Верховный суд поддержал передачу активов Raven Russia государству

Важное решение было принято Верховным судом Российской Федерации, который подтвердил законность предыдущих судебных решений по делу, связанному с передачей крупных складских комплексов государству.

Речь идет о 16 объектах недвижимости, ранее принадлежавших девелоперской группе Raven Russia, которые теперь находятся в ведении Росимущества. Это решение отражает последовательную позицию судебной системы в вопросах защиты интересов государства и обеспечения законности в сфере управления государственной собственностью.

МОСКВА, 16 марта – РИА Новости. Верховный суд России отказался пересматривать решения трех нижестоящих инстанций, которые удовлетворили иск Генеральной прокуратуры РФ о передаче 16 крупных складских комплексов, ранее принадлежавших девелоперской группе Raven Russia, в собственность государства через Росимущество, как следует из материалов, доступных РИА Новости. В ходе рассмотрения кассационных жалоб бывшего бенефициара группы Игоря Богородова и ряда связанных с ней структур, судья Верховного суда Елена Борисова не выявила оснований для отмены или изменения решений Судебной коллегии по экономическим спорам.

Данное решение подчеркивает важность соблюдения правовых норм в сфере имущественных отношений и демонстрирует готовность судебной системы поддерживать государственные интересы в спорах с крупными коммерческими структурами. Кроме того, оно служит примером того, как судебная практика способствует укреплению доверия к институтам власти и защите общественных ресурсов.

В последние годы вопросы контроля над стратегическими активами в России приобретают особую актуальность, что отражается в многочисленных судебных спорах и проверках. В августе 2024 года Генеральная прокуратура Российской Федерации инициировала судебное разбирательство, оспаривая законность опционного соглашения, заключённого между британской компанией Raven Property, а также российскими предпринимателями Богородовым и Ярославом Шуваловым. Согласно этому соглашению, последние получили доли в размере 92% и 8% соответственно в зарегистрированной в Объединённых Арабских Эмиратах компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd, которая владеет российскими активами группы Raven.

Истец утверждал, что данная сделка была проведена с нарушением российского законодательства, поскольку Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и правительственная комиссия по иностранным инвестициям не были уведомлены о её заключении. Отсутствие необходимого контроля и согласования вызвало опасения, что стратегические предприятия, важные для национальной безопасности и экономики, фактически перешли под управление иностранных инвесторов, что противоречит установленным нормам. В связи с этим Генпрокуратура настаивает на признании сделки недействительной и восстановлении законного порядка владения активами.

Данный случай подчёркивает важность строгого соблюдения процедур и требований законодательства в сфере иностранных инвестиций и контроля над стратегическими объектами. Он также демонстрирует, как органы государственной власти стремятся предотвратить возможные риски, связанные с передачей ключевых активов, и обеспечить защиту национальных интересов в условиях глобальной экономической интеграции. В дальнейшем подобные прецеденты могут стать основой для ужесточения регулирования и повышения прозрачности сделок с участием иностранных инвесторов.

В январе 2025 года Арбитражный суд города Москвы рассмотрел дело, связанное с деятельностью компании Raven Russia, в закрытом судебном заседании. По информации, предоставленной самой компанией, суд полностью удовлетворил предъявленные требования истца, однако официальное решение не было опубликовано в открытом доступе. Данный судебный процесс вызвал значительный резонанс в деловых кругах, поскольку затрагивал вопросы собственности и регулирования объектов инфраструктуры. В частности, в сообщении Raven Russia отмечалось, что шестнадцать складских комплексов, построенных и приобретённых компанией с 2005 года, были признаны транспортными терминалами, функционирующими в условиях естественной монополии. В связи с этим они подлежат передаче в ведение Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).

В ходе судебного разбирательства представители ответчиков подчеркнули, что основная цель заключалась в передаче российских активов Raven Russia под управление российской стороны. Эта цель никогда не скрывалась и была достигнута посредством продажи материнских иностранных компаний, что подтверждает прозрачность и законность совершённых операций. Данный процесс отражает общую тенденцию к укреплению контроля над стратегическими объектами инфраструктуры внутри страны, что является важным аспектом национальной экономической политики. Итоговое решение суда подчеркивает необходимость соблюдения законодательства в сфере управления государственным имуществом и регулирует дальнейшие действия по передаче активов.

Таким образом, рассмотрение этого спора в закрытом режиме и последующее признание складских комплексов транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии, открывает новые перспективы для регулирования рынка логистических услуг в России. Это также демонстрирует усилия государства по обеспечению прозрачности и контроля над ключевыми инфраструктурными объектами, что способствует стабильности и развитию отрасли в долгосрочной перспективе.

В последние месяцы ситуация вокруг активов компании Raven Russia привлекла значительное внимание со стороны инвесторов и юридических экспертов. Несмотря на неоднократные попытки реализовать данные активы через торги, процесс пока не приносит ожидаемых результатов. Позже представители Raven Russia официально заявили, что считают принятое судом решение незаконным и необоснованным, выражая несогласие с судебными выводами. Тем не менее, Девятый арбитражный апелляционный суд, а также Арбитражный суд Московского округа подтвердили законность ранее вынесенного постановления, оставив его без изменений и отклонив жалобы ответчиков.

Стоит отметить, что торги по продаже активов компании продолжаются уже несколько месяцев, однако, согласно информации, размещённой на портале ГИС "Торги", они проходят безуспешно. В марте была назначена третья попытка провести торги, на этот раз в формате публичного предложения, однако и она не состоялась. Начальная стоимость активов была установлена на уровне 90 миллиардов рублей, при этом цена отсечения составляла 45 миллиардов рублей, что указывает на значительный разброс в оценках и сложности с привлечением покупателей.

Таким образом, текущая ситуация демонстрирует сложность и неоднозначность процесса реализации активов Raven Russia, а также подчеркивает важность дальнейшего мониторинга судебных решений и рыночных условий, которые могут повлиять на исход торгов в ближайшем будущем.

Источник и фото - ria.ru