Россияне бросились покупать квартиры в складчину

В декабре 2023 года и январе 2024 года россияне начали активно покупать квартиры в складчину, и спрос на такие сделки с жильем вырос в четыре раза, сообщают эксперты компании «БЕСТ-Новострой» в своем исследовании, которое доступно «Ленте.ру»

Специалисты отмечают, что покупки недвижимости в складчину осуществляются в основном без использования ипотеки. Чаще всего приобретенное жилье сдают в аренду третьим лицам, а затем перепродают долю другому владельцу.

Рост популярности таких сделок связан с ужесточением правил получения ипотеки, таких как повышение процентных ставок и увеличение первоначального взноса по льготным программам, по словам управляющего партнера bnMAP и основателя компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой.

В некоторых случаях, объединение покупателей для приобретения недвижимости может быть более простым, чем обслуживание дорогостоящего ипотечного кредита. В периоды, когда другие механизмы недоступны и цены слишком высоки для отдельного покупателя, заинтересованность в таких сделках становится очевидной, как объяснила эксперт.

В Москве и области, двухкомнатные квартиры чаще всего выбирают для совместных покупок, их спрос составляет 69 процентов. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры составляют 25 и 6 процентов спроса соответственно. Популярность двухкомнатных квартир объясняется тем, что каждый собственник будет иметь свою комнату.

Источник и фото: lenta.ru