В Киеве появились квартиры с автономным электроснабжением

В условиях нестабильной ситуации с энергоснабжением в Киеве рынок недвижимости претерпевает заметные изменения, адаптируясь к новым реалиям жизни.

МОСКВА, 16 янв – РИА Новости. Из-за частых блэкаутов и перебоев с коммунальными услугами в столице Украины появилась повышенная востребованность на так называемые "автономные" квартиры. Анализ популярных украинских сайтов по недвижимости, проведённый РИА Новости, показал, что в объявлениях теперь активно используются специальные фильтры для поиска жилья, способного функционировать независимо от отключений воды, отопления и электричества.

Длительные аварийные и плановые отключения света, которые стали регулярной проблемой для жителей Киева, сформировали новый тренд на рынке жилья. Под понятием "автономность" в данном контексте понимается возможность квартиры сохранять базовые жизненные функции — тепло, освещение и водоснабжение — даже в условиях отсутствия внешних коммуникаций. Это включает использование альтернативных источников энергии, таких как генераторы и солнечные панели, а также системы автономного отопления и водоснабжения.

Эксперты отмечают, что спрос на такие квартиры продолжит расти, поскольку жители всё больше ценят комфорт и безопасность в условиях нестабильной инфраструктуры. Владельцы недвижимости также начинают вкладываться в модернизацию своих объектов, устанавливая резервные системы и улучшая энергоэффективность. Таким образом, рынок недвижимости в Киеве не только адаптируется к текущим вызовам, но и формирует новые стандарты жилья, ориентированные на устойчивость и независимость от централизованных коммунальных сетей.

В условиях современных вызовов, связанных с перебоями в коммунальных услугах, особенно актуальным становится вопрос поиска жилья с автономными системами жизнеобеспечения. На специализированных сайтах объявлений о недвижимости в Киеве предусмотрены удобные фильтры, позволяющие подобрать квартиру с сохранением подачи воды, газа и отопления даже во время блэкаута. Каждая из этих опций выделена отдельно, что значительно облегчает поиск, как подтвердили РИА Новости.

Кроме того, в поисковой системе есть дополнительные параметры, такие как «работает лифт» и «резервное питание квартиры». Под резервным питанием подразумеваются генераторы или инверторы с аккумуляторами, которые обеспечивают работу лифтов, насосов и освещения в подъездах в случае отключения электроэнергии. Это особенно важно для комфорта и безопасности жильцов многоквартирных домов.

Независимое отопление и горячая вода часто реализуются с помощью бойлеров или автономных систем, не зависящих от центральных коммунальных сетей, что позволяет сохранять комфорт даже при отключениях. Таким образом, наличие таких фильтров и опций на сайтах недвижимости значительно упрощает поиск жилья, адаптированного к современным реалиям и обеспечивает уверенность в стабильности коммунальных услуг.

В условиях частых отключений электроэнергии в Киеве вопрос наличия автономных систем отопления становится особенно актуальным для тех, кто ищет жильё. Анализ рынка недвижимости показывает, что из общего числа квартир, выставленных на продажу, лишь небольшая часть может гарантировать комфортное проживание в холодное время без зависимости от центральных коммунальных служб. Если активировать фильтр по автономному отоплению среди почти 12 800 квартир на продажу, то около 1600 предложений действительно обеспечат жильцов теплом во время перебоев с электричеством. Однако, если дополнительно учитывать наличие водоснабжения и работающего лифта, количество подходящих вариантов уменьшается до 929, что значительно сужает выбор потенциальных покупателей.

Ситуация на рынке аренды квартир имеет схожие тенденции. Из примерно 8700 доступных для аренды объектов фильтр по автономному отоплению выделяет около 3400 квартир, способных обеспечить тепло независимо от централизованных систем. При добавлении требований о наличии воды и газа число таких квартир сокращается до 428, а если учитывать ещё и функционирующий лифт в доме, то остаётся всего 73 варианта, что составляет менее 1% от общего предложения. Это свидетельствует о том, что найти жильё с комплексом необходимых удобств в Киеве достаточно сложно, особенно в условиях нестабильного энергоснабжения.

Таким образом, для тех, кто планирует покупку или аренду квартиры в Киеве, важно заранее учитывать наличие автономных систем отопления, водоснабжения и работающего лифта, чтобы избежать дискомфорта в периоды отключения электричества. Рынок недвижимости предлагает ограниченное количество таких объектов, что требует внимательного и тщательного подхода к выбору жилья. В конечном итоге, грамотное использование фильтров в поисковых системах недвижимости поможет значительно сузить круг поиска и найти наиболее подходящий вариант, соответствующий всем критериям комфорта и безопасности.

