В ГД предложат снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ

В Государственную Думу внесен законопроект депутатами от ЛДПР, возглавляемыми Ярославом Ниловым, о сокращении срока владения недвижимостью с пяти до трех лет, после чего можно освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже.

Эту информацию сообщило агентство РИА Новости.

В настоящее время, согласно действующему законодательству, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения, если объект находился в собственности налогоплательщика не менее пяти лет. Предложенное изменение закона имеет целью стимулировать оборот на рынке недвижимости и упростить процедуру продажи жилой или коммерческой недвижимости. В случае принятия законопроекта, граждане смогут быстрее и выгоднее реализовывать свою собственность, не платя дополнительных налогов.

Приобретение недвижимости может подпасть под условия минимального срока в три года, если это имущество было получено физическим лицом по наследству, договору дарения от члена семьи или близкого родственника, через приватизацию или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Важно отметить, что на момент регистрации перехода права собственности на проданное имущество у гражданина не должно быть другого жилого помещения. Также не учитывается недвижимость, приобретенная лицом или его супругом за 90 дней до регистрации права собственности на проданное имущество.

В настоящее время многие граждане, с целью избежать уплаты подоходного налога при продаже квартиры, придерживаются законного пятилетнего срока владения недвижимостью, как предусмотрено Налоговым кодексом РФ. Это также касается случаев, когда недвижимость была получена в наследство или в дар - в таких ситуациях необходимо дождаться трехлетнего срока до продажи без уплаты НДФЛ. Однако такая практика существенно затрудняет трудовую мобильность населения и замедляет оборот средств в экономике.

Это правило, хоть и создано для защиты интересов налогоплательщиков, в конечном итоге может оказаться препятствием для развития рынка недвижимости и экономики в целом. Отсрочка в продаже недвижимости может привести к снижению спроса на жилье и замедлению обновления жилищного фонда. Кроме того, она ограничивает возможности людей быстро менять место жительства в поисках работы или улучшения жилищных условий.

Для решения этой проблемы необходимо провести анализ текущего законодательства и возможных изменений, которые могли бы содействовать более свободной и оперативной продаже недвижимости без лишних финансовых барьеров для граждан.

Источник и фото - ria.ru