Раскрыто, может ли жилье в России подешеветь по китайскому сценарию

Массовый обвал цен на новостройки, подобный тому, что произошел в Китае, не ожидается в России, заявил директор направления "Новостройки" компании ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков в интервью агентству "Прайм".

Он отметил, что в Китае цены на жилье снижаются из-за формирования "пузыря", когда многие покупают недвижимость не для проживания, а как объект инвестиций, что приводит к избытку предложения. В России же большинство сделок с жильем заключается для собственного проживания, а доля инвестиционных покупок невелика. Кроме того, в Китае наблюдается дефицит спроса, в то время как в России экономика перегрета. Снижение спроса на новостройки после отмены льготных программ и изменения условий кредитования является естественным процессом. Особенно это затрагивает массовый сегмент. Кочетков отметил, что хотя спрос на первичное жилье сохраняется, многих отпугивает высокая стоимость ипотеки. При этом ожидаемого снижения цен на новостройки не предвидится, а цены на готовые квартиры, по его мнению, останутся стабильными, если не будет дефицита, в то время как цены на строящиеся объекты будут продолжать расти по мере завершения строительства.

Источник и фото - ria.ru