Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты | Новости MOS.NEWS
80 лет Великой Победе!
Вс, 13 июля €91.12 $77.89
zen-yandex

Общество

назад

Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты

Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты
Вопрос достойного дожития одиноких пенсионеров не дает покоя современным законотворцам. Вот и недавно Союз потребителей России выступил с законодательной инициативой относительно создания государственного фонда ренты жилья, деятельность которого позволит одиноким старикам дожить свой век в достатке, а молодым семьям с небольшим доходом получить заветные квадратные метры на хороших условиях

Анатолий Владимирович Фурсов, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» и учредитель Гильдии «Столица», рассказал какой видится законодательная инициатива, предложенная подчиненными Петра Шелища, профессиональным юристам.

На бумаге инициатива выглядит достаточно неплохо и интересы всех сторон вроде бы соблюдены, но при ближайшем рассмотрении становится непонятно, зачем законотворцы пытаются изобретать велосипед, который уже изобретен и неплохо едет.

Согласно инициативе, фонд будет оценивать жилье пенсионера, рассчитывать сумму ежемесячного платежа для рентодателя, будет заниматься привлечение клиентов для оплаты ренты, а так же распределять появившиеся квадратные метры. Очередность распределения будет зависеть от суммы, которую уже успел внести клиент. Чем она больше, тем раньше он получит квартиру. Основной идеей законопроекта является то, что фонд исключит прямые контакты между рентодателем и клиентом, который платит ренту. По идее, фонд гарантирует анонимность для пенсионеров, а значить и их безопасность.

Теория звучит прекрасно, но на практике соблюсти все условия и еще остаться в плюсе практически невозможно. Да и для нуждающихся молодых семей участие в данном проекте может не показаться настолько уж привлекательным.

Первое и главное, по договору платеж по ренте не должен быть меньше 2-х прожиточных минимумов, а значит, для Москвы и Подмосковья за квартиру в 35-42 квадратных метра молодой семье придется платить от 32 000 до 33 000 рублей без учета коммунальных платежей, которые в столичном регионе редко меньше 10 000 рублей в месяц. А если учесть, что неизвестен срок выплат и тот факт, что молодой семье со скромным достатком нужно где – то жить и на что-то питаться, ипотека становится более выгодным предложением. Ведь ипотечной квартирой можно воспользоваться сразу, что существенно сократит размер обязательных ежемесячных расходов на семью.

Так же в профессиональной среде возникло множество споров относительно практической реализации данного законопроекта. Априори он убыточен, так как один налог на переданное фонду имущество съесть потенциальную прибыль. Неясно как исключить коррупционную составляющую в сфере обработки персональных данных, федеральная структура неизбежно будет большой и неповоротливой, а значит не сможет удовлетворить потребности каждого пожилого человека. Да и зачем создавать новую структуру, если вопрос ренты актуален только для Петербурга и Москвы, так как цены на недвижимость в регионах значительно ниже, и нет смысла отдавать свою квартиру в ренту, а со столичными рентодателями уже успешно работают сотни организаций.

Источник и фото - https://rusplt.ru/society/zakonoproekt-o-rente-ot-5f22c.html

предыдущая новость следующая новость
вверх
Точка Счастья Дети
Ко Дню Победы в России представили инновационный формат исторических экскурсий для детей. Проект «ТОЧКА СЧАСТЬЯ. ДЕТИ», предлагает иммерсивные обучающие программы, которые кардинально отличаются от традиционных экскурсий и детских спектаклей.

Подробнее... Добавить свой сайт

Санкт-Петербург
13 июля 2025 52
Президент России Владимир Путин вспомнил случай из своей работы в Санкт-Петербурге, когда он решил не общаться с делегац...
Украинские войска обстреляли ЛНР с БПЛА
Происшествия
13 июля 2025 52
Вечером в субботу беспилотный летательный аппарат Вооруженных Сил Украины атаковал населенный пункт Приволье в Луганской...
Путин поздравил россиян с Днем рыбака
Общество
13 июля 2025 64
Президент России Владимир Путин в своем поздравлении работников и ветеранов рыбохозяйственного комплекса России и любите...
Российские войска выбили ВСУ из села Грушевское в ДНР, заявил Рогов
Общество
13 июля 2025 75
Российские войска под командованием председателя комиссии Общественной палаты РФ по вопросам суверенитета, сопредседател...
Эксперт рассказал о месторождениях редкоземельных элементов на Украине
Общество
13 июля 2025 54
В Украине отсутствуют крупные месторождения редкоземельных элементов, исследование мелких и средних месторождений оставл...
"Сатанисты не против". На Западе сделали пугающий прогноз о судьбе Украины
Общество
13 июля 2025 69
Эксперт из Хельсинкского университета Туомас Малинен заявил в социальной сети, что к концу года украинские военные потер...

Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS