Московские арендаторы проявляют интерес к ТРЦ даже в кризис

Кризис в стране успел отразиться на рынке коммерческой недвижимости, интерес девелоперов снижается. Формат ТРЦ – сегмент рынка, по-прежнему привлекательный для арендаторов, пишет РИАМО.

По данным экспертов компании S.A. Ricci, уровень инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в прошлом году достиг минимума за 5 лет. Рост рисков снизило привлекательность недвижимости Московской области. Интерес инвесторов удерживается к подмосковным городам Одинцово, Химки, Балашиха и пр. Специалисты Colliers International говорят, что в кругу арендаторов популярны современные торгово-офисные центры. Топ-3 возводимых ТРЦ Московской области: ТРЦ «Видное Парк» (откроется в 2016 г., в 20-минутной доступности от комплекса живет порядка миллиона граждан); ТРЦ «Торговый Квартал», который заработает в будущем году, отличается высокой транспортной доступностью; ТРЦ в Новом Измайлово – заработает в Балашихе в 1-м квартале 2017 г. Рядом с комплексом реконструируется трасса М7 «Волга».

Аналитики прогнозируют, что ставки аренды на рынке коммерческой недвижимости в ближайшее время не возрастут.