Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты | Новости mos. news

Общество

назад

Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты

Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты
Вопрос достойного дожития одиноких пенсионеров не дает покоя современным законотворцам. Вот и недавно Союз потребителей России выступил с законодательной инициативой относительно создания государственного фонда ренты жилья, деятельность которого позволит одиноким старикам дожить свой век в достатке, а молодым семьям с небольшим доходом получить заветные квадратные метры на хороших условиях

Анатолий Владимирович Фурсов, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» и учредитель Гильдии «Столица», рассказал какой видится законодательная инициатива, предложенная подчиненными Петра Шелища, профессиональным юристам.

На бумаге инициатива выглядит достаточно неплохо и интересы всех сторон вроде бы соблюдены, но при ближайшем рассмотрении становится непонятно, зачем законотворцы пытаются изобретать велосипед, который уже изобретен и неплохо едет.

Согласно инициативе, фонд будет оценивать жилье пенсионера, рассчитывать сумму ежемесячного платежа для рентодателя, будет заниматься привлечение клиентов для оплаты ренты, а так же распределять появившиеся квадратные метры. Очередность распределения будет зависеть от суммы, которую уже успел внести клиент. Чем она больше, тем раньше он получит квартиру. Основной идеей законопроекта является то, что фонд исключит прямые контакты между рентодателем и клиентом, который платит ренту. По идее, фонд гарантирует анонимность для пенсионеров, а значить и их безопасность.

Теория звучит прекрасно, но на практике соблюсти все условия и еще остаться в плюсе практически невозможно. Да и для нуждающихся молодых семей участие в данном проекте может не показаться настолько уж привлекательным.

Первое и главное, по договору платеж по ренте не должен быть меньше 2-х прожиточных минимумов, а значит, для Москвы и Подмосковья за квартиру в 35-42 квадратных метра молодой семье придется платить от 32 000 до 33 000 рублей без учета коммунальных платежей, которые в столичном регионе редко меньше 10 000 рублей в месяц. А если учесть, что неизвестен срок выплат и тот факт, что молодой семье со скромным достатком нужно где – то жить и на что-то питаться, ипотека становится более выгодным предложением. Ведь ипотечной квартирой можно воспользоваться сразу, что существенно сократит размер обязательных ежемесячных расходов на семью.

Так же в профессиональной среде возникло множество споров относительно практической реализации данного законопроекта. Априори он убыточен, так как один налог на переданное фонду имущество съесть потенциальную прибыль. Неясно как исключить коррупционную составляющую в сфере обработки персональных данных, федеральная структура неизбежно будет большой и неповоротливой, а значит не сможет удовлетворить потребности каждого пожилого человека. Да и зачем создавать новую структуру, если вопрос ренты актуален только для Петербурга и Москвы, так как цены на недвижимость в регионах значительно ниже, и нет смысла отдавать свою квартиру в ренту, а со столичными рентодателями уже успешно работают сотни организаций.

Источник и фото - https://rusplt.ru/society/zakonoproekt-o-rente-ot-5f22c.html

Предыдущая новость Следующая новость
вверх

Также смотрите

Анатолий Владимирович Фурсов: есть ли шанс устранить неравенство сторон в уголовном процессе?
Общество
19.07.2020 179
Российское судопроизводство нуждается в переменах. В частности, реформирования требует порядок назначения судебной экспертизы в уголовных процессах
Устанавливается местонахождение Жукова Андрея Владимировича
ВАО
14.07.2020 144
ОМВД России по району Гольяново г. Москвы устанавливается местонахождение пропавшего без вести Жукова Андрея Владимировича 1971 года рождения, местонахождение которого неизвестно с марта 2007 года.
Фурсов Анатолий: недвижимость в Испании за 50% от стоимости
Недвижимость
12.06.2020 751
В эпоху закрытых границ, и негативных экономических последствий короновирусного кризиса для мировых экономик, Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» открывает новый масштабный проект, позволяющий клиентам и инвесторам компании приобрести качественную испанскую недвижимость со скидкой в 50% и больше, получить добросовестное юридическое и фактическое сопровождение этих сделок, а также оформить доверенное управление недвижимостью в Испании при физическом отсутствии владельца
Умер писатель-сатирик Анатолий Трушкин, болевший COVID-19
Новости Мира
10.06.2020 337
Писатель-сатирик, сценарист и телеведущий Анатолий Трушкин скончался в реанимации 9 июня. Он был подключен к аппарату искусственной вентиляции легких.
Собранные по инициативе ветерана ВОВ из Петербурга 4 млн рублей направили семьям врачей, умерших от COVID-19
Общество
06.06.2020 426
98-летняя ветеран Великой Отечественной войны Зинаида Корнева объявила о сборе денег в поддержку заразившихся COVID-19 медиков и их семей, вдохновившись примером 100-летнего ветерана из Великобритании Томаса Мура.
Устанавливается местонахождение Гроттер Альфреда Владимировича
ЮВАО
08.05.2020 535
УВД по ЮВАО ГУ МВД России по г. Москве устанавливает местонахождение пропавшего без вести Гроттер Альфреда Владимировича, 1972 года рождения, который 21 февраля 2020 года ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение неизвестно.
ЗАКРЫТЬ КРЕДИТ
Просто крутите колесо фортуны на сайте MOS.NEWS и когда вам выпадут баллы, то мы переведем эти баллы на ваш  кредит или кредитную карту (1 балл = 1 рубль). У вас есть три попытки каждый день! Добавить свой сайт


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS