Торги по продаже комплекса "Azimut отель Ярославль" назначены на 6 августа

Ярославль продолжает привлекать внимание инвесторов, интересующихся гостиничным бизнесом и объектами недвижимости в центральной части города.

Особый интерес вызывают активы, которые уже сегодня способны приносить доход и не требуют длительного запуска.

ЯРОСЛАВЛЬ, 22 июл – РИА Новости. Торги по продаже гостиничного комплекса «Azimut отель Ярославль», расположенного в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города, запланированы на 6 августа, сообщил губернатор Ярославской области Михаил Евраев. По его словам, данный объект представляет собой не просто недвижимость, а готовый бизнес-актив, который может быть интересен профильным инвесторам.

«Торги по продаже комплекса “Azimut отель Ярославль” назначены на 6 августа. Этот имущественный комплекс находится в собственности Ярославской области. Вырученные от продажи средства будут направлены в бюджет региона. Приобретая четырехзвездочный отель, расположенный рядом с историческим центром Ярославля, инвестор получает действующий актив, способный приносить доход уже с первого дня владения», — приводит слова Евраева пресс-служба областного правительства.

Отель, находящийся в выгодной локации, может стать привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает вложения в туристическую инфраструктуру. Близость к историческим достопримечательностям, наличие готовой материальной базы и работающий гостиничный формат повышают инвестиционную привлекательность объекта. Кроме того, продажа комплекса позволит региону пополнить бюджет и направить полученные средства на решение актуальных задач.

Власти региона рассчитывают, что продажа этого актива привлечет серьезных инвесторов, заинтересованных в развитии гостиничного бизнеса и повышении качества туристической инфраструктуры. Глава региона отметил, что объект находится в долгосрочной аренде у крупнейшей российской гостиничной сети, что делает его особенно привлекательным для участников рынка.

По данным Евраева, на площадке Российского аукционного дома до 3 августа продолжается прием заявок от потенциальных инвесторов. Торги будут проходить в формате аукциона, а значит, окончательная цена может измениться в зависимости от спроса и активности участников. В состав лота входит современный гостиничный комплекс на Московском проспекте, рассчитанный на 118 номеров, а также территория отеля площадью 7381 квадратный метр. Кроме того, в лот включено движимое имущество: мебель, бытовая техника и профессиональное оборудование, необходимое для полноценной работы гостиницы. Начальная стоимость объекта составляет 723,9 миллиона рублей.

Эксперты отмечают, что наличие действующей инфраструктуры и крупной управляющей сети может повысить интерес к объекту со стороны инвесторов, которые ищут готовый бизнес с уже сформированным потенциалом доходности. В случае успешной сделки новый собственник сможет сохранить гостиничный профиль площадки и использовать ее как основу для дальнейшего развития.

Отель располагает развитой инфраструктурой, благодаря которой гости могут не только комфортно отдыхать, но и решать деловые задачи. К услугам посетителей — крытый подогреваемый бассейн, ресторанный комплекс с пятью банкетными залами, пять конференц-залов, оснащённых всем необходимым для проведения мероприятий разного формата и численности, а также бильярдный зал для досуга. На территории и в непосредственной близости предусмотрены удобства для автомобилистов и пешеходов: рядом находится бесплатная парковка, а также остановки общественного транспорта. Немаловажным преимуществом является и расположение объекта — практически все ключевые достопримечательности города доступны для прогулки пешком, что делает пребывание особенно удобным для туристов.

По итогам прошлого года мы сумели реализовать имущества почти на 1,9 миллиарда рублей, что в восемь раз превышает показатель 2024 года. Такой результат стал возможен благодаря более активной работе с объектами и повышению эффективности продаж. За первые пять месяцев текущего года было продано 18 объектов на общую сумму 474,6 миллиона рублей. В их числе — гостиница в Ростове Великом, что также свидетельствует о высоком спросе на подобные активы и интересе покупателей к объектам с развитой инфраструктурой и выгодным расположением.

Власти региона продолжают работу по расширению программы приватизации, делая ее одним из инструментов пополнения бюджета и финансирования приоритетных направлений. В июне региональный перечень приватизируемого имущества был дополнен новыми объектами, и теперь в нем насчитывается 141 позиция.

По словам Евраева, если удастся реализовать все имущество, включенное в план приватизации, бюджет получит около 3,5 миллиарда рублей. Эти деньги планируется направить на социальные программы, благоустройство территорий, а также на ремонт и развитие дорожной сети. Такой подход, по мнению властей, позволит не только привлечь дополнительные доходы, но и вложить их в проекты, которые напрямую влияют на качество жизни жителей области.

Кроме того, в правительстве Ярославской области уточнили, что гостиница на Московском проспекте ранее работала под названием «Святой Георгий». Четырехзвездочный отель был построен на средства правительства Москвы как подарок к 1000-летию Ярославля и открыт в 2010 году. С 2021 года объект находится в аренде у компании Azimut Hotels, что стало частью дальнейшего использования этого крупного гостиничного комплекса.

Источник и фото - ria.ru