В Госдуме рассказали, как сменить не исполняющую обязанности УК

МОСКВА, 23 апреля – РИА Новости.

Жители многоквартирных домов имеют возможность сменить управляющую компанию, если она не выполняет свои обязанности. Для этого необходимо провести общее собрание собственников квартир и при наличии кворума проголосовать за соответствующее решение, сообщил РИА Новости депутат Госдумы Алексей Куринный.

«Если жалобы не приводят к устранению нарушений, жильцы в соответствии с Жилищным кодексом вправе заменить управляющую компанию. Для этого проводится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Решение о расторжении договора с конкретной УК фиксируется в протоколе собрания или оформляется отдельным документом и считается законным, если на собрании присутствовало более 50% собственников», — пояснил Куринный.

Депутат также отметил, что сменять управляющую компанию можно неограниченное число раз, однако не чаще одного раза в год.

«При выявлении нарушений жильцам следует сначала определить, кто отвечает за конкретные работы, чтобы правильно установить виновного в нарушениях жилищного законодательства. Перед подачей жалобы, чтобы избежать спорных ситуаций, рекомендуется зафиксировать факт нарушения — например, сделать фотографии или видеозаписи. Желательно совместно с соседями составить коллективный акт осмотра общедомового имущества, приложив к нему подтверждающие материалы о ненадлежащем исполнении обязанностей управляющей компанией», — посоветовал парламентарий.

Источник и фото - ria.ru