3157
Лучшие районы для покупки недвижимости в Москве
В каком районе лучше приобрести недвижимость в Москве. Сколько стоят квартиры в центре столицы, в пределах МКАД и в районе Третьего транспортного кольца.
В столице России на продажу выставлено множество объектов недвижимости. И тут важно решить, в каком районе покупать квартиру. Вариантов может быть несколько. Многое зависит от индивидуальных пожеланий и финансовых возможностей. Кто-то выбирает центр, а кто-то приобретает жилье за пределами МКАД.
Стоит ли покупать квартиру в центре Москвы
Недвижимость в центре столицы – дорогое удовольствие. Центральный административный округ состоит из Китай-Города, Якиманки, Арбата, Тверской. К нему также относят Красносельский и Мещанский районы. Тут находятся элитные объекты недвижимости, количество новостроек сведено к минимуму. Стоимость стартует от 385 тыс. руб. за кв.м.
Центр Москвы отлично подойдет обеспеченным людям, ценителям простора. В элитных апартаментах продуманные планировки и просторные комнаты.
Квартиры в центре покупают люди, желающие жить по соседству с достопримечательностями, регулярно участвовать в культурных мероприятиях.
Такую недвижимость выбирают руководители крупных компаний, которые не хотят тратить много времени на дорогу до офисов.
Выбирая недвижимость в центре столицы необходимо учитывать необходимость оплаты дополнительных услуг, к примеру, за охрану придомовой территории.
К минусам проживания в центральных районах Москвы можно отнести постоянные пробки и нехватку мест для парковки. Постоянный шум, прогуливающихся гостей столицы.
Квартиры в районе Третьего транспортного кольца
Популярным районом считается Третье транспортное кольцо. Он занимает срединное положение. Может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой и приемлемыми ценами на недвижимость.
В пределах Третьего транспортного кольца квартиру можно купить в:
- Хамовниках.
- Пресненском районе.
- Дорогомилово.
- Басманном районе.
Хамовники считаются территорией элитной недвижимости, стоимость за кв.м. тут стартует от 450 тыс. руб. Здесь селятся любители живописных пейзажей. Владельцы квартир в Хамовниках имеют возможность прогуливаться по набережной Москвы-реки. Район может похвастаться многочисленными музеями и школами.
В Пресненском районе преобладают новостройки. Тут продается недвижимость по цене от 400 тыс. руб. за кв.м. На территории находится Ваганьковское кладбище.
Дорогомилово называют местность, в которую входит Кутузовский проспект. Цены на квартиры тут приблизительно такие же, как в Пресненском районе. Здесь находятся многочисленные кинотеатры, школы, заведения общественного питания. В Дорогомилово часто покупают квартиры молодожены.
В Басманном районе много образовательных учреждений: школ, университетов, гимназий. А еще тут есть музеи с библиотеками. Этот район выбирают ценители качественного образования. Апартаменты площадью в 45 кв.м. можно купить примерно за 15 млн. руб.
Среди других популярных районов выделим Донской, Южнопортовой, Таганский и Даниловский.
Донской прославился своей духовной составляющей. Тут находятся многочисленные храмы и соборы, которые посещают не только москвичи, но и жители других российских городов. Жилплощадь размером 50 кв.м. стоит порядка 10 млн. руб.
Южнопортовый район выбирают молодые люди, прибывшие в столицу в поисках хорошей работы. Стоимость квартир здесь стартует от 180 тыс. руб. Это минимальная цифра для третьего транспортного кольца. На территории отсутствуют культурные достопримечательности, зато имеются многочисленные офисы.
Таганский район отлично подходит для семей с детьми. Таганка славится своими театрами, парками и скверами. Недвижимость площадью от 40 кв.м. реально приобрести примерно за 13 млн. руб.
Даниловский район хорошо подходит для размеренной жизни. Тут для этого имеется все необходимое – образовательные учреждения, магазины, детские сады. Жилплощадь размером 40 кв.м. стоит от 5 млн. руб.
Где лучше купить в пределах МКАД
Приобрести недвижимость в центре столицы могут позволить себе единицы. Большинство покупает квартиры в пределах МКАД. Речь идет о районах с многочисленными рабочими местами и хорошо развитой инфраструктурой.
В пределах МКАД можно выделить четыре административных округа:
- • ЮАО (юг).
- • ВАО (восток).
- • ЗАО (запад).
- • САО (север).
ЮАО состоит из Теплого Стана, Чертаново, Бирюлево, Зюзино. Он прославился большой лесопарковой зоной, чистым воздухом. Этот район прекрасно подходит для семей, в которых есть дети. Цены на однокомнатные квартиры стартуют от 6 млн. руб.
ВАО – это Кузьминки, Рязанское, Лефортово. Здесь квартиры продаются по цене от 150 тыс. руб. за кв.м. Культурные достопримечательности отсутствуют, зато в большом количестве имеются предприятия и офиса. Это хороший вариант для людей, приехавших в Москву работать.
ЗАО включает Филевский парк, Можайское, Строгино, Крылатское. Тут находятся Рублевское и Минское шоссе. Стоимость квартир стартует от 180 тыс. руб. за кв.м. ЗАО может похвастаться многочисленными парками, спортивными площадками. Это отличный вариант для семей, у которых есть дети.
СОА состоит из Бибирево, Медведково, Отрадного, Останкинского, Марьинской Рощи. В этом районе много многоэтажек с небольшими квартирами, что подходит холостякам и семьям, в которых нет детей. За 4 млн. руб. реально приобрести однокомнатное жилье размером в 30 кв.м.
При выборе квартиры в Москве нужно смотреть не только на ее стоимость, но и на собственные потребности.
