СК «РЕСПЕКТ» предоставила средства для решения проблем застройщика «Победа»

Экономические трудности последних лет стали одной из причин, почему в течение 2016 года из пяти с половиной тысяч российских застройщиков полторы сотни компаний были объявлены банкротами, сообщает АСН (Агентство страховых новостей).

Слабый спрос на рынке недвижимости и колебания конъюнктуры обострили проблемы, связанные со взаимоотношениями инвесторов и девелоперов. А федеральный закон 214 ФЗ, требующий от строительных компаний обязательного страхования средств дольщиков, не решает всех проблем.

Поиском решений, позволяющих обеспечить сохранность средств частных инвесторов, вложенных в строительство жилья, сегодня заняты все участники рынка — от госструктур и банков до страховых компаний и объединений граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Следует обратить внимание, что не всегда задержки с вводом объекта в эксплуатацию обусловлены причинами экономического характера. Тому пример — случай с застройщиком «Победа» в Чувашии. Там работы по возведению преимущественно малоэтажного жилого комплекса, включающего в себя 25-ти этажные дома, были остановлены региональным руководством, наложившим запрет на многоэтажное строительство в центре Чебоксар. Произошло это неожиданно для участников проекта, несмотря на имеющееся согласование проектной документации компании «Победа» с местной властью.

В связи с новыми обстоятельствами банком-кредитором было заявлено о необходимости срочного погашения выданного под строительство кредита, а в отношении компании «Победа» была инициирована процедура банкротства.

К тому времени управляющие компании уже имели опыт решения проблем и обратились к партнёру, с которым ранее имели отношения — страховой компании «Респект». СК в рамках имеющегося договора страхования гражданской ответственности были рассмотрены обстоятельства дела и предоставлены компании «Победа» денежные средства в объёме, достаточном для продолжения строительства. В результате успешного сотрудничества со страховщиком компания-застройщик избежала убытков в размере 329 млн. рублей, а дольщики получат возможность переехать в новые квартиры.