Жильё в новостройках подорожало на 5–7 процентов

Российские застройщики подняли цены на квартиры в новостройках в апреле – мае 2022 года.

Как сообщают "Известия" со ссылкой на руководителя центра новостроек федеральной компании "Этажи" Сергея Зайцева, в среднем цены выросли на 5–7%. Причиной подорожания называется то, что девелоперы включили дополнительные затраты на субсидирование ипотечных ставок в стоимость объектов.

Опрошенные изданием застройщики, среди которых ФСК, Level Group, Forma (в составе ПИК) и "Гранель" сообщили, что стали массово субсидировать ипотеку для своих проектов под 0,01–2% годовых на 10–30 лет.

По словам коммерческого директора группы компаний "РКС Девелопмент" Александра Коваленко, каждый процент снижения ипотечной ставки на длительный срок обходится девелоперу в 5% вознаграждения банку от цены жилья. В итоге 0,01% годовых обойдутся девелоперской компании в 30%.

Также Коваленко отметил, что повышают цены на квартиры застройщики вынужденно, чтобы компенсировать указанный разрыв, а покупателям приходится фактически оплачивать снижение процентной ставки.
Источник: http://gos.news/