Почти 180 жилых домов капитально отремонтируют на западе Москвы

МОСКВА, 30 сен - РИА Новости.

В западной части столицы продолжится масштабное обновление жилого фонда: специалисты городских служб в ближайшие годы приведут в порядок десятки многоквартирных домов, уделяя особое внимание безопасности, комфорту жителей и продлению срока службы зданий. Такие работы позволяют не только улучшить внешний вид домов, но и повысить надежность всей инженерной инфраструктуры.

До конца 2026 года специалисты комплекса городского хозяйства Москвы капитально отремонтируют 179 жилых домов на западе города, говорится на сайте мэра и правительства столицы. Работы будут вестись в рамках региональной программы капитального ремонта, которая охватывает разные районы мегаполиса и помогает поэтапно обновлять жилой фонд.

В ходе ремонта в домах заменят инженерные системы, отремонтируют крыши и обновят входные группы. Кроме того, при проведении капитального ремонта особое внимание обычно уделяется качеству материалов, соблюдению современных строительных норм и созданию более удобной среды для жителей. Такие меры должны повысить надежность зданий и сделать проживание в них более комфортным.

В этом году капитальный ремонт проводится сразу на нескольких крупных жилых домах столицы, и одним из самых протяженных объектов стал дом на Филевском бульваре, 17, в районе Филевский Парк. Это 12-этажное здание с 12 подъездами, возведенное в 1982 году по типовому проекту, давно стало частью сложившейся жилой застройки района. Со временем такие дома особенно нуждаются в комплексном обновлении, поскольку на их фасады и инженерные элементы приходится значительная нагрузка от погодных условий и длительной эксплуатации.

За десятилетия декоративная плитка на стенах здания заметно утратила первоначальный вид: покрытие выцвело, а отдельные участки начали разрушаться и отслаиваться. Подобные повреждения не только ухудшают внешний облик дома, но и могут приводить к дальнейшему разрушению фасада, если не провести своевременный ремонт. Поэтому восстановление наружных стен является важной частью капитального обновления здания и помогает продлить срок его службы.

Для ремонта таких фасадов столичный Фонд капитального ремонта использует современную технологию с применением полимерцементных смесей и армирующих сеток. Этот подход позволяет не просто восстановить внешний слой, но и укрепить основание, чтобы фасад дольше сохранял прочность и устойчивость к перепадам температуры, влаге и другим внешним воздействиям. В результате дом получает более надежную защиту и обновленный внешний вид.

Как уточняется в сообщении, сначала специалисты тщательно промыли открытые поверхности, затем простучали их для выявления слабых участков и удалили плитку, которая начала отслаиваться. После этого на фасад нанесли штукатурно-клеевой и армирующий составы, выполнили декоративную штукатурку и покрыли стены специальной паропроницаемой краской. Кроме того, были герметизированы межпанельные швы, что особенно важно для сохранения тепла, защиты от влаги и повышения комфорта жителей дома.

Проведение таких работ позволяет не только вернуть зданию аккуратный и современный облик, но и значительно повысить его эксплуатационные характеристики. После завершения ремонта дом будет лучше защищен от разрушения, а его фасад сможет дольше сохранять прочность и привлекательность.

В районе Филевский Парк продолжается капитальный ремонт одного из самых старых жилых домов округа, расположенного по адресу: Багратионовский проезд, дом 1, строение 1. Это здание является важной частью исторической застройки района и привлекает внимание своей архитектурой.

Шестиэтажный дом был возведен в 1937 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма и имеет г-образную форму, что придает ему выразительный и узнаваемый силуэт. Подобные постройки нередко представляют не только жилую, но и культурную ценность, поскольку отражают архитектурные особенности своего времени.

В ходе работ в доме обновляют фасад и кровлю, а также полностью меняют систему электроснабжения, чтобы повысить надежность и безопасность эксплуатации здания. Для того чтобы сохранить его исторический облик, специалисты подготовили отдельный проект проведения ремонта, а также подобрали отечественные материалы и технологии, учитывающие конструктивные и архитектурные особенности дома. Такой подход позволяет одновременно улучшить техническое состояние здания и бережно сохранить его первоначальный внешний вид.

Кроме того, при выполнении капитального ремонта особое внимание уделяется качеству и долговечности используемых решений, чтобы обновленный дом смог еще долгие годы оставаться комфортным для жителей и при этом сохранять свою историческую ценность.

В столичном округе продолжается масштабная программа по обновлению жилого фонда, и в 2026 году особое внимание уделяется многоквартирным домам большой этажности. Отдельные объекты становятся особенно заметными не только из-за своих размеров, но и потому, что требуют комплексного подхода к ремонту и восстановлению внешнего облика.

Также сообщается, что самый высокий дом, где в 2026 году проходит капитальный ремонт в ЗАО, расположен в районе Фили-Давыдково на Давыдковской улице, 5. Это 25-этажное здание, построенное в 1984 году. Высотка давно стала характерной частью района, а ее обновление позволяет не только улучшить внешний вид дома, но и продлить срок его эксплуатации.

Сейчас специалисты занимаются восстановлением фасада, поскольку именно эта часть здания первой испытывает воздействие осадков, перепадов температуры и других погодных факторов. Работы начались с тщательной расчистки поверхностей и межпанельных швов: из них удалили старые элементы, загрязнения и накопившийся мусор. После этого плоскости, облицованные декоративной плиткой, промыли, а все отслоившиеся участки аккуратно сняли.

Затем мастера нанесли штукатурно-клеевой и армирующий составы, после чего выполнили отделку декоративной штукатуркой. Для защиты и долговечности фасада использовали паропроницаемое окрасочное покрытие, которое помогает сохранять стены в хорошем состоянии и снижает риск появления новых повреждений. Особое внимание также уделили герметизации межпанельных швов, поскольку именно через них чаще всего происходят теплопотери и проникновение влаги.

Такие работы позволяют не только улучшить внешний вид здания, но и повысить его энергоэффективность, надежность и комфорт проживания для жителей. Капитальный ремонт высотного дома — это важный этап в сохранении жилого фонда, особенно если речь идет о доме, который эксплуатируется уже несколько десятилетий.

Фасад здания обновляют в современной и сдержанной цветовой гамме: для отделки выбраны оттенки «черно-серый», «серое окно» и «сигнальный белый». Такое сочетание придает дому более аккуратный и выразительный внешний вид, подчеркивая архитектурные линии и делая общий облик здания более гармоничным.

Кроме того, специалисты уже приступили к замене витражного остекления в местах общего пользования, чтобы повысить не только эстетическую привлекательность объекта, но и его функциональность. Новые конструкции должны улучшить освещенность внутренних пространств, а также сделать их более комфортными и современными для жителей.

После того как основные этапы работ будут завершены, мастера перейдут к ремонту подъездов, балконов и цокольной части здания. В результате комплексного обновления дом получит не только обновленный фасад, но и более ухоженные, безопасные и удобные для проживания общие зоны.

Источник и фото - ria.ru