Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты | Новости mos. news
Добавить MOS.NEWS в ваши источники в Яндекс-Новости

Общество

назад

Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты

Анатолий Владимирович Фурсов о законодательной инициативе относительно ренты
Вопрос достойного дожития одиноких пенсионеров не дает покоя современным законотворцам. Вот и недавно Союз потребителей России выступил с законодательной инициативой относительно создания государственного фонда ренты жилья, деятельность которого позволит одиноким старикам дожить свой век в достатке, а молодым семьям с небольшим доходом получить заветные квадратные метры на хороших условиях

Анатолий Владимирович Фурсов, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» и учредитель Гильдии «Столица», рассказал какой видится законодательная инициатива, предложенная подчиненными Петра Шелища, профессиональным юристам.

На бумаге инициатива выглядит достаточно неплохо и интересы всех сторон вроде бы соблюдены, но при ближайшем рассмотрении становится непонятно, зачем законотворцы пытаются изобретать велосипед, который уже изобретен и неплохо едет.

Согласно инициативе, фонд будет оценивать жилье пенсионера, рассчитывать сумму ежемесячного платежа для рентодателя, будет заниматься привлечение клиентов для оплаты ренты, а так же распределять появившиеся квадратные метры. Очередность распределения будет зависеть от суммы, которую уже успел внести клиент. Чем она больше, тем раньше он получит квартиру. Основной идеей законопроекта является то, что фонд исключит прямые контакты между рентодателем и клиентом, который платит ренту. По идее, фонд гарантирует анонимность для пенсионеров, а значить и их безопасность.

Теория звучит прекрасно, но на практике соблюсти все условия и еще остаться в плюсе практически невозможно. Да и для нуждающихся молодых семей участие в данном проекте может не показаться настолько уж привлекательным.

Первое и главное, по договору платеж по ренте не должен быть меньше 2-х прожиточных минимумов, а значит, для Москвы и Подмосковья за квартиру в 35-42 квадратных метра молодой семье придется платить от 32 000 до 33 000 рублей без учета коммунальных платежей, которые в столичном регионе редко меньше 10 000 рублей в месяц. А если учесть, что неизвестен срок выплат и тот факт, что молодой семье со скромным достатком нужно где – то жить и на что-то питаться, ипотека становится более выгодным предложением. Ведь ипотечной квартирой можно воспользоваться сразу, что существенно сократит размер обязательных ежемесячных расходов на семью.

Так же в профессиональной среде возникло множество споров относительно практической реализации данного законопроекта. Априори он убыточен, так как один налог на переданное фонду имущество съесть потенциальную прибыль. Неясно как исключить коррупционную составляющую в сфере обработки персональных данных, федеральная структура неизбежно будет большой и неповоротливой, а значит не сможет удовлетворить потребности каждого пожилого человека. Да и зачем создавать новую структуру, если вопрос ренты актуален только для Петербурга и Москвы, так как цены на недвижимость в регионах значительно ниже, и нет смысла отдавать свою квартиру в ренту, а со столичными рентодателями уже успешно работают сотни организаций.

Источник и фото - https://rusplt.ru/society/zakonoproekt-o-rente-ot-5f22c.html

Предыдущая новость Следующая новость
вверх

Также смотрите

В США продолжаются консультации с Турцией по разрешению вопроса относительно F-35
Новости Мира
19.10.2021 238

Поставка новейших американских истребителей ВВС Турции остается под вопросом

Сергей Лавров высказал позицию России относительно принадлежности Тайваня
Новости Мира
14.10.2021 1 234

Глава МИД России заявил, что Россия считает Тайвань частью Китая

Кабмин ФРГ обозначил свою позицию относительно Северного потока – 2
Новости Мира
08.10.2021 200

В германском кабинете министров высказали окончательную позицию относительно газопровода Северный поток – 2

Джен Псаки высказалась относительно статистики смертей от коронавируса в США
Новости Мира
02.10.2021 265

Псаки назвала смертность от коронавируса в США ужасающей

Американские разведчики не смогли провести профессиональное расследование относительно происхождения коронавируса
Новости Мира
27.09.2021 300

Сергей Нарышкин раскритиковал результаты американского расследования происхождения коронавируса

Устанавливается местонахождение Королева Игоря Владимировича
ВАО
22.09.2021 219
ОМВД России по району Гольяново г. Москвы устанавливает местонахождение пропавшего без вести Королева Игоря  Владимировича 1965 года рождения, местонахождение которого неизвестно с июня  2017 года


Онлайн издание MOS.NEWS - актуальные новости Москвы. Здесь можно получить достоверную и объективную информацию о том, что ежедневно происходит в столице. Наш ресурс для тех, кому интересно все, что касается любимого города. Основной принцип ресурса – правдивое и оперативное освещение событий, соблюдение стандартов качественной журналистики и приоритет интересов москвичей. Наши читатели могут выразить свою точку зрения в комментариях к новостям, обсудить знаковые события в авторских колонках, спланировать отдых с афишей Москвы, принять участие в формировании новостного контента, наконец, узнавать новое и развиваться.

Наши партнёры


ГОРОДСКАЯ СЕТЬ ПОРТАЛОВ ГРУППЫ MOS.NEWS