Тренды ЖКХ в 2019 году | Авторские колонки

Авторские колонки

назад
Специалист по жкх и реновации

Тренды ЖКХ в 2019 году

Тренды ЖКХ в 2019 году
АНО Центр поддержки гражданских инициатив «Гражданское развитие» реализует проект «Поддержка советов многоквартирных домов на территории «Новой Москвы», который направлен на повышение уровня ЖКХ-грамотности активных собственников жилья.
Публикуем разъяснения основных нововведений сферы жилищно-коммунальных услуг, вступивших в силу в 2019 году, по мнению АНО "Гражданское развитие".

Закон о запрете хостелов

1 октября 2019 года внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ, а именно, введен запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях. Подчеркивается, что в гостиничные услуги входит, кроме сдачи помещения в аренду, еще и предоставление других услуг, например, питания, развлечений, а также уборка в номерах. Если гостиница или хостел занимают нежилое помещение, то оно должно находиться не выше второго этажа и иметь отдельный вход.
Перевод жилого помещения в нежилое возможен только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Чтобы решение общего собрания было законным, нужно, чтобы в нем приняли участие не менее двух третей собственников, и половина из них проголосовала «за». Например, если в подъезде 10 квартир, собственники 7-ми квартир должны прийти на собрание, и собственники 3-х из них проголосовали «за». Также требуется письменное согласие всех собственников помещений, примыкающих к помещению, переводимому в нежилой фонд. Если перевод сопровождается уменьшением состава общего имущества, то необходимо согласие всех собственников помещений.
Магазин или кафе могут занять часть земельного участка, когда имеется отдельный вход, для которого также может потребоваться увеличение окна или создание нового проема в несущей стене.

Согласие ста процентов собственников не нужно, если земельный участок отмежеван по фундаменту, а также если выход предполагается делать с балкона, – балконное ограждение не является общим имуществом.

Кошки в подвалах

23 ноября 2019 года вступило в силу постановление № 1498, которое обязывает оставлять открытым один из продухов в подвале многоквартирного дома. Такие поправки в постановление №491 сделал Минстрой России по просьбе зоозащитников, которые волновались о судьбе кошек, которых зачастую замуровывают в подвалах.  Несмотря на то, что в комментариях к постановлению поясняется, что такие действия производятся с целью спасения животных, в формулировках постановления есть только слова, что это необходимо для обеспечения температурно-влажностного режима. Также в итоговой редакции постановления не оказалось данных, которые были в его проекте – о том, что размеры продуха должны составлять не менее 15х15 см, он должен быть сквозным и не иметь решеток.

ЖКХ платежи без комиссии

С 2020 года вступают в силу изменения правил установления тарифов для ресурсоснабжающих организаций. Интерес для собственников помещений в многоквартирных домах представляет информация о том, что теперь оплата комиссии банка больше не входит в состав тарифных решений. При этом, по словам Александра Евсеева, менеджера проекта «Поддержка советов многоквартирных домов на территории «Новой Москвы», остается неясным вопрос, с какого момента эти нормы вступают в силу, так как тарифы на 2020 год уже приняты.

Нужно иметь в виду, что коммерческие организации, согласно Закону о защите прав потребителей, обязаны обеспечить хотя бы один способ платы за их услуги без комиссии. При оплате другими способами комиссия может составлять от 1 до 5 процентов, в зависимости от банка. Есть также банки, по картам которых можно платить без комиссии через их сайты и приложения.
Предыдущая материал Следующая материал
вверх

Загрузка плеера
276522 (за 24 часа) 1284930 (за 30 дней) За последние сутки: 276522

Так же смотрите

Медики поведали, кому противопоказан имбирь в любом виде
LifeStyle
18.01.2020 164
Многие любят имбирь за согревающие свойства и пряный аромат, добавляют его в чай и в виде специи. Но так ли он безобиден?
Врачи рассказали о вреде позднего завтрака по выходным
LifeStyle
18.01.2020 222
Как правило, в выходные мы любим поваляться подольше, откладывая первый прием пищи на потом.
Собянин рассказал, когда будет достроен южный участок БКЛ
Строительство
Мэнни Пакьяо обратился к Макгрегору накануне боя с Серроне
Спорт
18.01.2020 396
После ряда поражений ирландца ставки слишком высоки.
Спасатели вытащили из ледяной воды собаку в центре Москвы
Происшествия
18.01.2020 140
Спасенного пса отпустили на волю.
75-летний Дунаевский разводится с седьмой женой и женится в восьмой раз
Общество
18.01.2020 143
Отметивший 15 января 75-летие композитор стал героем программы «Судьба человека».
Клининговая компания
Профессионально оказывает услуги по уборке помещений и квартир в Москве, уборка офисов, квартир и помещений. Добавить свой сайт
Обучение
Наши двери открыты для всех желающих. Мы рады всем, кто разделяет наш интерес к стрельбе из традиционного лука независимо от возраста и пола. Добавить свой сайт


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS