Дума рассмотрит проект о непризнании прав на жилье за недружественные шаги

В связи с недружественными действиями в отношении России, сенаторы РФ Андрей Кутепов и Дмитрий Ворона внесли в Госдуму законопроект, который предлагает отказаться от признания прав на недвижимое имущество в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

Этот документ, доступный в думской электронной базе, предусматривает изменения в отдельные федеральные конституционные законы.

По словам сенатора Кутепова, целью законопроекта является улучшение законодательства в части регулирования прав на недвижимость и обеспечение гарантий при управлении имуществом, которое считается бесхозяйным в указанных регионах. Эти изменения предполагают дополнения к положениям федеральных конституционных законов о принятии новых регионов в состав Российской Федерации.

Таким образом, предложенный законопроект направлен на защиту интересов государства и обеспечение четкости в вопросах правового регулирования имущественных отношений с территориями, где происходят недружественные действия в отношении России.

В настоящее время стало ясно, что документы, подтверждающие права на недвижимость в новых субъектах РФ, признаются и действуют без ограничения срока и дополнительного подтверждения со стороны государственных органов. Эти документы могут свидетельствовать о возникновении, изменении, ограничении, переходе или прекращении прав на недвижимое имущество, а также об его обременении. Они выдаются государственными или иными официальными органами новых субъектов и удостоверяются нотариусами как в РФ, так и в Украине.

Следует отметить, что данная практика признания документов, удостоверенных в различных субъектах, способствует упрощению процесса регистрации прав на недвижимость и облегчает юридические процедуры для граждан. Это также способствует укреплению доверия к системе госрегистрации и защите собственности.

Важно помнить, что правовая база, на которой строится признание указанных документов, должна быть четко определена и обеспечивать надлежащую защиту интересов всех сторон. Такой подход способствует устойчивому развитию рынка недвижимости и обеспечивает прозрачность сделок с недвижимостью.

Действующее законодательство также устанавливает, что управление имуществом, находящимся на территориях новых субъектов и не имеющим явных владельцев, не включенным в федеральную, региональную или муниципальную собственность, осуществляется органами соответствующих субъектов в соответствии с установленным Правительством РФ порядком. Это важное положение направлено на обеспечение правопорядка и защиты имущественных интересов.

Предложение о дополнении части 7 статьи 12 федеральных конституционных законов предлагает важное уточнение: при возвращении собственника и вступлении его во владение недвижимым объектом, он обязан возместить все расходы, понесенные уполномоченным органом в период его отсутствия. Это важный шаг к обеспечению справедливости и ответственности в управлении имуществом.

Пояснительная записка подчеркивает необходимость четкого регулирования процесса управления имуществом без явного владельца. Важно, чтобы все стороны, включая собственников и уполномоченные органы, действовали в рамках установленных правил и обязательств, чтобы избежать конфликтов и обеспечить соблюдение законности.

Эксперт по жилищным вопросам Кутепов отметил, что проблема пустующих объектов негативно сказывается на региональных бюджетах. Собственники уезжают, не обеспечивая содержание своих недвижимостей, и в результате регионы вынуждены тратить средства на их поддержание. Например, возникают проблемы с коммунальными системами, и региональные власти вынуждены вмешиваться и финансово поддерживать объекты.

Кроме того, заброшенные здания становятся источником проблем для окружающих жителей. Под них начинает расти сорняк, деревья могут упасть, что создает угрозу для общественной безопасности. Регионы вынуждены тратить средства на устранение последствий заброшенности.

Сенатор предложил механизм компенсации затрат на содержание объектов собственниками по возвращении. Это позволит снизить финансовую нагрузку на регионы и обеспечить более ответственное отношение к недвижимости. Важно, чтобы собственники осознавали свою ответственность за поддержание своих объектов и не обременяли этим региональные бюджеты.

Важны мнения четырех субъектов, которые сейчас наиболее значимые в этой сфере. Мы сейчас приступаем к обсуждению. То, что мы внесли такое предложение, это как фундамент, как основание для будущего закона, который должен вступить в силу", - заключил он.

Парламентарий подчеркнул, что процесс принятия закона требует внимательного рассмотрения и учета мнения всех заинтересованных сторон. Он также отметил, что важно учитывать позицию региональных властей, поскольку их предложения могут внести значительный вклад в улучшение законопроекта.

Кроме того, необходимо уделить внимание разнообразным точкам зрения и экспертным мнениям, чтобы создать законодательный акт, который будет сбалансированным и эффективным. Парламентарий подчеркнул, что их цель - разработать закон, который будет способствовать развитию и укреплению общественных отношений в стране.

Источник и фото - ria.ru