В современном Киеве поиск квартиры с полной автономией – наличием воды, газа, отопления, работающего лифта во время блэкаута и резервным электропитанием, обеспечивающим свет не только в общих зонах, но и внутри жилых помещений – становится настоящим вызовом для покупателей и арендаторов. Такая недвижимость крайне редка на рынке: всего шесть квартир выставлено на продажу и лишь четыре доступны для аренды. Это составляет менее 0,05% от общего числа предложений, что подчеркивает уникальность и высокую востребованность подобных объектов.

Если рассматривать ценовой диапазон, то самая дорогая квартира с полной автономией – это четырехкомнатная квартира на улице Грушевского, построенная в 1936 году, стоимостью почти миллион долларов – 999 000. В то же время, более доступным вариантом является трехкомнатная квартира в жилом комплексе Parkland, которую можно приобрести за 177 000 долларов. Для тех, кто предпочитает аренду, цены варьируются от 300 до 1755 долларов в месяц, в зависимости от уровня комфорта и расположения.

Важно отметить, что наличие резервного электропитания и автономных систем жизнеобеспечения становится все более актуальным в условиях нестабильного энергоснабжения. Поэтому такие квартиры не только обеспечивают комфорт и безопасность в период отключений, но и представляют собой выгодное вложение в долгосрочной перспективе. В условиях современных вызовов рынок недвижимости постепенно адаптируется, однако пока количество полностью автономных квартир остается крайне ограниченным.

Энергетический кризис в столице Украины и ее окрестностях продолжает усугубляться, вызывая серьезные неудобства для жителей и создавая дополнительные вызовы для городской инфраструктуры. Во вторник стало известно, что Киев и ряд населенных пунктов Киевской области практически полностью погрузились во тьму из-за аварийных и плановых отключений электроэнергии, что значительно осложняет повседневную жизнь и работу предприятий. Ранее издание "Инсайдер.ua" сообщало, что украинский парламент уже второй раз в этом году столкнулся с отсутствием отопления, что свидетельствует о глубоких и затяжных проблемах в энергетической системе страны.

По данным украинской энергетической компании ДТЭК, ситуация с электроснабжением в Киеве остается крайне нестабильной: жители получают электричество примерно три часа, после чего около десяти часов остаются без света. Такие длительные периоды отключений негативно сказываются на бытовых условиях, безопасности и экономической активности, а также требуют от коммунальных служб и властей принятия срочных мер по стабилизации энергосистемы.

В целом, эти события подчеркивают необходимость комплексного подхода к модернизации энергетической инфраструктуры Украины, повышения ее надежности и устойчивости, особенно в условиях растущих вызовов и внешних угроз. Только системные реформы и инвестиции смогут обеспечить стабильное снабжение электроэнергией и теплом, что является критически важным для благополучия населения и развития страны в целом.

Ситуация с электроснабжением и отоплением в Киеве продолжает оставаться крайне напряжённой, вызывая серьёзные трудности для жителей столицы. Девятого января киевские власти сообщили о частичном отключении электроэнергии на левом берегу города, что привело к введению ограничений в работе столичного метро. В связи с этим электротранспорт был заменён на дополнительные автобусные маршруты, чтобы минимизировать неудобства для пассажиров. По информации мэра Киева, на 12 января около 800 жилых домов в городе оставались без отопления, что усугубляло ситуацию в условиях зимних холодов.

В дополнение к этим проблемам, как отметил глава украинского союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко, в домах без отопления начали возникать серьёзные повреждения — замёрзшие трубы лопаются, что может привести к ещё большим коммунальным авариям и дополнительным расходам на ремонт. Это свидетельствует о масштабности проблемы и необходимости срочных мер по восстановлению нормальной работы коммунальных служб.

Корни нынешнего кризиса уходят в октябрь 2025 года, когда по всей территории Украины начались массовые и продолжительные отключения электроэнергии. 10 октября власти сообщили о повреждениях в энергетических и коммунальных сетях, что стало причиной масштабных перебоев. Несмотря на усилия по стабилизации ситуации, к 11 октября удалось лишь частично нормализовать подачу электроэнергии. Однако уже с 13 октября вновь были введены аварийные графики отключения, что свидетельствует о продолжающихся проблемах в энергетической инфраструктуре страны.

Таким образом, текущая ситуация в Киеве отражает более широкие системные сложности, с которыми сталкивается Украина в обеспечении стабильного электроснабжения и отопления. Необходимы комплексные меры по ремонту и модернизации энергетических сетей, а также поддержка населения в условиях кризиса, чтобы минимизировать негативные последствия для здоровья и комфорта граждан. Только скоординированные действия властей и коммунальных служб смогут помочь преодолеть эти трудности и вернуть город к нормальной жизни.

Источник и фото - ria.ru