Стоимость проведения ремонта в квартирах дорожает

Цены на зарубежные и отечественные стройматериалы продолжают расти.

Информационное агентство «Коммерсантъ» сообщила о том, что в первой половине 2023 года средняя стоимость материалов для ремонта квартир в России достигла 8,7 тыс. рублей. Это значение выше на 10,6% по сравнению с концом прошлого года и на 3,8% выше уровня первой половины 2022 года. Аналитики объясняют, что после снижения стоимости во второй половине прошлого года цены на отделочные материалы начали расти.

Согласно Сергею Бондаренко, руководителю отдела продаж городской недвижимости в компании Barnes International Moscow, с начала года цены на отделочные материалы в среднем выросли на 20% из-за логистических проблем и появления дополнительных участников в цепочке поставок. Иван Федяков, глава группы Infoline, считает, что рост транспортных издержек и низкие складские запасы ухудшили ситуацию. Он также указывает на ослабление рубля и проблемы с зарубежными поставками.

Важно отметить, что не только импортные материалы, но и российские продукты также подорожали. Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», сообщает, что цены на межкомнатные двери и газобетонные блоки выросли на 10% за год. Он также не исключает, что производители стремятся максимизировать прибыль, готовясь к росту издержек.

По данным Infoline, за полгода наиболее значительно выросли цены на лакокрасочные материалы (на 49,2%), сухие строительные смеси (на 21,8%) и расходные материалы (на 21%). С другой стороны, стоимость обоев снизилась на 18%, а цены на электрику уменьшились на 2,2%.

В связи с ростом себестоимости ремонта, застройщики реже предлагают варианты с отделкой покупателям. По данным агентства «НДВ супермаркет недвижимости», на рынке «старой» Москвы доля лотов без отделки увеличилась до 42,9%, что на 8,6 процентных пункта выше, чем в прошлом году.

Иван Федяков прогнозирует, что во второй половине 2023 года стоимость материалов для отделки квартир может вырасти в среднем на 10–15%.

Таким образом, ожидается рост стоимости материалов для отделки квартир в России во второй половине 2023 года, что связано с логистическими проблемами, низкими складскими запасами, ослаблением рубля и проблемами с зарубежными поставками. Это может привести к увеличению стоимости ремонта и сокращению предложений с отделкой со стороны застройщиков.

Будь в курсе самых интересных новостей от MOS.NEWS, подписывайся на наш Telegram