и инфляционными ожиданиями», — пояснила она на пресс-конференции.

Набиуллина отметила, что в условиях высоких инфляционных ожиданий ипотечные ставки не смогут быстро снижаться.

«Период доступной рыночной ипотеки пришёлся на 2018-2019 годы, когда ставки были ниже 10%. Это стало возможным благодаря тому, что с 2017 года инфляция удерживалась на очень низком уровне, порой ниже 4%», — напомнила глава регулятора.

Она добавила, что нельзя повторить тот же сценарий, поскольку тогда не существовало масштабных льготных ипотечных программ. «Чем больше льготного кредитования в экономике, тем выше должны быть рыночные ставки по кредитам, иначе инфляция будет ускоряться», — подчеркнула Набиуллина.

«Объём льготной ипотеки у нас сейчас значительный — в прошлом году было выдано 3,6 триллиона рублей льготных кредитов. В таких условиях ставки по рыночной ипотеке неизбежно выше, чем в 2017-2019 годах, когда объём льготной ипотеки составлял около 120 миллиардов рублей», — заключила председатель Центрального банка.

Источник и фото - ria.ru