Среднюю стоимость «квадрата» жилья в Башкирии подняли до 105 тыс. руб.

Министерство строительства Башкирии утвердило среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья в первом квартале 2024 года - 104 947 рублей. Соответствующий приказ опубликован на портале правовой информации.

В четвертом квартале 2023 года стоимость жилья в республике составляла 101 590 рублей. Таким образом, средняя стоимость жилья увеличилась на 3,3%. В первом квартале прошлого года стоимость была на уровне 97 656 рублей, что означает рост в 7,4%.

В целом по стране стоимость жилья устанавливается на полугодие. На первые шесть месяцев 2024 года она составит 97 547 рублей, что на 4,3% выше, чем во втором полугодии 2023 года.

В разговоре с РБК Уфа, генеральный директор сети агентств недвижимости "Эксперт" Елена Андреева отметила, что норматив всегда пытается достичь реальной рыночной стоимости жилья, но никогда не удается этого сделать. Она также отметила, что нормативная стоимость жилья на вторичном рынке уже почти сравнялась с рыночной ценой, но в случае новостроек стоимость жилья за год выросла в среднем на 20%, а некоторые проекты даже больше. За последние три-четыре года цены на новостройки выросли более чем в два раза. Эксперт также отмечает, что основной рост стоимости произошел в предыдущем году, когда государственная поддержка была активной.

Согласно Елене Андреевой, цены на жилье у местных застройщиков, которые чаще всего продают квартиры людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий по социальным программам, составляют около 100 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как в других жилых комплексах они могут достигать 150–180 тыс. рублей и выше.

Министерство строительства устанавливает среднюю рыночную цену жилья в регионах каждый квартал. Этот показатель используется для расчета размера субсидий для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исходя из этой суммы, определяются размеры социальных выплат для малоимущих, молодых семей, госслужащих и других групп на покупку или строительство жилья с привлечением федеральных средств.

Источник: https://ufa.rbc.ru

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: https://www.rossia.news/