Преимущества покупки жилья разных планировок в Москве

Собираясь приобрести квартиру в Москве и рассматривая в подробностях все возможные варианты, нужно понять, какие плюсы и минусы есть у них. Что такое сталинки, брежневки и хрущевки мы ясно представляем себе, но в списках нынешних актуальных застроек есть новые имена – свободные и улучшенные планировки. Остается понять, чем одна отличается от другой.

Улучшенная планировка

Объекты улучшенного проектирования часто путают с жильем без стен внутри. Однако они имеют в своей основе стандартное решение, которое изменяется с целью использовать существующую площадь с максимальной эффективностью. В подобные объекты обязательно входят такие составляющие:

• • раздельные ванна и туалет;
• • большие комнаты;
• • высота потолков не менее 2,5 м;
• • балконы или лоджия;
• • сравнительно большие габариты кухни.

В поисках «улучшенных» квартир в новостройках можно просмотреть солидную базу https://novoselovo.com/ с сотнями жилых комплексов в разных районах Москвы. Улучшенные решения встречаются на рынке предложений о продаже недвижимости довольно часто. Особой популярностью среди них пользуются варианты повышенного комфорта – с двумя санузлами, например, или с несколькими хозяйственными помещениями.

Свободная планировка

Понятие свободной планировки широко распространено, хотя юридически такого термина и не существует. По большому счету, квартиры такого типа потребительская аудитория рассматривает как жилье с возможностями творческого подхода к его оформлению и организации жилого пространства. Подобные объекты отличаются следующими особенностями:

• • отсутствие внутри помещения стен и перегородок;
• • отсутствие отделки (или только ее черновой вариант);
• • наличие коммуникаций без разводки;
• • наличие оконных пакетов и входной двери.

Нельзя сказать, что свободная планировка в Москве не налагает на застройщика или оформителя никаких ограничений. Переносить «мокрые» зоны, например, категорически запрещено.

Как принять решение?

Оригинальным современным застройкам в столице отдает предпочтение большинство заинтересованных покупателей, поскольку видят возможность эффективно использовать пространство как в скромных по габаритам студиях, так и в многокомнатных квартирах. Такие объекты характеризуются качеством и высоким комфортом.

В число минусов попадает, прежде всего, высокая цена. С «улучшенными» объектами ситуация такова: квадратный метр стоит дорого, а площадь квартиры значительна. В объекты свободной планировки владельцам предстоит вложить немалые средства на ремонт.