Трутнев поручил разобраться с ситуацией вокруг дальневосточной ипотеки

В связи с ужесточением условий выдачи дальневосточной ипотеки банками, вице-премьер Юрий Трутнев поручил Минфину РФ, Минвостокразвития, Банку России, ДОМ.РФ и кредитным учреждениям подготовить предложения по возврату кредитования по базовым условиям программы.

Эта инициатива призвана обеспечить доступность ипотечного кредитования для жителей Дальнего Востока.

Дальневосточная и арктическая ипотека предоставляется под ставкой 2% годовых. Это значительно ниже среднерыночных ставок и способствует развитию жилищного строительства в регионе.

На Восточном экономическом форуме президент РФ подтвердил продолжение кредитования по этим выгодным условиям. Это дает возможность людям воспользоваться ипотечными кредитами для улучшения жилищных условий и повышения качества жизни.

Важно отметить, что информация ограничениях в получении дальневосточной ипотеки не всегда является достоверной. Необходимо тщательно проанализировать ситуацию, подчеркнул Трутнев на совещании по ипотечному кредитованию. Он выразил обеспокоенность по поводу возможных препятствий для желающих воспользоваться данной программой.

В контексте изменений, принятых банками в октябре 2024 года, стоит отметить, что условия получения кредита по программе действительно изменились. Увеличен минимальный размер первоначального взноса, введены комиссии для застройщиков и граждан, а также приостановлено кредитование ИЖС. Эти шаги, по мнению полпредства, создают определенные препятствия для доступа к льготной ипотеке для многих групп населения.

Таким образом, решение банков о внесении изменений в программу ипотечного кредитования вызывает серьезные вопросы и требует дополнительного изучения. Необходимо провести более детальный анализ последствий этих мер и их влияния на доступность ипотечного кредитования для различных социальных категорий граждан.

В ходе совещания Трутнев поручил Минфину России, Минвостокразвития России, Банку России, ДОМ.РФ и кредитным организациям подготовить согласованные предложения по возврату кредитования по базовым условиям программы. Это связано с тем, что правительство России не имеет возможности давать директивные указания банкам или кредитным организациям. Банки же высказывают опасения относительно объема субсидирования, предоставляемого Минфином, который, по их мнению, не покрывает их издержек.

Банки и другие участники программы должны совместно работать над разработкой предложений по возврату кредитования, учитывая базовые условия программы. Важно понимать, что сотрудничество и согласованность действий всех сторон помогут эффективно решить возникшие проблемы. При этом необходимо учитывать интересы как банков, так и заемщиков, чтобы найти оптимальное решение для всех сторон.

В ходе обсуждения на совещании, в том числе с участием представителей Банка России, был затронут вопрос о прибыльности кредитов. Согласно мнению представителей банков, кредиты не являются убыточными, однако в других отраслях банковского сектора маржинальность выше, что побуждает их перераспределять денежные средства в сторону более прибыльных направлений. Необходимо провести детальный анализ данной ситуации.

Программа "Дальневосточная ипотека", запущенная по указанию президента РФ Владимира Путина пять лет назад, начала свою реализацию. С начала ноября 2023 года жители Арктики также получили возможность воспользоваться данной программой. По информации полпредства, более 136 тысяч семей воспользовались ипотекой, общая сумма выданных кредитов превысила 640 миллиардов рублей. В свете этих данных становится ясно, что программа оказала значительное влияние на жилищный сектор региона.

В ноябре на пленарной сессии Восточного экономического форума президент России Владимир Путин выступил с предложением о сохранении процентной ставки по программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" на уровне 2% годовых. Это решение было принято в рамках стратегии развития восточных регионов страны и имеет целью стимулировать инвестиции в жилищное строительство и развитие экономики в этих областях.

Сохранение низкой процентной ставки до 2030 года является частью широкой программы по развитию дальневосточного и арктического регионов. Эта инициатива направлена на улучшение доступа к жилью для жителей этих территорий, а также на привлечение инвестиций и развитие социальной инфраструктуры.

Предложение президента России о сохранении ставки по ипотекам восточных и арктических регионов на уровне 2% годовых получило широкую поддержку и признание как важный шаг в развитии этих территорий. Это решение способствует устойчивому экономическому росту и улучшению жизни местного населения.

Источник и фото - ria.ru