«Мышиная» возня Дворкина или как Шишкин Михаил и Семенова-Манукян Екатерина портят жизнь в коттеджном поселке на Рузе

В преддверии собрания жителей 8 июня, мы получили из Интернет издания газеты «Версия» журналистское расследование о борьбе за власть в отдельно взятом поселке: в январе и в апреле 2024 года вышло два репортажа о том, как недобросовестные предприниматели (ИП Шишкин М.Л. и ИП Семенова-Манукян Е.В.) задумали уничтожить Управляющую компанию девелопера и встать во главе известных коттеджных поселков «Руза Фэмили Парк» и «Эмеральд вилладж».

Мы с вами часто наблюдали такие «Дворцовые войны», но только с Московскими жилыми комплексами. Поэтому борьбу Шишкина Михаила Львовича и Семенову-Манукян Екатерину Врамовну, с их группой поддержки, в лице Дворкина Константина, Китаевой Екатериной и Мушкиным Александром - это эпопея для длинного рассказа, о чем мы хотели сделать небольшой репост с «Версии» в нашем издании, но обо всем по порядку.

Летом 2021 года группа «Остапов Бендеров» объединилась под эгидой «борцов за права» всех жителей поселка «Руза Фэмили Парк» за якобы сильное повышение взносов от действующей управляющей компании (https://versia.ru/....

На самом деле все было иначе, о чем нам недавно рассказал журналист издания «Версия», опубликовавший свое расследование. Обычно борцы-рейдеры сносят Управляющую компанию за три-четыре месяца, но здесь ситуация сложилась совершенно иначе.

Даже по прошествию 3 лет, подавляющее большинство жителей поселка видят эту борьбу как чисто заказную историю и не поддерживают ту группу, которая изначально финансировалась Шишкиным Михаилом, а возглавлял его «протеже» - Дворкиным Константином и Садковым Дмитрием.

Истратив за три года бесполезной войны (с июня 2021 по июнь 2023 года) на юристов и заказные репортажи на телевидении и в интернете (предположительно) десятки миллионов рублей, «горе-рейдеры» теперь решили все свои затраты переложить на плечи жителей СНТ «РФП», объявив им, что надо бы «возместить» их расходы.

Но как это легально сделать?

Самое смешное, что теневые спонсоры революции, в лице Шишкина и Семеновой-Манукян, свои сомнительные вложения (как мы предполагаем) уже вернули. Дворкин Константин три года им отрабатывал миллионы, потраченных на бесполезную борьбу. Деньги за частное обслуживание участков жителей поселка, которое делалось силами рабочих, шли мимо кассы СНТ. Но, как нам рассказали жители первой очереди, при этом, сами зарплаты рабочих оплачиваются членами СНТ «РФП», но все покрывалось бухгалтерией (Онопа Ирина) и новым директором УК - Стекольниковым Олегом. (https://versia.ru/...).

Да и нашлась новая «спонсор» Дворкина - Амелина Елена, помогающая финансами Правлению, за особые условия (как мы предполагаем) по начислению ежемесячных взносов с ее участка в 59 соток.

Поэтому, на предстоящем 8 июня собрании СНТ «РФП» будет представлена «новая сказка» о том, как надо возместить юридические и другие расходы, которые понесли Дворкин, Шишкин и их «ручное» Правление СНТ.

Признать, что жить в поселке премиум класса за 15.000-17.000₽ нереально, им просто стыдно. Ведь беспощадная борьба на уничтожение репутации девелопера и его УК, продолжалась три года, и ни к чему не привела. На предстоящем Общем собрании, всем жителям надо доходчиво объяснить и заставить скинуться по 234.600-276.000₽/в год с одного участка. А потом «придумают» и другие целевые взносы, чтобы сильно сразу не шокировать жителей.

Раньше, любые желания новоиспеченных «Бендеров» всегда проходили на «УРА», так как доверенности от соседей для голосования на собраниях - действовали безотказно, а выступать против «сплоченной и беспринципной группы» Правления СНТ, во главе с Дворкиным и Садковым - никто из жителей поселка не решался, попросту говоря - боялись.

Но интересно, если все члены СНТ отзовут доверенности и придут самостоятельно на собрание, то сможет ли Правление провести незаконное решение? Почему незаконное, объяснили нам жители поселка «Руза Фэмили», которые все изучили и увидели несоответствия в предлагаемых на голосовании документах и правовые коллизии:

«Собрание не имеет законность, так как суд отстранил Временного Управляющего СНТ СН «РФП» Пичейкина А.В. От ведения банкротства СНТ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10-го Арбитражного аппеляционного суда 10АП-7918/2024)».

«Вызывает странное чувство - нас пытаются надуть и в бюджете доходная часть рассчитана только на 82 плательщика, хотя первая очередь СНТ состоит минимум из 89 домовладений. Мы предполагаем, все Правление себя из плательщиков исключила и нам список плательщиков в документах к Общему Собранию показывать не хочет. Жители возмущены. Да и вводить задним числом повышение взносов, совершенно незаконно».

Предлагаемая сумма ежемесячных взносов жителей на утверждение незаконно проводимого Собрания, перекроет те цифры, с которыми Дворкин Константин, Садков Дмитрий и Шишкин начали революцию неповиновения и на протяжении трех лет пытались водить всех за нос (у нашего издания есть видео с выступлениями данных персонажей и их обвинения в адрес девелопера от сентября 2021 года).

Кроме этого, есть судебное решение от мая 2023 года, о незаконности захвата земель девелопера под установку будки охраны и шлагбаумов, на что собираются со всех жителей сумма 4.762.500₽ в будущем бюджете. На процедуру банкротства самого СНТ «РФП» также выделяется немалая сумма в размере 2 230 000₽ и на оплату Временного конкурсного управляющего 487 000₽ (которого решением суда отстранили от дел). Таким образом, в представленном бюджете, лишние затраты составляют 30%, как раз сумму, на которую хотят одномоментно повысить ежемесячные взносы Правление СНТ «РФП».

Вопрос: за что боролись жители три года?

Вопрос как всегда повисает в воздухе.

«Давайте жить дружно».

Мы изучили официальный сайт поселка «Руза Фэмили Парк», и пришли к выводу, что минимум три раза девелопер обращался к жителям поселка с мирным планом выхода из сложившейся ситуации и прекращения затянувшейся никому не нужной борьбы «с ветряными мельницами» (https://ruza-family-park.ru/....

Тем более, с кем сейчас продолжать бороться?

Королев, уже в декабре 2023 года, покинул пост Председателя СНТ «Королевский лес» и работает теперь в благотворительном Фонде «Мы вместе».

«Оглядываясь назад, надо признать, что бесполезно прошли три года, когда в судах мои юристы доказывали Шишкину, Мушкину, Дворкину и другим соседям, о необходимости повышения взносов на 3.000-5.000₽ с участка в таком прекрасном поселке как «Руза Фэмили». Жаль, что решения от 01 июля 2021 года было извращено, и незаслуженно оболгали работу моей Управляющей компании.

Но время все расставляет по своим местам и справедливость восторжествует».

Редакция нашего интернет-издания, в предверии проведения общего собрания 8 июня 2024 года, хочет пожелать всем жителям поселка «Руза Фэмили Парк» мира и благополучия. Вам есть куда вкладывать свою энергию и жить надо стараться по добрососедски.