Путин обсудит с правительством меры поддержки ИЖС

В сфере индивидуального жилищного строительства в России наблюдается постоянная динамика изменений.

Новые стандарты и меры поддержки обсуждаются на высоком уровне, в том числе и с участием президента России Владимира Путина.

МОСКВА, 22 авг – РИА Новости. Президент России Владимир Путин в четверг, 22 августа, обсудит с правительством меры поддержки индивидуального жилищного строительства.

На совещании ожидаются выступления с докладами министра строительства и жилищного хозяйства РФ Ирека Файзуллина, а также главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной. Также участники рассмотрят ряд текущих вопросов.

За текущий год сфера индивидуального жилищного строительства в России претерпела ряд изменений. К примеру, с августа в стране стал действовать национальный стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства.

Эти изменения направлены на стимулирование развития жилищного строительства, улучшение качества жилья и содействие экологической устойчивости новых объектов. Важно, чтобы поддержка от государства способствовала улучшению жилищных условий для граждан и развитию строительной отрасли в целом.

В 2024 году наблюдается значительный рост ввода домов ИЖС за первые шесть месяцев, что свидетельствует о повышенном интересе граждан к этому сектору строительной отрасли. Согласно заявлению вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, площадь построенных частных жилых домов увеличилась почти на четверть. Эксперты также отмечают, что уже второй год подряд площадь ИЖС превышает площадь многоквартирных домов.

Для упрощения процедуры передачи участков под застройку, в 2024 году был подписан закон, который исключает проведение торгов при предоставлении земли для ИЖС. Это значительно облегчит процесс получения участков гражданами для личного подсобного хозяйства, садоводства или для хозяйственной деятельности.

Кроме того, важным шагом стало принятие ряда нормативно-правовых актов, направленных на увеличение доступности гражданам частного жилого фонда. Эти меры помогут стимулировать развитие сельской местности, создать благоприятные условия для строительства и улучшить жилищные условия населения.

В секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) недавно было внесено важное изменение - президент подписал закон о введении механизма эскроу в этой сфере. Этот механизм, который уже применялся при строительстве многоквартирных домов с 2019 года, предполагает, что деньги от заказчика будут храниться на специальном банковском счете до завершения строительства. Таким образом, подрядчик получает оплату только после сдачи объекта, что способствует повышению доверия и защите интересов заказчика.

Использование механизма эскроу в ИЖС также открывает новые возможности для использования материнского капитала при строительстве частного дома. Это позволяет семьям с детьми более эффективно использовать государственную поддержку для решения жилищных вопросов.

Кроме того, в августе было принято решение о законодательном освобождении подрядчиков, использующих эскроу-счета для расчетов с физическими лицами, от уплаты НДС. Это стимулирует развитие прозрачных и безопасных практик в строительной отрасли и способствует укреплению доверия между сторонами.

В связи с активным развитием отрасли жилищно-коммунального хозяйства, президент государства выразил необходимость усилить меры по содействию гражданам в приобретении жилья. Помимо подписанных законов, глава государства ранее дал ряд поручений по развитию отрасли. В июле Путин поручил правительству установить особые условия на покупку жилья и индивидуальное жилое строительство по семейной ипотеке.

Одним из ключевых моментов стало решение президента связать программы социальной газификации, модернизации и строительства транспортной и коммунальной инфраструктуры для развития индивидуального жилищно-строительного комплекса. Также по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета президент поручил связать между собой программы социальной газификации, модернизации и строительства транспортной и коммунальной инфраструктуры для развития ИЖС.

Эти меры направлены на стимулирование развития жилищного строительства, улучшение жилищных условий граждан и повышение доступности жилья для различных социальных групп. Важно, чтобы подобные инициативы способствовали улучшению качества жизни населения и содействовали устойчивому развитию жилищно-коммунального комплекса.

Источник и фото - ria.ru