В Госдуме подготовили проект об ипотечных каникулах для многодетных семей

Поддержка семей с детьми и улучшение жилищных условий остаются одними из ключевых задач социальной политики в России.

В этом направлении продолжается работа над мерами, которые должны сделать ипотеку более доступной и снизить финансовую нагрузку на родителей.

МОСКВА, 10 июня — РИА Новости. Комитет Госдумы по финансовому рынку подготовил ко второму чтению законопроект, который с 1 сентября 2026 года позволит семьям с двумя и более детьми в России оформлять ипотечные каникулы сроком до полутора лет. Как сообщили РИА Новости в комитете, документ планируется вынести на рассмотрение Государственной думы 23 июня.

Инициатива разработана во исполнение поручения президента России и направлена на дополнительную поддержку семей с детьми, прежде всего в период повышенных расходов, связанных с воспитанием и обеспечением ребенка. Ожидается, что новая мера поможет родителям более гибко планировать семейный бюджет и временно снижать платежную нагрузку по жилищному кредиту.

Согласно данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, именно материальное положение и жилищные условия чаще всего становятся препятствием для планирования рождения детей в ближайшие пять лет. Такой ответ выбрали 39% опрошенных женщин, что подчеркивает важность мер, связанных не только с выплатами, но и с реальным улучшением жилищной стабильности.

В случае принятия закон может стать одной из наиболее заметных мер поддержки многодетных и расширяющихся семей. Эксперты отмечают, что подобные решения способны не только помочь конкретным заемщикам, но и создать более благоприятные условия для повышения рождаемости в стране.

Вопросы поддержки семей с детьми сегодня остаются одним из ключевых направлений государственной социальной политики, особенно когда речь идет о жилищных обязательствах и ипотеке. Для многих родителей появление ребенка означает не только радостные перемены, но и заметную нагрузку на семейный бюджет, поэтому меры по снижению финансового давления имеют особое значение.

В настоящее время при рождении ребенка заемщик уже может рассчитывать на ипотечные кредитные каникулы сроком до шести месяцев, если его доходы уменьшились более чем на 20%, а расходы на обслуживание кредита стали превышать 40% от среднемесячных поступлений. Такая мера позволяет временно облегчить долговую нагрузку и сохранить стабильность семьи в период снижения доходов.

Новый законопроект, который разрабатывается в целях повышения рождаемости в России, расширяет возможности для семей. Он предусматривает право граждан при рождении или усыновлении второго ребенка, а также последующих детей, оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Это решение призвано создать более комфортные условия для родителей и дать им дополнительное время на адаптацию к увеличению семейных расходов.

Как пояснил на заседании комитета заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, при рождении второго и последующих детей каникулы могут предоставляться на период до 18 месяцев либо до достижения ребенком возраста полутора лет. Если речь идет об усыновлении, отсрочка также действует 18 месяцев с момента оформления усыновления. При этом важное отличие новой меры заключается в том, что требование о снижении дохода в данном случае применяться не будет.

Таким образом, государство делает ставку не только на адресную помощь в трудной финансовой ситуации, но и на более широкую поддержку семей, решивших завести или принять в семью второго и последующих детей. Ожидается, что подобный механизм сможет снизить тревожность родителей, сделать ипотечные выплаты более посильными и в целом повысить привлекательность решения о расширении семьи.

Введение таких длительных ипотечных каникул должно помочь заемщикам легче пережить период, когда расходы семьи растут, а доходы, наоборот, могут временно снижаться. Особенно это актуально для родителей, которые после рождения ребенка вынуждены на время оставаться дома и фактически выпадают из привычного рабочего режима.

Проценты по основному долгу в данном случае будут начисляться только с седьмого по восемнадцатый месяц льготного периода. Как пояснил в своем Telegram-канале председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, кредитор сможет начать начисление процентов лишь с седьмого месяца каникул, однако фактически их уплата будет перенесена на окончание льготного срока.

Иными словами, заемщик получает возможность временно снизить финансовую нагрузку и сосредоточиться на семейных обстоятельствах, не опасаясь немедленного давления со стороны обязательных платежей. При этом важно учитывать, что воспользоваться правом на приостановку выплат на период ипотечных каникул можно будет только один раз за весь срок действия кредитного договора.

По мнению депутата, такая мера особенно полезна для семей с маленькими детьми, поскольку позволяет более гибко распределять средства и избежать просрочек в сложный жизненный период. В то же время условия льготного режима остаются ограниченными, чтобы сохранить баланс интересов и заемщика, и кредитора.

В последние годы тема регулирования кредитных и заемных отношений приобретает все большее значение, поскольку затрагивает интересы как финансовых организаций, так и граждан. На этом фоне особенно важно заранее определить, каким образом новые нормы будут применяться на практике и на какие уже действующие договоры они смогут повлиять. Согласно поддержанным комитетом поправкам, закон должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года, а его положения распространятся и на правоотношения, возникшие из договоров кредита (займа), заключенных до этого дня.

Иными словами, действие будущего закона не будет ограничено только новыми соглашениями, подписанными после указанной даты. Это означает, что правовое регулирование может затронуть и ранее оформленные кредитные и заемные обязательства, если соответствующие отношения продолжают существовать после вступления закона в силу. Такой подход позволяет обеспечить единообразие применения норм и избежать правовых пробелов в переходный период.

Подобные изменения обычно вводятся для того, чтобы сделать регулирование более последовательным, прозрачным и предсказуемым для всех участников рынка. В результате заемщики и кредиторы смогут ориентироваться на обновленные правила, даже если договор был заключен раньше. Таким образом, закон фактически будет иметь переходный характер и охватит более широкий круг правоотношений, чем только новые сделки после 1 сентября 2026 года.

Источник и фото - ria.ru