5 причин купить квартиру в новостройке: критерии правильного выбора
Добавить MOS.NEWS в ваши источники в Яндекс-Новости

Авторские колонки

назад

Жилье в новостройке: почему это выгодно и как его выбрать

Жилье в новостройке: почему это выгодно и как его выбрать

Количество желающих купить квартиру в новостройке неуклонно растет. Новые дома привлекают своим внешним видом, удачными планировками и большой жилой площадью, и, самое интересное, что на этом их преимущества не заканчиваются.

Первичное жилье: в чем секрет его успеха

На вопрос о том, почему вторичка проигрывает вновь возведенным комплексам, риэлторы отвечают единогласно: застройщики более внимательны к платежеспособному покупателю. Они предлагают ему не только жилье разной классности на выбор, но также гибкие условия для его приобретения: скидки, расстрочку, сниженные процентные ставки по кредиту. Кредитоваться у застройщика выгоднее, чем в банке.

Более того, квартира в новостройке – это:

  • • Безопасность. При возведении ЖК используются только сертифицированные материалы, прокладываются новые инженерные системы, устанавливаются новые лифты, причем зачастую не только пассажирский, но и грузовой. Иными словами, заезжая в такую квартиру, не нужно беспокоиться о проводке и искать хорошего сантехника для замены ржавых труб.
  • • Комфорт. Проблема советских квартир – маленькая неудобная кухня, длинный коридор и крохотный санузел. Решить ее раз и навсегда взялись застройщики, которые своему потребителю смогли предложить десятки вариантов планировок с совмещенными кухнями и гостиными, нишами для шкафов и просторным холлом, который при необходимости послужит дополнительной комнатой.
  • • Экономия. Утепление фасада, установка современных стеклопакетов – это обязательные этапы работ при возведении ЖК, которые, по совместительству, помогают будущим жильцам экономить на оплате коммунальных услуг.
  • • Удобство. Место под строительство новых домов подбирается тщательно. Здесь и потрясающие виды учитываются, и близость к рекреационным зонам и объектам социальной инфраструктуры. А при необходимости их количество еще и увеличивают за счет квартальной застройки (магазинов, кафе, аптек на цокольных этажах).
  • • Спокойствие. Новостройки – это охраняемые подъезды, закрытый двор, консьерж, собственные парковки.

Чтобы ощутить все эти преимущества лично, необходимо правильно выбрать новостройку. Все новостройки Москвы вы можете найти на сайте https://nbuild.ru, а на что следует обратить внимание при выборе, читайте далее.


Критерии выбора

Залог успешной сделки, когда дело касается первички – застройщик с хорошей репутацией. На последнюю влияет и срок работы на рынке, и количество сданных в эксплуатацию объектов. Как правило, эта информация есть в свободном доступе, на его официальном сайте. Крайне важно обращать внимание на то, осуществлялась ли сдача ЖК в прописанный в договоре период, соответствовала ли недвижимость заявленному качеству. Имеет значение и правовая сторона вопроса: наличие разрешения на строительство, пакет проектной и технической документации, в котором указано, что дом стоит в «безопасном» месте: вдали от оползней, обрывов и грунтовых вод.

Дополнительно следует учитывать:

  • • Регион проживания. У крупных застройщиков часто реализуется несколько проектов в разных районах. Выбирая последний, важно учитывать его транспортную доступность, близость к центру, наличие школ, поликлиник, парковых зон и паркинга.
  • • Комфорт жилья. Дома эконом-класса строятся по панельной или монолитной технологии, имеют 20 – 25 этажей в высоту и находятся недалеко от метро (15 – 20 минут ходьбы). В комфорт-классе преобладает кирпично-монолитная технология, имеется закрытая придомовая территория, системы видеонаблюдения в подъездах, помещения для колясок, велосипедов. В элитном жилье используются более дорогие отделочные материалы, предусматриваются просторные планировки.
  • • Этаж. В цену некоторых квартир в новостройках заложен и «потрясающий вид на окрестности». Но не нужно торопиться за него платить, если под окном пустует территория. Вполне возможно, что через несколько лет на этот месте вырастет новая многоэтажка. Лучше всего выбирать квартиру на 4 – 12 этажах: там и крики с улицы практически не слышны, и в случае поломок лифта не придется высоко подниматься.
  • • Планировка. Она может быть закрытого типа, когда все комнаты изолированы, и частично закрытого (кухня и холл объединяются). Еще один вариант - «open space», или открытая планировка, но он не подойдет тем, кто нуждается в своей «зоне комфорта».

Последний фактор – внутренняя отделка, так как от ее наличия зависит, когда можно переехать в новую квартиру. Тем не менее, этот момент оговаривается на этапе заключения договора с застройщиком.


Предыдущая материал Следующая материал
вверх

Загрузка плеера
159374 (за 24 часа)

Так же смотрите

Провести внешкольное время с пользой предлагает семейный центр САО на Карельском бульваре
Интересное от партнеров
13.05.2022 40
Подробная информация обо всех активностях семейного центра САО по телефону 84954851181. Адрес: Карельский бульвар, 21, к. 1.
Альпинист из Германии погиб на Кавказе из-за несчастного случая
Новости Мира
13.05.2022 62
Несчастный случай произошел утром 13 апреля, 50-летний мужчина сорвался со скалы на Эльбрусе.

Новостройку по реновации в Перово введут в эксплуатацию до конца года
ВАО
13.05.2022 97
Новостройка на 158 квартир сейчас строится на ул. Металлургов в столичном районе Перово для участников программы реновации.
Молодая мать угнала чужую коляску в Перово, посадив в неё своего ребёнка
ВАО
13.05.2022 40
Коляску без присмотра на некоторое время оставила бабушка, гулявшая с внуком на детской площадке на ул. Лазо.
Голикова сообщила о росте безработных россиян впервые с начала весны
Новости Мира
13.05.2022 78
В России впервые с марта наблюдается рост числа безработных граждан, - заявила зампредседателя правительства РФ Татьяна Голикова на заседании межведомственной рабочей группы по восстановлению рынка труда.
«Истоки Российской империи. Петр Великий» в Ливадии
Крым
13.05.2022 67
В Ливадии состоялась научно-практическая конференция «Истоки Российской империи. Петр Великий».
Кондиционеры
Продажа отопительного и климатического оборудования с установкой. Добавить свой сайт
Сервис помощи студентам
Интернет-сервис помощи студентам. Экспертная консультация по всем предметам. Сдай экзамены на 5! Добавить свой сайт


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS