Каковы лучшие инвестиционные возможности в Турции?

Турецкая Республика расположена на перекрестке европейского и азиатского континентов. Благодаря этой особенности она обладает очень важной геостратегической силой. Турция расположена на уникальной географической территории с природными красотами, глубокой историей и богатой культурой

Если посмотреть на страну в целом, то можно заметить, что здесь наблюдаются все четыре времени года. У страны хорошие отношения с соседями - Грецией и Болгарией на западе и Грузией, Азербайджаном, Ираном, Ираком и Сирией на востоке. Это полуостров, с трех сторон окруженный морями. На севере его омывает Черное море, на западе - Эгейское море, а на юге - Средиземное море. В пределах страны существует три различных типа климата. Средиземноморский климат преобладает на побережье Эгейского моря и Средиземного моря, черноморский - на побережье Черного моря, а континентальный - во внутренних и восточных регионах.

Турцию можно назвать идеальной страной для инвестиций, поскольку ее население составляет более 85 миллионов человек, а также развитая и квалифицированная рабочая сила. Кроме того, благодаря бесплатным земельным участкам, льготам и снижению налогов, предоставляемым иностранным инвесторам, инвестирование в Турцию становится очень привлекательным. На данный момент наиболее прибыльные и лучшие инвестиционные сферы, подходящие для вложений в Турции, можно перечислить следующим образом.

- Инвестиции в сельское хозяйство
- Инвестиции в промышленность
- Инвестиции в туризм
- Инвестиции в недвижимость

1. Инвестиции в сельское хозяйство в Турции

Сельскохозяйственный сектор Турции с его нынешним профилем вобрал в себя богатство древней Месопотамии. Турция занимает первое место среди ведущих стран мира в области сельского хозяйства благодаря своим благоприятным географическим возможностям и климату, подходящему для сельского хозяйства, большим землям и обилию водных ресурсов.

Турция имеет сильную сельскохозяйственную промышленность. Согласно данным, полученным в 2021 году, финансовый вклад сельскохозяйственного сектора в страну составил 47,3 млрд долларов США.

Среди особенностей, которые делают этот сектор сильным, - молодое население страны, размер рынка, динамичная экономика, высокий доход от туризма и благоприятные климатические условия.

Турция занимает 10-е место в мире по объему производства в сельскохозяйственном секторе.

Благодаря объему производства ей удалось стать одним из крупнейших экспортеров сельскохозяйственной продукции в Восточной Европе, на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Такая ситуация в значительной степени способствует поддержанию положительного торгового баланса Турции. В 2021 году Турция экспортировала около 1800 сельскохозяйственных продуктов в более чем 190 стран мира, получив экспортный доход в размере 18,8 млрд долларов США.

Турция зарекомендовала себя как страна, которую предпочитают в качестве регионального центра силы и поставок среди ведущих стран в сельскохозяйственном секторе. Страна также предлагает ряд стимулов для потенциальных инвесторов в сельское хозяйство и продовольствие, чтобы поощрить инвестиции в этот сектор.

2. Промышленные инвестиции в Турции

Существующие отрасли промышленности в Турции составляют 27% валового внутреннего продукта и около 93% экспорта страны. Первые основы промышленности, которая продолжала развиваться в стране, были заложены в последние годы существования Османской империи, и она продолжает развиваться, не теряя темпов, до сегодняшнего дня.

По своему промышленному разнообразию Турция занимает ведущее место в своей географии. Количество изделий Турции, объем экспорта которых составляет более 500 миллионов долларов, по окружающим странам выглядит следующим образом: Турция - 39, Россия - 28, Украина - 21, Румыния - 20, Греция - 16, Израиль - 15, Египет - 11 и Иран - 8.

В 1980 году число экспортеров в Турции составляло 1000, а отношение промышленности к экспорту - 10%. Согласно оценкам, сделанным в 2009 году, число экспортеров составляло 47 000, а доля промышленности в экспорте - 92%. Такой потенциал развития ставит Турцию на первое место в списке стран для инвестирования.

3. Инвестиции в туризм в Турции

Туризм в Турции является очень важным сектором экономики. Отношение доходов от туризма в стране к экспорту составляет 16,7%. Вся туристическая деятельность, происходящая в стране, оценивается под ответственностью Министерства культуры и туризма Турецкой Республики. Многие туристические места в Турции, как зеркало, отражают историю и культуру страны. Кроме того, туристическая деятельность осуществляется на побережьях Средиземного и Эгейского морей страны. Наряду со всем этим, можно сказать, что оздоровительный туризм стал популярным в стране, особенно в последние годы.

Стамбул, как один из крупнейших городов Турции, будучи столицей Османской империи, также содержит множество древних сооружений. Святая София, Голубая мечеть и дворец Топкапы - лишь некоторые из произведений этого ценного наследия. Другими важными туристическими районами страны являются: Эфес, Троя, Бергама, Сиде, Каппадокия, Немрут и Памуккале, а также Дом Девы Марии, сохранившийся со времен Римской империи.

Прибрежные районы с чудесными природными пляжами обладают важным туристическим потенциалом для жителей различных городов Турции и туристов со всего мира. Самые известные пляжи страны начинаются от Эгейского побережья, доходят до Средиземного моря и заканчиваются у границ Анталии. Бодрум, Чешме, Фетхие, Мармарис, Кушадасы и Аланья, расположенные в пределах границ Турции, являются самыми важными местами отдыха в этом регионе.

Существуют некоторые стимулы, предлагаемые профессионалам в области туризма, имеющим сертификат на ведение туристической деятельности.

