Основные отличия дачного и коттеджного поселка

Жители мегаполиса, которые стремятся к спокойной жизни за городом, часто не видят различий между коттеджным и дачным поселком. Чтобы купить земельный участок в Московской области (заманчивые условия тут http://www.kraszem.ru/cottages/), который будет соответствовать конкретным ожиданием, нужно полностью разобраться в отличиях между этими двумя вариантами.

Хотя на современном рынке недвижимости множество предложений по продаже жилья в коттеджных поселках, но многие жители Москвы задумываются о том, чтобы купить участок недорого в Подмосковье (ознакомьтесь с условиями http://www.kraszem.ru/) и построить жилой дом на даче. Ведь низкая цена земельного участка в дачном товариществе кажется такой привлекательной, но на этом достоинства такого решения заканчиваются.

Дача не является жилым домом

Уникальные технологии позволяют построить на дачном участке любой объект, в том числе и престижный загородный дом со всеми удобствами. Но согласно действующему законодательству прописаться в таком коттедже нельзя независимо от того, проживаете ли в своей загородной резиденции постоянно или бываете только время от времени.

В то время как коттеджные поселки изначально предназначены для ИЖС, это загородное жилье для постоянного проживания, поэтому в нем можно без проблем прописаться.

Другие существенные различия

Так как дачные поселки предназначаются для временного проживания, то на их территории законом запрещено строить любые объекты, кроме дач и сопутствующих сооружения. Поэтому не стоит рассчитывать, что на территории поселения будет магазин, аптека, школа, детский сад или другие объекты инфраструктуры.

По этим же соображением здесь нет централизованного водопровода и канализационной системы, а также может отсутствовать магистральный газ и другие необходимые коммуникации.

Кроме этого, к недостаткам постоянного проживания в дачном поселке можно с уверенностью отнести:

► отсутствие полноценной охранной системы;
► не осуществляется регулярный вывоз мусора и расчистка дорог в зимнее время;
► дискомфорт во время сезона «дачников», ведь участки размещены очень плотно, а любителей шумно отдыхать всегда много.

Коттеджные поселки лишены этих недостатков, ведь они создаются с учетом всех современных требований к полноценному загородному жилью. Такие поселки электрифицированы, во многих из них есть магистральный газ и другие коммуникации, детские площадки, магазины и прочие объекты инфраструктуры.

В большинстве коттеджных поселков предусмотрено:

► ограждение всей территории;
► круглосуточная охрана;
► регулярный вывоз мусора и расчистка снега.

Здесь можно подобрать как земельный участок под застройку эконом-класса, так и купить престижный загородный коттедж со всеми коммуникациями или небольшой добротный дом для постоянного проживания.

Таким образом, для летнего отдыха на выходных и занятия огородничеством или садоводством вполне подойдет земля в дачном поселке, а для комфортного отдыха и постоянного проживания лучше остановится на коттеджном поселке.

Компания «Красивая Земля» предлагает земельные участки в Подмосковье от собственника как в дачных, так и в коттеджных поселках. Гарантируем юридическую чистоту сделки, эксклюзивные условия и большой выбор предложений в различных ценовых категориях.