Подведены итоги престижной премии в области недвижимости Move Realty Awards 2024

Премия Move Realty Awards — одна из наиболее престижных и значимых на рынке недвижимости среди специалистов, связанных с девелопментом, строительством и управлением недвижимостью.

В номинациях премии жюри отмечает выдающихся игроков рынка за значимые достижения. Персоной года была объявлена Юлия Валерьевна Соловьева — инженер-строитель, прошедшая путь от строительства московского метрополитена и ИЦ Сколково до позиции генерального директора в ГК «Высота-Сервис», которую она занимает более года. До этого Юлия была топ-менеджером в ведущих управляющих компаний в течение 6 лет. «Высота-сервис» осуществляет управление и эксплуатацию недвижимости не только в Москве, но и в других городах федерального значения.

Жюри премии, среди которых были представлены крупные игроки рынка девелопмента России, особо отметило, что компания Высота-Сервис под руководством Юлии Валерьевны стремительно набрала обороты как во взаимодействии с новыми девелоперами, так и в качестве обслуживания. Значительно снизилась аварийность, повысилась лояльность собственников, появилось много дополнительных сервисов.

Юлия Соловьева — сооснователь сообщества «ЖКХ здорового человека», ядро которого составляют топ-менеджеры крупных управляющих компаний и девелоперов разных городов России.

Участники сообщества выпускают подкаст на youtube, освещая и популяризируя деятельность отрасли ЖКХ, стремясь вывести ее на новый уровень. Цель проекта — просвещать собственников, проживающих в МКД, формировать их ожидания и раскрывать колоссальную ежедневную работу, которая проделывается тысячами людей для обеспечения комфортного и безопасного проживания в жилых домах.

«На сегодняшний день на рынке недвижимости отмечается колоссальный разрыв между девелоперами и эксплуатацией. Хотя, по сути именно эксплуатация занимает в жизненном цикле любой недвижимости 90%. Все чаще девелоперы и проектировщики прибегают к услугам консалтинга управляющих компаний, закладывая в продукт инженерные решения по благоустройству и другим аспектам проживания.

Именно эксплуатирующие организации первые пять лет несут на себе бремя негатива собственников, связанного с периодом многочисленных ремонтов, гарантийными обязательствами и заселением. При этом собственники зачастую не ценят стабильную подачу чистой воды, исправно работающие лифты, чистоту вокруг и замкнутый контур безопасности.

УК сегодня должна быть качественной сервисной компанией уровня 5-звездочного отеля. Об этом говорит покупателю каждый второй девелопер.

И УК это делают: внедряют сервисы, автоматизируют процессы, обучают искусственный интеллект, создают центры добрососедства и много другое. Далеко шагнула отрасль за последние 10 лет. И сейчас необходимо выстраивать взаимодействие с застройщиком с момента формирования продукта и продажи недвижимости для бесшовной интеграции в жизнь клиента на весь период проживания» — подчеркнула Юлия Валерьевна.