Как быстро продать коммерческое помещение?
Добавить MOS.NEWS в ваши источники в Яндекс-Новости

Авторские колонки

назад

Как быстро продать коммерческое помещение?

Как быстро продать коммерческое помещение?

К нежилым помещениям, предназначенным для целей предпринимательства, относятся офисы, торговые единицы, склады, производственные объекты и т.п. При реализации подобной недвижимости собственники проходят определенный алгоритм. Зная основные аспекты и нюансы этапов алгоритма, можно оперативно продать коммерческое помещение.

Какое помещение можно считать коммерческим?

Говоря простыми словами, коммерческая недвижимость – это та, при использовании которой человек получает прибыль. Сюда относят все нежилые объекты, от торговых ларьков до производственных площадей. Такая недвижимость может выступать предметом гражданско-правовых сделок. Ее продают, покупают, обменивают, сдают в аренду, передают в доверительное управление и т.д.

Предпринимателям выгодно инвестировать в коммерческие объекты, так как в будущем это приносит существенную прибыль. В итоге бизнесмен не только сохраняет собственные активы, но и получает дополнительный доход.

Процесс продажи недвижимости

Процесс реализации коммерческих помещений начинается со следующих действий:

  • • формирование стоимости на основе изучения рынка;
  • • оценка потенциального дохода, который может принести недвижимость;
  • • анализ плюсов и минусов объекта.

Эти мероприятия помогут определить корректную цену и создать привлекательную рекламную кампанию. Алгоритм реализации включает три основных шага:

  1. Поиск покупателя.
  2. Оформление документов для сделки.
  3. Расчет.

После подготовительных действий необходимо приступить к первому этапу и найти покупателей. Для этого:

  • • сформируйте привлекательное коммерческое предложение с описанием выгод недвижимости;
  • • прикрепите качественные фотографии;
  • • разместите предложение на различных ресурсах – интернет, местные СМИ, бизнес-журналы, социальные сети. Отличный вариантом, где можно оставить информацию, является портал по коммерческой недвижимости TheProperty.ru;
  • • разошлите предложение о приобретении потенциальным покупателям в электронном или бумажном формате.

В рекламном предложении прописываются основные сведения об объекте – расположение, площадь, характеристики, наличие коммуникаций, целевое назначение, степень готовности бумаг и т.д. После того, как нашелся потенциальный покупатель, наступает важный этап – просмотр.

Его проводят в дневное время суток. В помещении заблаговременно нужно тщательно убраться и вынести все лишнее. Лучше, если оно будет пустым.

Документальное оформление сделки, как правило, доверяют юристам. Сторонам остается прочитать и подписать готовый договор. В нем прописываются данные сторон, идентификационные сведения о предмете сделки и его стоимости, порядок расчетов, права и обязанности покупателя и продавца.

Срок и способ передачи денег должны быть четко обозначены в тексте договора. Удобный и популярный вариант – аренда банковской ячейки.

Нотариальное заверение не обязательно. Объект перейдет в собственность покупателя после прохождения процедуры государственной регистрации в Росреестре.


Предыдущая материал Следующая материал
вверх

Загрузка плеера
277916 (за 24 часа)

Так же смотрите

Жителя Рязанского района подозревают в хранении и незаконном изготовлении огнестрельного оружия, патронов и пороха
ЮВАО
26.05.2022 18
Столичные полицейские нагрянули с обыском в квартиру на ул. 4-я Новокузьминская, где задержали 48-летнего москвича.
Новый владелец бывших ресторанов McDonald’s заявил об их открытии под новым брендом 12 июня
Экономика и бизнес
26.05.2022 47
В пресс-службе компании сообщили, что «стремятся открыться для наших гостей 12 июня.
Наркодилера из Подмосковья будут судить за гибель двух подростков, которым он продал метадон
Происшествия
26.05.2022 88
Как установило следствие, 25-летний житель Рузского городского округа в марте 2022 года в комнате общежития пионерского лагеря в пос. Тучково, сбыл наркотик двоим 16-летним подросткам и их 18-летнему приятелю.
В Зеленограде пройдёт фестиваль по регби «Золотой овал»
ЗЕЛАО
26.05.2022 67

На мероприятие съедутся юные спортсмены со всех регионов России.

В Зеленограде прошли пожарные учения
ЗЕЛАО
26.05.2022 90

Окружное управление МЧС провело учения в высотном жилом доме.

В РЦДИ «Ремёсла» организуют летний отдых для детей-инвалидов
ЗЕЛАО
26.05.2022 90

Центр открыл группы временного пребывания для детей с ограничениями здоровья.

Сервис помощи студентам
Интернет-сервис помощи студентам. Экспертная консультация по всем предметам. Сдай экзамены на 5! Добавить свой сайт
Кондиционеры
Продажа отопительного и климатического оборудования с установкой. Добавить свой сайт


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS