Экономист объяснил, почему застройщики избавляются от готовых квартир

МОСКВА, 8 фев — РИА Новости.

В настоящее время готовые квартиры от застройщиков стоят всего немного дороже аналогичных предложений на вторичном рынке. Объяснил причины такой ситуации экономист Алексей Кричевский в интервью агентству «Прайм».

Ранее цены на жильё от застройщиков значительно превышали стоимость квартир на вторичном рынке, напомнил он.

«В недвижимости действуют примерно те же правила, что и в автомобильном бизнесе: если машина уже покинула салон, её цена падает примерно на 30%. Многие частные продавцы этого не учитывают и пытаются продать жильё по максимальной цене, но спустя некоторое время снижают цену на 15% и более», — отметил экономист.

Кроме того, сегодня инвестиционный и платежеспособный спрос на рынке ограничен. Поэтому застройщики продают готовое жильё с дисконтом, чтобы не держать его долго на балансе. Кричевский советует не торопиться и вести переговоры спокойно, поскольку сейчас рынок больше благоприятствует покупателям, а не продавцам.

Источник и фото - ria.ru