В рамках этих льгот государство может выделить инвесторам казначейские и лесные земли для инвестиций в туристические объекты. Земля предоставляется в пользование инвестору на 49 лет. Ежегодно государству выплачивается очень небольшая сумма арендной платы. Освобождение от НДС и таможенных пошлин - еще один вид стимулов, предлагаемых предприятиям, имеющим сертификат на туристическую деятельность. В этом контексте инвестору предоставляются такие стимулы, как налоговые вычеты и страховая поддержка для работников. Туристические предприятия также оплачивают счета за электроэнергию, природный газ и воду по самому низкому тарифу, применяемому к промышленности и жилью в данном регионе. Это оказывает серьезную поддержку туристической отрасли в плане энергоснабжения.

4. Инвестиции в недвижимость в Турции

Сектор недвижимости в Турции включает возможности, которые могут удовлетворить приоритеты и ожидания иностранцев, желающих инвестировать. Сегодня Турция является центром притяжения частных лиц и компаний для инвестирования в землю и жилье. Интерес к инвестициям в недвижимость в Турции, особенно со стороны стран Ближнего Востока и Персидского залива, быстро растет. Турецкая Республика предоставляет турецким гражданам, а также иностранным гражданам возможность инвестировать в турецкую землю через жилье, землю и подобную недвижимость.

Турция стала конкурентоспособной по сравнению с секторами недвижимости развитых стран мира благодаря масштабным инвестициям в развитие по всей стране. Турция совершила прорыв, построив шоссе, аэропорты, гигантские мосты, километровые туннели и многие другие объекты для развития по всей стране. Эти инвестиции в градостроительство стали фактором, который делает вложение средств в недвижимость в Турции удобными.

Сайт агентства недвижимости в Турции - istanbulproperty.com

Как инвестировать в недвижимость в Турции?

Инвестирование в сектор недвижимости означает владение собственностью, от которой вы можете получить прибыль в будущем, а не просто покупку дома для проживания. После покупки дома вы также можете отремонтировать купленный вами дом и иметь возможность продать его по цене выше той, по которой вы его купили. Еще один метод, который предпочитают инвесторы в недвижимость, - это сдача в аренду купленной недвижимости. Доход от аренды недвижимости в некоторых случаях может принести гораздо большую прибыль, чем инвестиции, сделанные в покупку недвижимости.
Изменение региона, в который будут вложены средства, с течением времени - еще один фактор, который инвестор должен учитывать. Популярные регионы могут со временем потерять в цене в зависимости от различных переменных. Поэтому инвестор должен принять это во внимание.

Поскольку стоимость инвестиций высока, очень важно принять правильное решение. Как и во многих других инвестициях, при инвестировании в эту сферу очень важно работать с людьми, обладающими опытом. На данный момент Istanbul Property является успешной компанией, которая имеет глубокий опыт работы в сфере недвижимости и обслуживает своих клиентов с помощью своих экспертов-консультантов. Istanbul Property предоставляет качественные консультационные услуги, чтобы свести к минимуму риск ошибки для инвесторов.

Какие города в Турции нуждаются в инвестициях?

Когда речь заходит об инвестициях в Турции, одним из первых инвестиционных инструментов, которые приходят на ум, является недвижимость. Наиболее подходящие города для инвестиций в недвижимость в Турции перечислены ниже.

- СТАМБУЛ: Согласно статистике, Стамбул занимает первое место по инвестициям в недвижимость. Город сохраняет свою особенность быть одним из самых популярных городов среди тех, кто предпочитает недвижимость в качестве инвестиции в любой период времени. Помимо глубоко укоренившихся исторических и региональных ценностей, мегапроекты, такие как 3-й мост, 3-й аэропорт и Kanal Istanbul, можно назвать другими факторами, делающими Стамбул привлекательным для инвесторов.

- БУРСА: Оставляя позади все города Турции и занимая свое место на вершине списка в сфере инвестиций в недвижимость, Бурса привлекает внимание как самый популярный город последних лет. Бурса является очень удобным регионом для инвестиций, с его промышленностью и преимуществом, которое он получил благодаря близости к 3 крупным городам Турции.

- АНТАЛИЯ: Согласно статистике, Анталия является 3-м городом по инвестициям в -недвижимость. Анталия, которая является самым предпочитаемым городом Турции в секторе туризма, занимает незаменимое место для инвесторов в недвижимость.

- ИЗМИР: Имея честь быть третьим по величине городом в Турции, Измир занимает 4-е место по инвестициям в недвижимость согласно статистике. Измир привлек внимание иностранных инвесторов своими проектами небоскребов, реализованными в последние годы. Новые проекты в области городского преобразования в регионе пользуются большим спросом.

- Коджаэли: Коджаэли, промышленный город, занимает 5-е место по инвестициям в недвижимость согласно статистике. Он привлекает внимание как один из центров, предпочитаемых инвесторами, благодаря растущим ценам продажи жилья за квадратный метр.

Поддерживает ли турецкое правительство инвесторов в Турции?

Турция поддерживает инвесторов. Она предлагает множество государственных стимулов инвесторам, желающим вложить средства в страну. Благодаря этим стимулам инвесторы могут продолжать свою деятельность более эффективно и прибыльно. Иностранные инвесторы, желающие вложить средства в страну, также пользуются поддержкой государства. Существует множество государственных стимулов для иностранных инвесторов.

Государственные стимулы, которыми могут воспользоваться иностранцы, желающие инвестировать в Турцию, можно перечислить следующим образом:

- Освобождение от НДС
- Освобождение от уплаты таможенных пошлин
- Снижение налогов
- Премиальная поддержка социального обеспечения (доля работника)
- Премиальная поддержка социального обеспечения (доля работодателя)
- Уменьшение удержания подоходного налога
- Поддержка процентных ставок
- Выделение земли
- Стимул для НИОКР

Сайт агентства недвижимости в Турции - https://istanbulproperty.com/ru