В Госдуме предложили заморозку ипотеки для пострадавших заемщиков ИЖС

В связи с возникшей ситуацией, связанной с обманутыми заказчиками индивидуального жилищного строительства (ИЖС), зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко ("Справедливая Россия - За правду") обратился с просьбой к главе Центрального банка России Эльвире Набиуллиной.

В своем обращении он предложил предусмотреть механизм временной заморозки взысканий по ипотечным обязательствам для пострадавших заемщиков ИЖС. Это письмо поступило в распоряжение РИА Новости.

В письме отмечается необходимость рассмотрения различных вариантов решения проблем обманутых заказчиков ИЖС. Особое внимание уделено предложению о временной заморозке взысканий по ипотечным обязательствам, а также приостановке начисления процентов и штрафных санкций для заемщиков, пострадавших в данной ситуации. Важно обеспечить защиту интересов этих людей и предоставить им возможность выйти из сложившейся ситуации без дополнительных финансовых обременений.

Такие инициативы направлены на поддержку граждан, оказавшихся в трудной жилищной ситуации из-за действий мошенников. Важно, чтобы соответствующие органы приняли меры для защиты прав потребителей и предоставили им необходимую поддержку в данной ситуации.

Эксперт предложил новый подход к использованию средств господдержки в рамках льготных ипотечных программ в России. Вместо компенсаций банкам за разницу в процентных ставках, предлагается направить эти средства на финансирование достройки жилых домов для заемщиков. Это позволит ускорить процесс завершения строительства и обеспечить людей жильем в кратчайшие сроки.

Важным предложением является идея обязать банки перечислять неотправленные транши на счет заемщика для самостоятельной завершающей строительной работы. Такой подход даст возможность клиентам управлять процессом достройки и контролировать расходы на завершение строительства.

Кроме того, стоит обратить внимание на предложение об ужесточении требований к банковской аккредитации подрядных организаций. Это поможет повысить качество строительных работ и обеспечить застройщикам и заемщикам надежных партнеров для завершения проектов.

Эксперт по проблеме обманутых заказчиков ИЖС, Аксененко, отмечает, что суть проблемы заключается в том, что банки "кинули" этих людей. Он подчеркивает, что при оформлении ипотеки сотрудники финансовых организаций рекомендовали заключать сделки с аккредитованными заказчиками, создавая впечатление надежности и проверенности. Эти фирмы воспринимались как доверенные партнёры, но в итоге оказались недобросовестными.

Аксененко подчеркивает, что многие люди, обращаясь за ипотекой, доверились рекомендациям финансовых учреждений и выбрали аккредитованных заказчиков, ожидая надёжности и качества услуг. Однако, в результате, множество клиентов столкнулись с проблемами из-за нечестной практики этих фирм.

Важно привлечь внимание к данной проблеме и найти справедливое решение для обманутых заказчиков ИЖС. Аксененко выступает за ужесточение контроля со стороны регуляторных органов и защиту прав потребителей, чтобы предотвратить подобные ситуации в будущем.

Тема: Проблема аккредитации застройщиков и ее влияние на ипотечные займы

Недавно выяснилось, что многие компании, предлагавшие услуги по ипотечным займам, оказались мошенниками. После того, как они собрали деньги, они исчезли, оставив застройщиков и заемщиков в трудном положении. Банки, в свою очередь, отвернулись от заемщиков, утверждая, что аккредитация застройщика была необязательной и не гарантировала надежности.

Парламентарий добавил, что ситуация стала еще сложнее из-за того, что правительство продолжает придерживаться политики, согласно которой без аккредитации застройщика ипотечный займ не выдается. Это ограничивает выбор заемщиков и заставляет их работать исключительно с компаниями, имеющими банковскую аккредитацию.

Таким образом, проблема аккредитации застройщиков оказывает серьезное влияние на ипотечные займы, ограничивая свободу выбора и увеличивая риски для заемщиков. Необходимо разработать механизмы контроля и защиты интересов потребителей, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

Политик выразил обеспокоенность тем, что банки стали пособниками мошенников, приводя людей в руки аферистов. Он подчеркнул, что хотя суд может наказать мошенников, это не решит проблему обманутых граждан. Для того чтобы найти решение, он предложил переложить ответственность за финансирование достройки домов на банки, сотрудничавшие с мошенниками.

Получается, что в руки мошенников людей привели именно банки. В связи с этим считаю необходимым обязать банки нести ответственность за содеянное. Понятно, что по суду мошенников отправят за решетку, но сути проблемы обманутых людей это не изменит: дома не появятся, а кредиты останутся висеть мертвым грузом. Поэтому Аксененко предлагает возложить ответственность по финансированию достройки домов именно на те банковские организации, которые стали пособниками мошенников.

Эксперт по финансовым вопросам высказал мнение о том, что в настоящее время банки, помимо денег от заемщиков, получают дополнительные средства от государства за счет разницы между льготной ипотечной ставкой и среднерыночной. Эти суммы, по его утверждению, огромны и могли бы быть использованы для завершения строительных проектов. Он также подчеркнул, что речь идет не о деньгах, переданных банкам в качестве первоначальных взносов или по государственным программам, например, материнским капиталам.

Следовательно, эксперт считает, что Центральный банк как регулятор должен немедленно вмешаться и обеспечить выполнение мер по решению данной проблемы. Он утверждает, что люди находятся в сложных ситуациях, и государство не может позволить себе оставить их один на один с такой огромной проблемой.

Источник и фото - ria.ru