Эксперты высказались против перекладывания рисков от льготной ипотеки на граждан

Руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве России, Александр Цыганов, заявил в интервью «Российской газете», что для разрешения конфликта между банками и застройщиками, связанного с льготной ипотекой, необходимо достичь компромисса, который не увеличит риски для граждан

В данной ситуации банки стремятся вернуть комиссии от застройщиков за предоставление льготной ипотеки, в то время как девелоперы выступают против этого и предупреждают о возможном росте цен на жилье. Однако, введение комиссий для застройщиков в такой ситуации поможет избежать перекладывания рисков на население. Согласно словам эксперта, крупные банки, столкнувшись с ухудшением условий, решили поделиться рисками с другими участниками сделки, не обременяя потребителей.

«На основе разделения убытков между всеми участниками, получавшими ранее преимущества и прибыль, необходимо искать компромисс, не увеличивая риски или заемщиков», подчеркнул экономист.

Сергей Гордейко, главный эксперт «Русипотеки», отметил, что у каждого банка есть своя стоимость ресурсов, которая растет вместе с увеличением ключевой ставки. «Рост условий нелинейный и различается: один банк может столкнуться с большими изменениями, чем другой», добавил эксперт.

Ранее Центробанк выразил сомнения относительно расчетов банков о убыточности льготной ипотеки.

В программе с господдержкой возник конфликт между застройщиками и банками. Александр Данилов, глава департамента регулирования ЦБ, выразил свое мнение о данной ситуации. Он отметил, что в настоящее время регулятор находится в процессе диалога с банками и ведет дискуссии с ними. По его оценке, в расчетах банков есть элемент лукавства.

Источник и фото: lenta.ru