09.08.2018
19260
19260
Нюансы докупки: какую часть собственности нужно передать детям при использовании маткапитала?
В Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации обратилась женщина с вопросом об использовании материнского капитала для докупки квартиры с большей жилой площадью.
Она интересовалась, должны ли в таком случае собственниками стать дети, и какую часть собственности необходимо на них оформить.
Дети, на которых выделен сертификат, действительно должны стать сособственниками нового жилья, но размер доли законодательством не оговорен. Доля устанавливается собственником(ми) по своему усмотрению. Но следует учитывать, что нормативными актами субъектов (муниципалитетов) РФ устанавливаются минимальные нормы жилья. В среднем по России — это 9-12 кв. м на человека. Поэтому, целесообразно, выделять долю, которая по площади будет не ниже установленной.
Кроме того, заявительница просила уточнить, может ли она при разъезде в две квартиры с доплатой, например, вместо трешки – в двушку и однушку, выбрать одну квартиру в своём районе, а вторую – в другом районе, округе.
Как пояснили члены Общественного штаба, такой вариант разъезда невозможен. Квартиры для разъезда с докупкой будут предлагаться в конкретном доме в переселяемом районе.
Дети, на которых выделен сертификат, действительно должны стать сособственниками нового жилья, но размер доли законодательством не оговорен. Доля устанавливается собственником(ми) по своему усмотрению. Но следует учитывать, что нормативными актами субъектов (муниципалитетов) РФ устанавливаются минимальные нормы жилья. В среднем по России — это 9-12 кв. м на человека. Поэтому, целесообразно, выделять долю, которая по площади будет не ниже установленной.
Кроме того, заявительница просила уточнить, может ли она при разъезде в две квартиры с доплатой, например, вместо трешки – в двушку и однушку, выбрать одну квартиру в своём районе, а вторую – в другом районе, округе.
Как пояснили члены Общественного штаба, такой вариант разъезда невозможен. Квартиры для разъезда с докупкой будут предлагаться в конкретном доме в переселяемом районе.
