Большие возможности Дубая

Жилая недвижимость в Дубае, ОАЭ по-прежнему остается востребованной как среди коренных жителей эмирата, так и среди иностранных граждан. Местный рынок демонстрирует стабильность даже во время эпидемии коронавируса, карантина и закрытия границ. Инвесторы, имеющие большой опыт вложения средств в недвижимые объекты и получения прибыли с таких приобретений, выбирают именно этот момент для покупки жилья в Дубае.

Сейчас популярны квартиры среднего класса в Дубае, апартаменты класса люкс у моря в Дубае, эксклюзивная вилла с обслуживанием в Дубае, а также квартиры в апарт-отеле.

Квартиры среднего класса в Дубае

Квартиры среднего класса в Дубае располагаются в крупных жилых комплексах. Они зачастую имеют следующие характеристики:

• • Общая площадь жилья – в среднем 100 м2.
• • Количество спальных комнат – от одной до четырех и иногда плюс мансарда.
• • Наличие в большинстве из них мебели и бытовой техники, а также постельного белья.
• • В жилых комплексах, где сдаются квартиры среднего класса, почти всегда есть бассейны, фитнес-центры, парковки и тому подобное.
• • Большинство ЖК расположено неподалеку от моря и пляжа, а также близко к магазинам, детским садам, школам и больницам, то есть в районах с развитой инфраструктурой.
• • Стоимость апартаментов начинается с 250 тысяч дирхамов. Однако такие апартаменты можно купить зачастую только в строящихся объектах либо на рынке вторичной недвижимости.

Примечательно, что человек, зарабатывающий на предоставлении жилья в Дубае в аренду, не должен выплачивать налоги в казну эмирата или страны.

Вот варианты жилья в Дубае, которые можно рассмотреть прямо сейчас:

1. Квартира общей площадью 30 м2 в Джумейра Вилладж Серкл (пригород)в Дубае, в жилом комплексе, сданном в 2016 году, стоит 249 тысяч 730 дирхамов. Квартира оборудована по гостиничным стандартам. В апартаментах есть мебель, холодильник, микроволновая печь, телевизор. Рядом с домом есть школа, детский сад, рестораны. На территории ЖК работают медицинские учреждения и кафе.
2. Новая квартира-студия общей площадью 45 м2 в Интернешнл Сити Дубай (центр мегаполиса) продается за 286 тысяч 455 евро дирхамов. Объект полностью готов, в нем уже можно жить. В апартаментах есть балкон, в комнатах установлены кондиционеры. У квартиры хорошая доходность, такое жилье способно приносить своему владельцу доход в размере 10% от стоимости недвижимости в год. Студию можно взять в ипотечный кредит.
3. Квартиру общей площадью 45 м2 в несданном объекте в Джумейра Лейк Тауэрс (центр города) в Дубае, на второй береговой линии можно купить за 352 тысячи 560 евро. Собственники или арендаторы смогут въехать в нее уже в первом квартале 2022 года. Неподалеку от жилого комплекса есть функционирующая станция метро. В самих апартаментах будет балкон, из которого можно любоваться видами роскошного современного города, а также морем.

Апартаменты класса люкс у моря в Дубае

Апартаменты класса люкс у моря в Дубае располагаются в элитных жилых комплексах, а из их окон открывается чарующий вид на Персидский залив или город.

• • В квартирах премиум-класса от двух спальных комнат и плюс подсобные помещения.
• • Апартаменты выполнены в современном дизайне, с высококлассной отделкой.
• • Расстояние от пола до потолка в них не менее трех с половиной метров.
• • Планировка квартир нестандартная.
• • На автомобильной парковке на территории жилого комплекса у каждого владельца апартаментов люксового класса есть свое место.
• • Зачастую лифты в престижных домах в Дубае принадлежат одной или нескольким квартирам, находящимся на одном этаже, в не всему зданию.
• • Инфраструктура жилых комплексов в престижных районах Дубая прекрасно развита: в нее входят фитнес-центр, кафе, рестораны, бассейны, спа-салоны, салоны красоты, магазины и так далее.
• • ЖК расположены в нескольких метрах от пляжей, что ценится инвесторам в недвижимость и арендаторами.

Чтобы заработать, перепродав апартаменты в Дубае, лучше инвестировать в покупку квартиры в строящемся объекте, поскольку такое жилье стоит дешевле уже сданных в эксплуатацию апартаментов на 10 - 30%.

Эксклюзивная вилла с обслуживанием в Дубае

​В элитном жилом комплексе с видом на море можно купить эксклюзивную виллу с обслуживанием в Дубае. В таком доме не менее шести спальных комнат, выполненных в эксклюзивном дизайне. Общая площадь апартаментов равна или более одной тысячи квадратных метров. Площадь прилегающего к дому земельного участка зачастую около полутора тысяч метров в квадрате.

В доме есть обслуживающий персонал, а также автомобильная парковка на несколько мест.

К услугам владельцев в эксклюзивной вилле работают джакузи, спортивный зал и кинотеатр, а также бассейны. Зачастую в таких домах есть собственных выход на пляж.

Подобные дома в Дубае можно присмотреть на Пальме Джумейре.

• • Так, вилла общей площадью одна тысяча 130 м2 с семью спальными комнатами на этом острове стоит около 92 миллионов дирхамов. Дом построен в 2019 году и представляет собой часть жилого комплекса «22 карата» с 22 виллами премиум-класса. Все виллы здесь делятся на три типа, и каждый из них спроектирован и построен по самым высоким стандартам качества.

Вилла на искусственном острове архипелага Мир в Дубае стоит около 80 тысяч дирхамов. Общая площадь дома равна 2229 м2. Здесь семь спальных комнат, и из окна каждой открывается панорамный вид на море. В апартаментах уже есть вся необходимая мебель и бытовая техника. В вилле работает система «умный дом», с помощью которой можно управлять приборами и техникой.

Квартиры в апарт-отеле

Квартиры в апарт-отеле имеют следующие свойства и характеристики:

• • расположены в гостинице;
• • в таком жилье одна комната и один рабочий кабинет;
• • площадь апартаментов редко превышает 100 м2;
• • на территории отеля есть автомобильная парковка.

Приобрести такую недвижимость можно от 500 тысяч евро. Найти арендаторов помогает гостиница, в которой находится квартира.

• • Апартаменты общей площадью 25 м2 в отеле в Дубае, расположенном в одном километре от моря, стоят 775 тысяч 236 дирхамов. Современный отель находится в центре города, неподалеку от ресторанов и кафе. Внутри гостиницы работают спа-центры, салоны красоты, фитнес-залы и медицинские учреждения. На территории отеля снаружи есть игровая площадка для детей, бассейн, парк, а также супермаркет.

Emirates.Estate поможет купить недвижимость в Дубае

Сайт-агрегатор Emirates.Estate помогает приобрести недвижимость в Дубае, в том числе квартиры-студии, апартаменты и роскошные виллы. Начните подбирать дом вашей мечты уже сегодня! Подробную информацию читайте на официальном сайте - https://emirates.estate/ru/.