ПМЖ Мальты за инвестиции в недвижимость: как принять участие?

В нынешние нестабильные времена бизнесу требуются дополнительная поддержка и страховка на случай серьезного кризиса. Постоянное место жительства в одной из европейских стран – это прекрасная возможность застраховать активы и поэтапно развивать предприятие даже при внешних неблагоприятных условиях.

Правительство Мальты реализует несколько программ для бизнес-мигрантов, в рамках которых можно получить карты ВНЖ, ПМЖ или даже гражданство, сделав инвестиции в экономику островного государства. Полная актуальная информация о получении ПМЖ Мальты представлена по ссылке. В данной статье рассмотрим базовые условия оформления постоянного места жительства через инвестиции в недвижимость.

Недвижимость на Мальте, как способ ускоренного получения карты ПМЖ

Программа выдачи инвестиционного постоянного места жительства на Мальте за покупку или аренду недвижимости Malta Residence & Visa Programme стартовала в 2015 году. За пять лет существования она получила высокую оценку экспертов и завоевала доверие у инвесторов со всего мира. Только в 2018 году карты ПМЖ Мальты получили 1017 бизнес-мигрантов.

Чтобы получить статус в 2020 году, иностранному инвестору необходимо выполнить 4 финансовых условия:

1. приобрести государственные ценные бумаги на сумму 250 000 €;
2. оплатить админсбор в размере 30 000 €;
3. арендовать недвижимое имущество на 10 000–12 000€ в год либо купить объект недвижимости стоимостью от 270 000 € (окончательная цена колеблется в зависимости от региона страны);
4. подтвердить годовой доход в размере 100 000 € или наличие на банковском счету не менее 500 000 €.

Оформление постоянного места жительства на Мальте по инвестиционной программе занимает порядка 5–6 месяцев. Сбором, подготовкой и подачей документов занимается лицензированное агентство «Иммигрант Инвест».

Рынок недвижимости на Мальте показывает ежегодный рост. Элитные жилые комплексы, таунхаусы и коттеджные поселки в Валетте, Мдине, Слиме, Виктории Гарденс, Хай Ридж и Меллихе пользуются неизменным спросом у тех, кто ценит комфорт и готов за него заплатить.

Поскольку Мальта – небольшая страна и правительство страны следит за сохранностью архитектурных памятников, на продажу в большинстве своем выставляются объекты вторичного рынка. Возведение новых зданий тщательно контролируется.

Обратите внимание, что недвижимость в южных регионах Мальты и на острове Гозо стоит несколько дешевле, чем в других регионах страны. Таким образом мальтийское правительство стимулирует экономическое развитие данных областей и популяризирует их среди состоятельных иностранцев.

Требования к претендентам на ПМЖ на Мальте за инвестиции

Подать заявку на получение постоянного места жительства на Мальте может любой иностранный инвестор, который:

• • достиг совершеннолетия;
• • может открыть источники происхождения средств и подтвердить их законность;
• • не фигурирует в санкционных списках Европейского Союза, США и Канады;
• • прошел медицинское обследование и не имеет проблем со здоровьем.

Основному инвестору разрешено вносить в заявку на получение ПМЖ Мальты своих родственников: супругу (либо супруга), детей до 27 лет, отца и мать, внуков. Каждый совершеннолетний претендент проходит строгую проверку на благонадежность.

Преимущества ПМЖ Мальты для российских бизнесменов

Постоянное место жительства на Мальте открывает перед бизнесменами массу новых возможностей:

• • безвизовые перемещения по территории стран Шенгенской зоны;
• • существенное снижение налоговой нагрузки;
• • создание «запасного аэродрома» в спокойной правовой стране.

Владельцы карты ПМЖ Мальты за инвестиции могут получать как школьное, так и высшее образование в местных учебных заведениях, а также пользоваться медицинскими услугами в государственных и частных клиниках. Требования по сроку обязательного проживания на Мальте не установлены. Сдавать экзамены на знание мальтийского языка и истории государства не нужно.

Инвестиции в недвижимость и государственные облигации являются возвратными. Вложенные средства можно вернуть через пять лет, сохранив статус ПМЖ.

Ознакомиться с другими вариантами миграции на Мальту можно в этой статье.