Почему Оба в Алании становится центром инвестиций в недвижимость?

До реорганизации органов местного самоуправления Турции в 2013 году район Оба был отдельным городом с населением около 15 тысяч человек. После присоединения к Алании он стал активно развиваться как морской курорт, а количество его жителей увеличилось вдвое. Сегодня локация относится к наиболее перспективным с точки зрения инвестиций в недвижимость. Стоимость квартир в Оба постоянно растет, что позволяет собственникам хорошо зарабатывать на перепродаже жилплощади.

В чем же привлекательность Оба для покупателей недвижимого имущества? Почему район постепенно становится центром инвестиций в жилье на территории Алании? Поговорим об этом в нашей обзорной статье.

Общее описание района

Оба — один из ближайших районов к центру Алании. Он располагается примерно в 10 минутах езды на автобусе и занимает обширную территорию площадью свыше 13 000 кв. км. В черте района хорошо развита инфраструктура. К услугам жителей — образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, спортивные залы и развлекательные комплексы. Вдоль береговой линии тянется городская набережная, где можно найти кафе, рестораны и пункты проката водного снаряжения.

В летний сезон в Оба любят приезжать европейцы. Туристов привлекают ухоженные песчаные пляжи, которые отличаются пологим входом в воду и постепенным набором глубины. Вдоль побережья есть как оборудованные участки для купания, так и места с плитами, где нужно купаться в специальной обуви. Многие пляжи района удостоены «Голубого флага».

Благодаря развитию туристической индустрии Оба постепенно становится привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Здесь представлен широкий ассортимент жилья, поэтому многие покупатели сталкиваются со сложностями выбора лучшего предложения. Art Property — русскоязычное агентство недвижимости в Алании, которое поможет вам подобрать и купить подходящий объект. К продаже в Оба предлагаются:

• • квартиры-студии (на вторичном рынке жилья);

• • просторные апартаменты в новостройках и старых домах;

• • дуплексы на верхних этажах зданий;

• • таунхаусы в составе жилых комплексов;

• • шикарные виллы на побережье или вблизи Торосских гор.

Многие покупатели жилья выбирают Оба из-за его превосходной экологической обстановки. По всей территории района можно встретить огромные фикусы, цветущие олеандры, высокие пальмы, а главное — плантации апельсинов, которые считаются символом района. Обилие зелени и благополучная экология делают Оба отличным местом для семейного проживания.

Особенности недвижимости района

Территориально район делится на две части — Нижний Оба, расположенный вдоль побережья, и Верхний Оба ближе к горам. В прибрежной части продается преимущественно вторичное жилье. Покупателям предлагаются варианты в высотных домах, которые находятся на первой или второй линии моря. В зданиях у побережья обычно нет внутренней инфраструктуры, но из окон открываются чудесные панорамные виды.

Более современные апартаменты представлены дальше от береговой линии. На территории Верхнего Оба реализуется много новых проектов, а к продаже доступны квартиры в уютных жилых комплексах с собственными бассейнами, охраной и закрытыми автостоянками. Благодаря удаленности от моря жители не испытывают неудобства из-за наплыва туристов и могут проживать в тихой и спокойной обстановке у подножья живописных гор.

Цены на жилье в Оба зависят от расположения и площади квартир. Так, апартаменты 1+1 размерами 50 кв. м в новом доме на расстоянии 2 км от моря будут стоить около 75 000 €. Аналогичная недвижимость в комплексе премиального класса примерно в 1,2 км от побережья обойдется в сумму от 90 000 €.

Преимущества инвестиций в недвижимость Оба

Оба — желанное место для многих инвесторов. С каждым годом в этом районе совершается все больше сделок с недвижимостью, причем значительная доля покупок квартир приходится на иностранных граждан. Популярность Оба среди покупателей жилья обусловлена следующими причинами:

• • Близость к центральной части Алании.

• • Приятный, теплый климат, обеспечивающий продолжительный купальный сезон.

• • Наличие новой окружной трассы, позволяющей быстро попасть в центр, к пляжу Клеопатры или к марине.

• • Высокий уровень благоустройства, развитая развлекательная индустрия.

• • Перспективы по перемещению в Оба администрации муниципалитета Алания.

• • Стремительный рост цен на недвижимость, позволяющий зарабатывать на перепродаже.

• • Высокая ликвидность жилья, возможность получать хороший доход от аренды.

Найти подходящую квартиру в районе Оба можно в каталоге компании Art Property. Специалисты агентства помогут с выбором лучшего предложения, предоставят услуги сопровождения сделки, а также расскажут, какие налоги на недвижимость в Турции, что нужно для получения ВНЖ, как оформить договора с коммунальными службами.