К Новому году застройщики предлагают подарки и бонусы покупателям лишь в 20% проектов | Новости mos. news
В сегменте элитной и премиальной недвижимости застройщики довольно редко используют скидки и бонусные акции для привлечения покупателей. Это связано с особенностями аудитории, а также эксклюзивным характером предложения.
"/>

Недвижимость

назад

К Новому году застройщики предлагают подарки и бонусы покупателям лишь в 20% проектов

К Новому году застройщики предлагают подарки и бонусы покупателям лишь в 20% проектов
В сегменте элитной и премиальной недвижимости застройщики довольно редко используют скидки и бонусные акции для привлечения покупателей. Это связано с особенностями аудитории, а также эксклюзивным характером предложения.

Как установили специалисты компании Insigma Group, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, в декабре уходящего года лишь два десятка проектов готовы побаловать своих клиентов подарками и дисконтом.

Последние недели перед новогодними праздниками традиционно считаются периодом акций и скидок. Но для высокобюджетной недвижимости это сравнительно редкое явление. Согласно подсчетам Insigma Group, в этом году на рынке жилья элит- и премиум-класса насчитывается всего 21 адрес (из них 16 в ЦАО), где покупатели могут рассчитывать на специальное предложение от застройщика. Это примерно шестая часть от общего пула проектов. Указанный факт вовсе не означает, что в остальных проектах дисконт не применяется. Однако в этих случаях он определяется непублично, в индивидуальном порядке, и не обусловлен сезонным контекстом. Иногда (в зависимости от конкретной ситуации) величина скидки может достигать 30-40%, что намного превосходит обычные новогодние уступки. 

Скидки и акции, как правило, характерны для относительно крупных проектов, ориентированных на более широкую аудиторию. В одиннадцати из них сегодня экспонируется по 50-100 лотов, в восьми проектах объем предложения превышает сто объектов. В среднем стоимость квадратного метра в комплексах с дисконтом и бонусами на четверть меньше, чем в целом по сегменту высокобюджетной недвижимости, и составляет 556 тыс. рублей. Для Центрального административного округа этот показатель несколько выше — 616 тыс. рублей. Средний бюджет большинства проектов, в которых действуют новогодние акции, варьируется от 20 до 70 млн рублей. Для покупателей, ориентированных на эту ценовую категорию, скидки или бонусы в виде технических помещений, играют заметную роль. 

«К Новому Году застройщики обычно предлагают дисконт в пределах 5-15% или бонусные опции. В подарок предлагаются отделка, келлер или кладовая. В ЖК RedSide у покупателей квартир стоимостью от 40 млн рублей есть возможность получить в подарок место для автомобиля в двухуровневом подземном паркинге. В пересчете на стоимость это примерно соответствует уровню средней новогодней скидки», — рассказывает Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma Group. Эксперт отмечает, что в элитном и премиальном сегменте функционал подобных акций отличается от того, что предлагают застройщики в массовом сегменте и бизнес-классе. «Речь идет не о прямом стимулировании продаж и наращивании валового показателя по сделкам. В реалиях высокобюджетной недвижимости это скорее жест, направленный на укрепление взаимной лояльности между продавцом и покупателем. Все любят подарки к праздникам — так почему бы не предоставить клиентам приятный бонус? И этот бонус становится ситуативным конкурентным преимуществом». 

Больше половины пула недвижимости с пропиской в центре Москвы сосредоточено на территории Пресненского района. Три из пяти местных проектов в рамках исследуемой категории включают более 100 лотов. Средний бюджетный показатель в этой локации приближается к 60 млн рублей. 

В Хамовниках выборка ограничена четырьмя комплексами, в которых собрано более 280 квартир и почти 50 апартаментов. Их средний бюджет в полтора раза больше, чем у пресненских новостроек. В районах Арбат и Басманный пул предложения оценивается в 110-120 лотов. При этом арбатские проекты заметно выделяются на фоне остальной выборки. Апартаменты в них в среднем стоят 113-117 млн рублей. 

В Замоскворечье представлено три адреса (все они расположены в прибрежной зоне Москвы-реки), которые в совокупности дают чуть больше 80 объектов. В Таганском районе базируется только один проект, где покупатели могут воспользоваться дисконтом. В комплексах на территории районов Тверской, Мещанский, Красносельский и Якиманка новогодних акций не зафиксировано.

1 (2).jpg

Предыдущая новость Следующая новость
вверх

  • 22.12 10:27
    Моя влажная киска хочет жесткого секса ❤️❤️❤️ Совершенно бесплатно - http://17sex.ru

Также смотрите

Строительство первой очереди медкластера в «Сколково» завершат в 2023 года
ЗАО
24.09.2020 95
Завершить строительство первой очереди международного медкластера на территории «Сколково» должны до конца 2023 года.
Корпус клиники Hadassah в «Сколково» достроят в 2021 году
ЗАО
23.09.2020 102
Завершить строительство терапевтического корпуса израильской клиники Hadassah в медкластере «Сколково» планируется в первом квартале 2021 года.
О финансировании строительства метро Санкт-Петербурга в 2021 году
Санкт-Петербург
23.09.2020 264
Заложить в проект городского бюджета 2021 года планируется минимум 10 млрд рублей на строительство метро.
Проезд на Серебрякова ограничат до 2022 года
СВАО
23.09.2020 63

Ограничения в проезде Серебрякова будут действовать до 2022 года.

Вторичное жильё в Москве подорожало с начала 2020 года почти на 10%
ВАО
23.09.2020 200
Наибольший рост показали ТиНАО, юг и северо-восток столицы.
Минфин должен вспомнить про повышение акциза на алкоголь, а не смотреть лишь в сторону сигарет
Экономика и бизнес
22.09.2020 266
Государственная дума уже одобрила совсем недавно переданный пакет поправок в Налоговый кодекс РФ, согласно которым ставка акциза на табак взлетит на 20%, вслед за чем и цена на сигареты вырастет до 140 рублей за пачку. При этом акцизы на алкогольную продукцию в будущем году поднимутся всего на 4%, что соответствует уровню инфляции. Минфин такое предложение объясняет «заботой о здоровье россиян»
ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ
Просто крутите колесо фортуны на сайте MOS.NEWS и когда вам выпадут баллы, то мы переведем эти баллы на ваш  кредит или кредитную карту (1 балл = 1 рубль). У вас есть три попытки каждый день! Добавить свой сайт


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS