Как в Москве «кидают» с квартирами

За последние пять лет количество мошеннических сделок на столичном рынке вторичного жилья увеличилось на 7,5 %.

По данным агентства «ИНКОМ», которые публикует «Лента.ру», одна из стремительно набирающих популярность схем обмана — отъём квартир посредством незаконного получения электронных подписей собственников. Как отмечают риэлторы, век интернета и всеобщей автоматизации открыл перед мошенниками новые горизонты — они добывают нужную им информацию практически о любом человеке или объекте и оформляют сделку, не отходя от компьютера.

Кроме того, у мошенников по-прежнему популярны проверенные временем схемы: сделки с участием собственников-пациентов психоневрологических или наркологических диспансеров, продажа квартиры в обход прав наследников, продажа объектов с неясной юридической историей, «липовая» покупка квартиры по жилищному сертификату, притворные сделки с подменой договора продажи договором дарения.

В центре внимания аферистов, по наблюдениям риелторов, одинокие пожилые люди и представители социально неблагополучных категорий населения (алкоголики, наркоманы). А вот членов многодетных семей махинаторы наоборот стараются не вовлекать в свои противоправные действия.

Популярный у мошенников сегмент жилья - экономкласс (устаревший жилищный фонд, особенно «хрущевки»), реже совершаются хищения в классе «комфорт». Владельцы квартир бизнес-класса и выше крайне редко становятся участниками мошеннических сделок.

Президент Владимир Путин в июле подписал закон о цифровой подписи при сделках с недвижимостью для защиты россиян от мошеннических схем. Теперь переоформить жилье на основании поданного в электронной форме заявления можно будет только если собственник заранее уведомил об этом Росреестр.