К Новому году застройщики предлагают подарки и бонусы покупателям лишь в 20% проектов | Новости mos. news
В сегменте элитной и премиальной недвижимости застройщики довольно редко используют скидки и бонусные акции для привлечения покупателей. Это связано с особенностями аудитории, а также эксклюзивным характером предложения.
"/>

Недвижимость

назад

К Новому году застройщики предлагают подарки и бонусы покупателям лишь в 20% проектов

К Новому году застройщики предлагают подарки и бонусы покупателям лишь в 20% проектов
В сегменте элитной и премиальной недвижимости застройщики довольно редко используют скидки и бонусные акции для привлечения покупателей. Это связано с особенностями аудитории, а также эксклюзивным характером предложения.

Как установили специалисты компании Insigma Group, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, в декабре уходящего года лишь два десятка проектов готовы побаловать своих клиентов подарками и дисконтом.

Последние недели перед новогодними праздниками традиционно считаются периодом акций и скидок. Но для высокобюджетной недвижимости это сравнительно редкое явление. Согласно подсчетам Insigma Group, в этом году на рынке жилья элит- и премиум-класса насчитывается всего 21 адрес (из них 16 в ЦАО), где покупатели могут рассчитывать на специальное предложение от застройщика. Это примерно шестая часть от общего пула проектов. Указанный факт вовсе не означает, что в остальных проектах дисконт не применяется. Однако в этих случаях он определяется непублично, в индивидуальном порядке, и не обусловлен сезонным контекстом. Иногда (в зависимости от конкретной ситуации) величина скидки может достигать 30-40%, что намного превосходит обычные новогодние уступки. 

Скидки и акции, как правило, характерны для относительно крупных проектов, ориентированных на более широкую аудиторию. В одиннадцати из них сегодня экспонируется по 50-100 лотов, в восьми проектах объем предложения превышает сто объектов. В среднем стоимость квадратного метра в комплексах с дисконтом и бонусами на четверть меньше, чем в целом по сегменту высокобюджетной недвижимости, и составляет 556 тыс. рублей. Для Центрального административного округа этот показатель несколько выше — 616 тыс. рублей. Средний бюджет большинства проектов, в которых действуют новогодние акции, варьируется от 20 до 70 млн рублей. Для покупателей, ориентированных на эту ценовую категорию, скидки или бонусы в виде технических помещений, играют заметную роль. 

«К Новому Году застройщики обычно предлагают дисконт в пределах 5-15% или бонусные опции. В подарок предлагаются отделка, келлер или кладовая. В ЖК RedSide у покупателей квартир стоимостью от 40 млн рублей есть возможность получить в подарок место для автомобиля в двухуровневом подземном паркинге. В пересчете на стоимость это примерно соответствует уровню средней новогодней скидки», — рассказывает Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma Group. Эксперт отмечает, что в элитном и премиальном сегменте функционал подобных акций отличается от того, что предлагают застройщики в массовом сегменте и бизнес-классе. «Речь идет не о прямом стимулировании продаж и наращивании валового показателя по сделкам. В реалиях высокобюджетной недвижимости это скорее жест, направленный на укрепление взаимной лояльности между продавцом и покупателем. Все любят подарки к праздникам — так почему бы не предоставить клиентам приятный бонус? И этот бонус становится ситуативным конкурентным преимуществом». 

Больше половины пула недвижимости с пропиской в центре Москвы сосредоточено на территории Пресненского района. Три из пяти местных проектов в рамках исследуемой категории включают более 100 лотов. Средний бюджетный показатель в этой локации приближается к 60 млн рублей. 

В Хамовниках выборка ограничена четырьмя комплексами, в которых собрано более 280 квартир и почти 50 апартаментов. Их средний бюджет в полтора раза больше, чем у пресненских новостроек. В районах Арбат и Басманный пул предложения оценивается в 110-120 лотов. При этом арбатские проекты заметно выделяются на фоне остальной выборки. Апартаменты в них в среднем стоят 113-117 млн рублей. 

В Замоскворечье представлено три адреса (все они расположены в прибрежной зоне Москвы-реки), которые в совокупности дают чуть больше 80 объектов. В Таганском районе базируется только один проект, где покупатели могут воспользоваться дисконтом. В комплексах на территории районов Тверской, Мещанский, Красносельский и Якиманка новогодних акций не зафиксировано.

1 (2).jpg

Предыдущая новость Следующая новость
вверх

  • 22.12 10:27
    Моя влажная киска хочет жесткого секса ❤️❤️❤️ Совершенно бесплатно - http://17sex.ru

Также смотрите

Застройщики в Левобережном вышли на связь с жителями
Общество
18.02.2020 152
Завершения строительства нового Жилищного комплекса в Левобережном районе Москвы ждут более 4 000 человек. Долгое время задать интересующие вопросы компании-застройщику не удавалось – строители не выходили на связь. Как ранее сообщило ИА Federalcity, долгожданная встреча состоялась 12 февраля.
Продукты красноярского агрохолдинга Goldman Group одержали победу в пяти номинациях на выставке «ПродЭкспо - 2020»
Общество
18.02.2020 229
Холдинг Goldman Group представил агропромышленный комплекс Красноярского края на Международной выставке «ПродЭкспо-2020» в Москве. Медалей и дипломов удостоились продукты собственного производства сети «Мясничий» и завода настоящей еды – нового комплекса в Солонцах, выпускающего деликатесы, полуфабрикаты и колбасы под брендом «Настоящая еда»
В 20-ти дворах Люблино отремонтируют 60 тыс. кв. метров асфальта в 2020 году
ЮВАО
18.02.2020 131
О планах по благоустройству сообщили в префектуре Юго-Восточного административного округа со ссылкой на управу района Люблино.
Станцию «Смоленская» закрывают до лета 2021 года
Транспорт
18.02.2020 139
Это необходимо для замены эскалаторов.
Новые акушерские пункты построят в трех деревнях городского округа Лотошино в 2020 году
Лотошино
18.02.2020 143
Объекты будут возведены в рамках реализации госпрограммы Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры».
Москвичам рассказали, какой будет весна-2020
Тенденции
18.02.2020 739
В этом году погода опережает календарь почти на месяц.
Клининговая компания
Профессионально оказывает услуги по уборке помещений и квартир в Москве, уборка офисов, квартир и помещений. Добавить свой сайт
Обучение
Образовательный проект, созданный с целью формирования элиты России. Школа готовит прогосударственно ориентированных, высокообразованных личностей, настоящих патриотов нашей Родины в различных областях деятельности. Добавить свой сайт


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS