В московском девелопменте кадровые перемены

С начала 2021 года в секторе девелоперского бизнеса произошли значительные кадровые изменения; модернизации не избежали и в самом госсекторе, регулирующем деятельность застройщиков России. Наблюдается запрос на управленцев с глубоким пониманием рынка и специфики конкретной компании

Кирилл Дремач стал операционным директором ДОМ.РФ, а должность управляющего директора института и вице-президента Банка «ДОМ.РФ» досталась Дмитрию Дубенецкому. В ГК «Инград» Павла Поселёнова сменил его коллега Антон Ежков. Исполнительным директором «ФСК» стал Дмитрий Трубников, позицию управляющего партнёра в МО группы «ФСК» отдали Даромиру Обуханичу. В холдинге «А101» на новую должность директора департамента девелопмента заступил Павел Турков. Но обо всём по порядку.

В госкорпорации АО «ДОМ.РФ» и в одноимённом банке появилась новая должность – операционный директор, её занял Кирилл Дремач. В 2020 году основным направлением деятельности «ДОМ.РФ» стала поддержка сферы жилищного строительства и ипотечного кредитования. Как сообщает пресс-служба «ДОМ.РФ» Дремач возьмёт на себя руководство операционным блоком. Ожидается, что бывший заместитель председателя правления в ОТП Банке, а ныне операционный директор наладит работу Единого сервисного центра, бэк-офиса, а также улучшит показатели стратегических и трансформационных проектов. При этом в ноябре 2020 года на должность управляющего директора «ДОМ.РФ» и вице-президента Банка ДОМ.РФ заступил Дмитрий Дубенецкий. Генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко сообщил, что Дубенецкий принимал активное участие в сопровождении перехода строительной отрасли на проектное финансирование. Очевидно, что на уровне высшего менеджмента более востребован опыт кросс-структурного взаимодействия, где весьма ценны навыки проектного управления, а также профильные технические знания и бизнес-мышление.

Февральские кадровые пертурбации коснулись и застройщика «Инград», президентом которого до недавнего времени являлся Павел Поселёнов.Советом директоров группы компаний «Инград» был назначен новый президент девелоперской компании. Им стал Антон Ежков. Ранее г-н Ежков входил в совет директоров ГК «Инград» и курировал комитеты по аудиту, кадровой политике и вознаграждениям. Стоит отметить, что события прошлого года спровоцировали тренд на активное вовлечение акционеров девелоперских компаний в режим ручного управления. Что касается уже экс-президента ГК «Инград» Павла Поселёнова, в пресс-службе компании заявили, что он покинул пост по собственному желанию, сообщив о намерении развивать другие проекты. Можно предположить, что г-н Поселёнов продолжит карьеру в сфере девелопмента, поскольку является одним из ярких представителей строительного истеблишмента. За время работы команда Павла Поселенова сумела в несколько раз увеличить объемы строительства и продаж недвижимости. Продажи с 2017 по 2020 год выросли с 15 млрд. до более 80 млрд. рублей в год. Объем ввода в эксплуатацию — со 196 тыс. кв.м до 748 тыс. кв.м, что является рекордом для компании, сообщается на сайте Инград.

С начала февраля кадровые перестановки произошли и в девелоперской компании «ФСК». Группа компаний «ФСК» 9 февраля текущего года, объявила о назначении на должность исполнительного директора Дмитрия Трубникова, имеющего приличный опыт в строительном бизнесе. В 2019 году Трубников управлял одной из крупнейших крабопромысловыхкомпаний «Русский краб». До этого, с 2014 года входил в пул топ-менеджмента девелоперской компании «А101». Президент компании ГК «ФСК» Владимир Воронин пояснил, что назначение Трубниковаобусловлено активным ростом компании и масштабированием стратегических целей. По мнению Воронина, топ-менеджер способен оптимизировать все бизнес-процессы в условиях новой реальности, к тому же у кандидата имеется большой опыт работы синхронизации взаимодействия всех подразделений, что позволит повысить их эффективность. А вот в кресло управляющего партнёра в Московской области группы «ФСК» с начала года сел бывший генеральный директор группы МИЦ и вице-президент группы ПИК Даромир Обуханич. Он будет отвечать за усиление позиции компании на рынке в массовом сегменте, развивать направления индустриального домостроения.

В упомянутом инвестиционно-строительном холдинге «А101», входящем в промышленно-финансовую группу «САФМАР» Михаила Гуцериева, также заступил на новую должность новый человек. В декабре 2020 года директором Департамента девелопмента «А101» стал Павел Турков. В приоритете его работы значатся поддержание и увеличение темпов строительства, контроль над качеством выполняемых работ, а также сохранение команды профессионалов. Известно, что ранее Павел Турков работал на руководящих позициях в известных строительных компаниях ПИК, «Ведис-групп» и «Ферро-Строй».

В этой связи нельзя не упомянуть самое громкое и запоминающееся назначение ушедшего года, которое повлекло за собой целый ряд перспективных законодательных инициатив. Заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марата Хуснуллина назначили на пост вице-премьера РФ по вопросам строительства. За год команда нового вице-премьера разработала и реализовала программу льготной ипотеки, инициировала субсидирование застройщиков, скорректировала нацпроекты, выступила с инициативой о создании единого государственного заказчика в строительстве, утвердила курс на всероссийскую реновацию.