Федеральная нотариальная палата разъяснила подробности расширенного применения исполнительной надписи нотариуса

Еще летом этого года вступил в силу закон о внесудебном взыскании долгов. Комментируя нововведение, эксперты предполагали, что придание нотариальному акту исполнительной силы разгрузит суды и создаст гораздо более удобные условия и для бизнеса, и для граждан, позволит эффективно разрешать возникающие проблемы неплатежей в рамках правового поля и соблюдать интересы всех сторон.

Основанием для взыскания долга теперь является исполнительная надпись нотариуса на договоре. То есть, если договор был нотариально удостоверен, достаточно снова прийти к нотариусу, получить исполнительную надпись и, обойдясь без суда, напрямую обратиться к судебным приставам, которые обладают огромными полномочиями: от снятия средств с банковских счетов до запрета на выезд из страны.

Процедура актуальна не только для тех, кто дает в долг, но и тех, кто зарабатывает на сдаче квартиры — они также могут получить деньги с нерадивых жильцов, нарушивших условия аренды, через обращение в нотариат, если договор был удостоверен нотариусом.

«Российская газета» сообщает, что Федеральная нотариальная палата подготовила официальное письмо, разъясняющее тонкости новой процедуры: как вернуть назад долг с помощью исполнительной надписи нотариуса. В письме конкретизировано, какие документы должны быть представлены нотариусу для совершения исполнительной надписи, приведены примеры ситуаций.

ФНП пояснила, что новые правила не привязаны к месту прописки должника или кредитора. Получить исполнительную надпись можно у любого нотариуса, если документы в порядке. Даже в другом городе.
Кроме того, в целях недопущения нарушения прав граждан должны быть представлены подлинники, а не копии. А дополнительного согласия заемщика на совершение исполнительной надписи не требуется. Но кредитные организации должны в обязательном порядке известить должника о своем намерении идти к нотариусу. Сам договор обязан содержать условие о возможности внесудебного взыскания.

Издание, со ссылкой на заместителя директора департамента проблемных активов одного из крупных банков Владислава Котельникова, сообщает, что кредитные организации сейчас проводят работы по стандартизации процедур. По словам собеседника «РГ», банк стал включать такую оговорку в новые договоры с 4-го квартала 2016 года, а первые дефолты и потребность принудительного взыскания могут возникнуть не раньше августа 2017 года.

От нововведения легче станет должникам — взыскивать по исполнительной надписи будут только сумму долга и процентов по нему вместе с тарифом на совершение исполнительной надписи. Но банковские штрафы и пени при таком взыскании не берутся. Кредитор имеет право предъявить к уплате и суммы штрафных санкций, если должник обратится в суд.